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Prix de l'immobilier Chemin du Loup, Villepinte

Prix médian de 4 373 €/m² sur 21 ventes (93420)44 % PLUS CHER QUE VILLEPINTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud Gare ↗Prix immobilier Villepinte ↗

Avec 4 373 €/m², Chemin du Loup est l'une des adresses les plus valorisées de Villepinte : 44 % au-dessus de la médiane communale (3 029 €/m²). Le prix y a reculé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2020 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2020–2026

4 373 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 30/01/2026

2 308 €DISPERSION DES VENTES6 354 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

49 m² médians

207 k€ à Villepinte

VENTES ANALYSÉES

2020–2026

20 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+44 %

Villepinte : 3 029 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DU LOUP- - VILLEPINTE€/M²

4,5k4,0k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202220242026

VS AVANT 2021

▼ 36 %

VS LA COMMUNE

▲ +44 %

VENTES

PÉRIODE

2020–2026

Dernières ventes Chemin du Loup

JANV. 2026

n° 41 · Appartement30/01/26 · 49 M² 137 000 €2 796 €/m²

n° 41 · Appartement25/03/25 · 49 M² 133 000 €2 714 €/m²

n° 53 · Appartement06/03/24 · 52 M² 120 000 €2 308 €/m²

n° 41 · Appartement29/06/23 · 21 M² 101 370 €4 827 €/m²

n° 67 · Appartement16/05/23 · 63 M² 240 000 €3 810 €/m²

n° 41 · Appartement17/08/22 · 49 M² 151 580 €3 093 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VILLEPINTE · 93420

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin du Loup

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 308 € À 6 354 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/01/26 n° 41 30/01/26 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 000 €2 796 €/m² 2 796 €

25/03/25 n° 41 25/03/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 000 €2 714 €/m² 2 714 €

06/03/24 n° 53 06/03/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

29/06/23 n° 41 29/06/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 101 370 €4 827 €/m² 4 827 €

16/05/23 n° 67 16/05/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

17/08/22 n° 41 17/08/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 151 580 €3 093 €/m² 3 093 €

07/10/21 n° 41 07/10/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

11/05/21 n° 53 11/05/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

18/02/21 n° 41 18/02/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 000 €3 020 €/m² 3 020 €

16/12/20 n° 67 16/12/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

11/12/20 n° 67 11/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 196 000 €4 455 €/m² 4 455 €

11/12/20 n° 67 11/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 198 000 €4 500 €/m² 4 500 €

09/12/20 n° 67 09/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 213 500 €4 641 €/m² 4 641 €

09/12/20 n° 67 09/12/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 152 500 €6 354 €/m² 6 354 €

04/12/20 n° 67 04/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 278 000 €4 212 €/m² 4 212 €

02/12/20 n° 67 02/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 199 000 €4 523 €/m² 4 523 €

02/12/20 n° 67 02/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 206 000 €4 682 €/m² 4 682 €

02/12/20 n° 67 02/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 268 000 €4 323 €/m² 4 323 €

02/12/20 n° 67 02/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 000 €4 477 €/m² 4 477 €

30/11/20 n° 67 30/11/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 500 €4 373 €/m² 4 373 €

20/08/20 n° 67 20/08/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6720/08/20 · 82 M² · MAISON 400 000 €4 878 €/m²

n° 6704/12/20 · 66 M² · APPT 278 000 €4 212 €/m²

n° 6730/11/20 · 63 M² · APPT 275 500 €4 373 €/m²

n° 6702/12/20 · 62 M² · APPT 268 000 €4 323 €/m²

n° 6716/05/23 · 63 M² · APPT 240 000 €3 810 €/m²

n° 6709/12/20 · 46 M² · APPT 213 500 €4 641 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4129/06/23 · 21 M² · APPT 101 370 €4 827 €/m²

n° 5306/03/24 · 52 M² · APPT 120 000 €2 308 €/m²

n° 4107/10/21 · 49 M² · APPT 125 000 €2 551 €/m²

n° 4125/03/25 · 49 M² · APPT 133 000 €2 714 €/m²

n° 4130/01/26 · 49 M² · APPT 137 000 €2 796 €/m²

n° 4118/02/21 · 49 M² · APPT 148 000 €3 020 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Villepinte · 1 899 € à 4 373 €/m²

BARRE = POSITION DANS VILLEPINTE

Chemin du Loup · cette rue4 373 €

Avenue Edouard Branly3 821 €

Boulevard Robert Ballanger3 543 €

Boulevard Pepiniere3 403 €

Avenue du General de Lestrain3 299 €

Avenue P Vaillant Couturier3 059 €

Parc de la Noue1 899 €

Toutes les rues du quartier Sud Gare → TOUTES LES RUES DE 1 646 € À 4 559 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 308 € à 6 354 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons20 / 1

Dernière vente30/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin du Loup à Villepinte ?

Le prix médian y est de 4 373 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2020 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin du Loup ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 308 à 6 354 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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