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Prix de l'immobilier Avenue Barbes, Villepinte

Prix médian de 3 109 €/m² sur 23 ventes (93420)3 % PLUS CHER QUE VILLEPINTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud-Ouest Marché ↗Prix immobilier Villepinte ↗

Avenue Barbes s'aligne sur la médiane de Villepinte : 3 109 €/m² contre 3 029 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 109 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 18/09/2025

1 712 €DISPERSION DES VENTES6 147 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

79 m² médians

207 k€ à Villepinte

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Villepinte : 3 029 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE BARBES- - VILLEPINTE€/M²

4,4k3,7k2,9k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Barbes

SEPT. 2025

n° 46 · Maison18/09/25 · 90 M² 286 000 €3 178 €/m²

n° 57 · Maison08/07/25 · 79 M² 230 000 €2 911 €/m²

n° 74 · Maison12/03/25 · 92 M² 290 000 €3 152 €/m²

n° 9 · Maison11/03/24 · 62 M² 320 000 €5 161 €/m²

n° 54 · Maison12/02/24 · 100 M² 282 000 €2 820 €/m²

n° 11 · Maison29/08/23 · 36 M² 200 000 €5 556 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VILLEPINTE · 93420

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Barbes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 712 € À 6 147 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/09/25 n° 46 18/09/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 286 000 €3 178 €/m² 3 178 €

08/07/25 n° 57 08/07/25 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

12/03/25 n° 74 12/03/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

11/03/24 n° 9 11/03/24 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

12/02/24 n° 54 12/02/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 282 000 €2 820 €/m² 2 820 €

29/08/23 n° 11 29/08/23 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

11/03/22 n° 3 11/03/22 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

28/06/21 n° 68 28/06/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

30/04/21 n° 63 30/04/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

15/02/21 n° 58 15/02/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 305 050 €4 622 €/m² 4 622 €

16/09/19 n° 74 16/09/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 286 000 €3 109 €/m² 3 109 €

31/05/19 n° 59 31/05/19 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 324 000 €2 531 €/m² 2 531 €

01/02/19 n° 41 01/02/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

13/12/18 n° 32 13/12/18 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 209 000 €6 147 €/m² 6 147 €

14/03/18 n° 72 14/03/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

11/12/17 n° 61 11/12/17 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

15/09/17 n° 68 15/09/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

31/07/17 n° 64 31/07/17 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 250 000 €1 712 €/m² 1 712 €

29/05/17 n° 49 29/05/17 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 196 000 €2 761 €/m² 2 761 €

25/02/17 n° 60 25/02/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

05/09/16 n° 34 05/09/16 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 295 000 €2 438 €/m² 2 438 €

27/01/14 n° 9 27/01/14 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €

27/01/14 n° 6 27/01/14 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5931/05/19 · 128 M² · MAISON 324 000 €2 531 €/m²

n° 911/03/24 · 62 M² · MAISON 320 000 €5 161 €/m²

n° 5815/02/21 · 66 M² · MAISON 305 050 €4 622 €/m²

n° 3405/09/16 · 121 M² · MAISON 295 000 €2 438 €/m²

n° 7412/03/25 · 92 M² · MAISON 290 000 €3 152 €/m²

n° 7416/09/19 · 92 M² · MAISON 286 000 €3 109 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6025/02/17 · 74 M² · MAISON 165 000 €2 230 €/m²

n° 311/03/22 · 45 M² · MAISON 190 000 €4 222 €/m²

n° 4929/05/17 · 71 M² · MAISON 196 000 €2 761 €/m²

n° 1129/08/23 · 36 M² · MAISON 200 000 €5 556 €/m²

n° 627/01/14 · 63 M² · MAISON 205 000 €3 254 €/m²

n° 927/01/14 · 62 M² · MAISON 208 000 €3 355 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Villepinte · 1 899 € à 3 821 €/m²

BARRE = POSITION DANS VILLEPINTE

Avenue Edouard Branly3 821 €

Boulevard Robert Ballanger3 543 €

Boulevard Pepiniere3 403 €

Avenue du General de Lestrain3 299 €

Avenue Barbes · cette rue3 109 €

Avenue P Vaillant Couturier3 059 €

Parc de la Noue1 899 €

Toutes les rues du quartier Sud-Ouest Marché → DE 1 646 € À 4 559 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 712 € à 6 147 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons1 / 22

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Barbes à Villepinte ?

Le prix médian y est de 3 109 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Barbes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 712 à 6 147 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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