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Prix de l'immobilier à Garches

Prix médian de 5 610 €/m² en 2026 · 106 ventes au 1er semestre · 3 598 depuis 2014 · CP 9238020ᵉ / 36 COMMUNES DU 924 % MOINS CHER QUE HAUTS-DE-SEINE

☆ Favori Estimation immobilière Garches ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 610 €▲ +1 %

sur 106 ventes au 1er semestre · +65 €/m² vs 2025

4 500 €DISPERSION 20269 493 €

VENTE MÉDIANE

423 k€

maison 73 m²

−4 % vs Hauts-de-Seine

VENTES ANALYSÉES

106

en 2026 · 3 598 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 21,6 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

— GARCHES€/M²

6,9k6,3k5,6k5,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 152 ventes 5 479 €

Maison · 300 ventes 7 956 €

Dernières ventes à Garches

JUIN 2026

3 B Rue Sylvain Vigneras83 M² · APPARTEMENT 448 000 €5 398 €/m²

22 Vc Sainte des Chataigniers84 M² · APPARTEMENT 528 000 €6 286 €/m²

8 Rue Guynemer68 M² · APPARTEMENT 310 400 €4 565 €/m²

8 Boulevard Raymond Poincare98 M² · APPARTEMENT 605 770 €6 181 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc8 290 LOG. ▾

Principales 90,7 %Secondaires 2,1 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0,3 % · 13

B 0,7 % · 31

C 32,1 % · 1 466

D 35,4 % · 1 618

E 18,7 % · 856

F 7,1 % · 326

G 5,8 % · 263

4 573 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

12,9 % de passoires (F + G) ici12,4 % Hauts-de-Seine9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,8 %

2028 F et G 12,9 %

2034 E, F et G 31,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Garches · 4 781 € à 6 508 €/m²

8 quartiers

BARRE = POSITION DANS GARCHES

Porte Jaune6 508 €

Petit Garches6 378 €

Côte Saint-Louis6 154 €

Les Bures5 878 €

Poincaré5 854 €

Mairie5 830 €

Buzenval5 508 €

06—072 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 5 508 € À 5 830 €

La Verboise4 781 €

Prix par rue à Garches · 4 396 € à 8 772 €/m²

54 rues

BARRE = POSITION DANS GARCHES

Rue de l Eglise8 772 €

Rue Frederic Clement8 661 €

Rue du Docteur Roux8 286 €

Rue de Marnes8 179 €

Rue du Marquis de Mores8 073 €

Allée Allee William Butterfield7 981 €

Allée William Butterfield7 692 €

Avenue Brezin6 932 €

Avenue des Jockeys6 791 €

Allée Henry Wilson6 667 €

Rue de Toulon6 500 €

Chemin des Vignes6 447 €

Allée des Haras6 391 €

Grande Rue Grande Rue6 328 €

Avenue de la Bedoyere6 273 €

Rue de Verdun6 259 €

Avenue de Beauval6 250 €

Boulevard Raymond Poincare6 187 €

Grande Rue6 155 €

Avenue du Mal Leclerc6 150 €

Rue de Villeneuve6 149 €

Rue des Suisses6 104 €

Rue Athime Rue6 096 €

Rue du Regard6 061 €

Rue Civiale6 041 €

Rue de la Rangee6 020 €

Rue des Croissants6 015 €

Rue Henri Regnault6 000 €

Boulevard du Gen de Gaulle5 972 €

Rue des Jardins5 938 €

B Rue Sylvain Vigneras5 930 €

Avenue des Coteaux5 830 €

Vc Ste des Chataigniers5 822 €

Avenue Henri Bergson5 789 €

Rue Guynemer5 754 €

Passage du Clos5 687 €

Avenue Joffre5 667 €

Rue du Dix Neuf Janvier5 631 €

Rue du Col de Rochebrune5 537 €

Rue de Suresnes5 511 €

Rue Jean Mermoz5 503 €

Rue de la Cote St Louis5 445 €

B Rue Pasteur5 401 €

Rue Sylvain Vigneras5 379 €

B Rue de Buzenval5 280 €

Avenue Foch5 156 €

Allée des Genets5 107 €

T Gr Grande Rue5 100 €

Rue de la Porte Jaune5 000 €

Rue du Docteur Debat4 949 €

Avenue de Bretigny4 711 €

Chemin des Gaudonnes4 706 €

Rue de Buzenval4 693 €

06—5348 RUES INTERMÉDIAIRES · 4 693 € À 7 981 €

Rue des Quatre Vents4 396 €

Toutes les ventes à Garches

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 598 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 062 € À 26 288 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GARCHES€/M²

30/06/2026 3 B Rue Sylvain Vigneras 30/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 448 000 €5 398 €/m² 5 398 €

29/06/2026 22 Vc Sainte des Chataigniers 29/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 528 000 €6 286 €/m² 6 286 €

29/06/2026 8 Rue Guynemer 29/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 400 €4 565 €/m² 4 565 €

26/06/2026 8 Boulevard Raymond Poincare 26/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 605 770 €6 181 €/m² 6 181 €

26/06/2026 8 Rue Civiale 26/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 500 000 €6 024 €/m² 6 024 €

26/06/2026 10 Avenue du Mal Leclerc 26/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 725 000 €7 796 €/m² 7 796 €

26/06/2026 17 Rue des Quatre Vents 26/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 307 550 €4 272 €/m² 4 272 €

25/06/2026 38 Rue des Croissants 25/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 476 860 €5 610 €/m² 5 610 €

25/06/2026 152 Boulevard du Gen de Gaulle 25/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 500 €2 840 €/m² 2 840 €

24/06/2026 38 Boulevard Raymond Poincare 24/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 277 100 €5 542 €/m² 5 542 €

22/06/2026 7 Rue Gustave Lambert 22/06/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 304 350 €7 673 €/m² 7 673 €

22/06/2026 16 Allée William Butterfield 22/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 849 650 €8 497 €/m² 8 497 €

18/06/2026 165 Grande Rue 18/06/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 650 500 €5 757 €/m² 5 757 €

16/06/2026 1 Rue des Cliquets 16/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 434 500 €5 571 €/m² 5 571 €

11/06/2026 25 Avenue Foch 11/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 281 000 €3 903 €/m² 3 903 €

10/06/2026 65 Rue du Dix Neuf Janvier 10/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 800 €5 540 €/m² 5 540 €

09/06/2026 20 Chemin des Gaudonnes 09/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 362 184 €5 326 €/m² 5 326 €

05/06/2026 30 Avenue Henri Bergson 05/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 437 500 €5 538 €/m² 5 538 €

05/06/2026 26 Rue Athime Rue 05/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 370 000 €6 607 €/m² 6 607 €

05/06/2026 13 Rue des Quatre Vents 05/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 365 750 €4 110 €/m² 4 110 €

02/06/2026 63 Rue du Dix Neuf Janvier 02/06/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 494 500 €4 376 €/m² 4 376 €

01/06/2026 11 Allée des Belles Vues 01/06/2026 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 1 545 000 €5 518 €/m² 5 518 €

29/05/2026 68 Rue du Col de Rochebrune 29/05/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 440 000 €4 037 €/m² 4 037 €

29/05/2026 18 B Rue du Regard 29/05/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 1 295 480 €9 456 €/m² 9 456 €

28/05/2026 41 Rue des Croissants 28/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 153 000 €4 371 €/m² 4 371 €

26/05/2026 11 Rue des Quatre Vents 26/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 273 600 €3 909 €/m² 3 909 €

26/05/2026 25 Rue Pasteur 26/05/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 668 000 €6 549 €/m² 6 549 €

22/05/2026 42 Boulevard Raymond Poincare 22/05/2026 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 108 000 €6 635 €/m² 6 635 €

21/05/2026 26 Rue de la Republique 21/05/2026 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 1 300 000 €8 228 €/m² 8 228 €

20/05/2026 58 Avenue des Jockeys 20/05/2026 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 1 143 300 €7 057 €/m² 7 057 €

19/05/2026 30 Avenue Henri Bergson 19/05/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 660 240 €5 502 €/m² 5 502 €

07/05/2026 7 Avenue du Parc de Craon 07/05/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 664 650 €8 761 €/m² 8 761 €

06/05/2026 16 Chemin des Vignes 06/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 570 000 €7 500 €/m² 7 500 €

05/05/2026 19 Chemin des Vignes 05/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 430 000 €6 719 €/m² 6 719 €

29/04/2026 35 Rue du Docteur Debat 29/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 309 950 €4 428 €/m² 4 428 €

24/04/2026 22 Vc Sainte des Chataigniers 24/04/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 550 000 €5 612 €/m² 5 612 €

24/04/2026 155 Rue de Buzenval 24/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 385 000 €9 390 €/m² 9 390 €

23/04/2026 10 Avenue du Mal Leclerc 23/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 236 000 €5 900 €/m² 5 900 €

23/04/2026 223 Grande Rue 23/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 509 650 €6 292 €/m² 6 292 €

20/04/2026 48 Rue du Dix Neuf Janvier 20/04/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 695 000 €6 318 €/m² 6 318 €

17/04/2026 15 Rue des Quatre Vents 17/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 359 400 €4 038 €/m² 4 038 €

16/04/2026 13 B All Pelletiere 16/04/2026 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 422 000 €13 188 €/m² 13 188 €

15/04/2026 174 T Grande Rue 15/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 320 €4 497 €/m² 4 497 €

14/04/2026 165 Grande Rue 14/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €

13/04/2026 59 Rue du Docteur Debat 13/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

08/04/2026 14 Rue de la Republique 08/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 585 000 €6 223 €/m² 6 223 €

03/04/2026 17 Rue Jean Mermoz 03/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 351 300 €6 163 €/m² 6 163 €

01/04/2026 24 Rue de Suresnes 01/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

31/03/2026 12 Allée William Butterfield 31/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 367 950 €6 133 €/m² 6 133 €

31/03/2026 4 Rue Marie Curie 31/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €

31/03/2026 35 Rue de la Rangee 31/03/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 524 000 €4 897 €/m² 4 897 €

27/03/2026 152 Boulevard du Gen de Gaulle 27/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 490 300 €7 429 €/m² 7 429 €

23/03/2026 52 Rue Athime Rue 23/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 248 000 €4 960 €/m² 4 960 €

23/03/2026 19 Rue des Quatre Vents 23/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 455 100 €5 113 €/m² 5 113 €

23/03/2026 5 Allée des Haras 23/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

20/03/2026 84 Grande Rue 20/03/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 750 000 €8 065 €/m² 8 065 €

20/03/2026 22 Vc Sainte des Chataigniers 20/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 351 000 €5 239 €/m² 5 239 €

19/03/2026 1 Allée des Haras 19/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

19/03/2026 84 Grande Rue 19/03/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 057 300 €8 738 €/m² 8 738 €

17/03/2026 82 Grande Rue 17/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 257 000 €6 590 €/m² 6 590 €

16/03/2026 75 Rue Jean Mermoz 16/03/2026 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 2 125 450 €8 856 €/m² 8 856 €

16/03/2026 22 Rue Civiale 16/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

11/03/2026 5 Allée des Haras 11/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 000 €5 400 €/m² 5 400 €

11/03/2026 15 Avenue du Parc de Craon 11/03/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 1 430 000 €8 314 €/m² 8 314 €

10/03/2026 9 Rue Claude Liard 10/03/2026 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 2 054 400 €7 902 €/m² 7 902 €

10/03/2026 30 Rue des Suisses 10/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

10/03/2026 54 Rue du Col de Rochebrune 10/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 381 000 €4 646 €/m² 4 646 €

06/03/2026 48 Rue des Croissants 06/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 000 €4 489 €/m² 4 489 €

27/02/2026 8 Boulevard Raymond Poincare 27/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 827 400 €6 365 €/m² 6 365 €

27/02/2026 19 Rue de Suresnes 27/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

26/02/2026 7 Rue de Toulon 26/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

26/02/2026 161 Rue de Buzenval 26/02/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 516 800 €5 220 €/m² 5 220 €

24/02/2026 11 Rue des Vergers 24/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 580 000 €6 591 €/m² 6 591 €

24/02/2026 30 Avenue Henri Bergson 24/02/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 531 000 €4 658 €/m² 4 658 €

23/02/2026 6 Avenue des Coteaux 23/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

23/02/2026 164 Grande Rue 23/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 000 €5 259 €/m² 5 259 €

20/02/2026 6 Avenue des Coteaux 20/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €

20/02/2026 7 Rue des Cours Communes 20/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 747 720 €5 752 €/m² 5 752 €

20/02/2026 32 Rue du Regard 20/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 750 000 €6 818 €/m² 6 818 €

20/02/2026 9 Avenue du Mal Leclerc 20/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 201 905 €4 695 €/m² 4 695 €

18/02/2026 5 Allée Henry Wilson 18/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 350 000 €7 955 €/m² 7 955 €

17/02/2026 241 Grande Rue 17/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

13/02/2026 25 Avenue Foch 13/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

11/02/2026 10 Allée des Haras 11/02/2026 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 015 000 €7 689 €/m² 7 689 €

09/02/2026 6 Avenue des Coteaux 09/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 259 700 €6 183 €/m² 6 183 €

09/02/2026 17 Rue Henri Regnault 09/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 443 370 €5 834 €/m² 5 834 €

06/02/2026 140 Grande Rue 06/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 495 146 €5 627 €/m² 5 627 €

06/02/2026 65 Rue du Dix Neuf Janvier 06/02/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 535 650 €4 740 €/m² 4 740 €

06/02/2026 64 Grande Rue 06/02/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 650 000 €6 915 €/m² 6 915 €

05/02/2026 20 Chemin des Gaudonnes 05/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

02/02/2026 6 B Bd du Gen de Gaulle 02/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 426 523 €6 879 €/m² 6 879 €

02/02/2026 31 Rue Henri Regnault 02/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 365 400 €4 938 €/m² 4 938 €

30/01/2026 63 Rue du Dix Neuf Janvier 30/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 506 800 €5 631 €/m² 5 631 €

30/01/2026 63 Rue du Dix Neuf Janvier 30/01/2026 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 510 000 €3 893 €/m² 3 893 €

29/01/2026 41 Rue du Docteur Debat 29/01/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 545 000 €10 900 €/m² 10 900 €

27/01/2026 84 Grande Rue 27/01/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 010 255 €7 771 €/m² 7 771 €

20/01/2026 1 Avenue Henri Fontaine 20/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 364 740 €8 105 €/m² 8 105 €

20/01/2026 3 Rue de Verdun 20/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 187 900 €5 872 €/m² 5 872 €

20/01/2026 9 Rue de la Rangee 20/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 300 €3 706 €/m² 3 706 €

19/01/2026 22 Vc Sainte des Chataigniers 19/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/01/2026 48 Rue du Dix Neuf Janvier 15/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 221 411 €3 163 €/m² 3 163 €

15/01/2026 30 Avenue Henri Bergson 15/01/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 340 000 €3 696 €/m² 3 696 €

15/01/2026 15 Rue de Suresnes 15/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 315 000 €5 081 €/m² 5 081 €

13/01/2026 31 Rue Henri Regnault 13/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 330 000 €7 333 €/m² 7 333 €

08/01/2026 52 Rue Athime Rue 08/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 295 000 €5 175 €/m² 5 175 €

08/01/2026 11 Rue des Cours Communes 08/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 143 900 €5 535 €/m² 5 535 €

31/12/2025 65 Rue de Villeneuve 31/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 524 950 €5 585 €/m² 5 585 €

30/12/2025 11 Rue des Suisses 30/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 315 000 €5 625 €/m² 5 625 €

29/12/2025 156 Boulevard du Gen de Gaulle 29/12/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 600 000 €4 225 €/m² 4 225 €

29/12/2025 9 Rue de la Rangee 29/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €

23/12/2025 21 Rue Athime Rue 23/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 744 850 €7 449 €/m² 7 449 €

22/12/2025 48 Rue du Dix Neuf Janvier 22/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 395 000 €4 938 €/m² 4 938 €

19/12/2025 26 Rue Athime Rue 19/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €

18/12/2025 14 Allée William Butterfield 18/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 554 450 €7 393 €/m² 7 393 €

18/12/2025 30 Rue des Suisses 18/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 293 000 €6 104 €/m² 6 104 €

18/12/2025 6 Impasse de la Source 18/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 1 051 780 €7 791 €/m² 7 791 €

17/12/2025 63 Rue du Dix Neuf Janvier 17/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 000 €4 350 €/m² 4 350 €

16/12/2025 35 Rue du Docteur Debat 16/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 545 000 €6 124 €/m² 6 124 €

15/12/2025 9 Rue de la Rangee 15/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 000 €6 667 €/m² 6 667 €

15/12/2025 6 Rue de la Cote Saint Louis 15/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 730 000 €6 887 €/m² 6 887 €

15/12/2025 109 Rue de Buzenval 15/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/12/2025 31 Rue Henri Regnault 15/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

12/12/2025 7 Avenue de la Bedoyere 12/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 537 302 €7 070 €/m² 7 070 €

12/12/2025 63 Rue du Dix Neuf Janvier 12/12/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 555 000 €4 912 €/m² 4 912 €

11/12/2025 54 Rue du Col de Rochebrune 11/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

11/12/2025 237 Grande Rue 11/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 538 000 €7 686 €/m² 7 686 €

11/12/2025 70 Rue Athime Rue 11/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 632 800 €7 358 €/m² 7 358 €

10/12/2025 9 Rue de la Rangee 10/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 410 000 €5 942 €/m² 5 942 €

09/12/2025 3 Allée Henry Wilson 09/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €

09/12/2025 21 Rue de Villeneuve 09/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 602 600 €6 149 €/m² 6 149 €

08/12/2025 5 Avenue de Beauval 08/12/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 1 415 000 €8 227 €/m² 8 227 €

28/11/2025 48 Rue du Dix Neuf Janvier 28/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 422 400 €4 693 €/m² 4 693 €

26/11/2025 81 Rue de Villeneuve 26/11/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 450 000 €7 632 €/m² 7 632 €

25/11/2025 2 Vc Sainte des Quatre Chemins 25/11/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 1 200 000 €7 895 €/m² 7 895 €

21/11/2025 177 Rue de Buzenval 21/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 486 600 €5 934 €/m² 5 934 €

19/11/2025 22 Vc Sainte des Chataigniers 19/11/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 370 000 €2 229 €/m² 2 229 €

14/11/2025 3 Allée Franck Lloyd Wright 14/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 238 850 €8 530 €/m² 8 530 €

13/11/2025 3 Rue Claude Liard 13/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 523 400 €7 477 €/m² 7 477 €

13/11/2025 113 B Rue de Buzenval 13/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 344 000 €5 292 €/m² 5 292 €

13/11/2025 17 Rue des Quatre Vents 13/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 222 000 €5 415 €/m² 5 415 €

12/11/2025 1 Rue Henri Regnault 12/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 390 000 €4 756 €/m² 4 756 €

12/11/2025 14 Rue Guynemer 12/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 595 000 €7 933 €/m² 7 933 €

12/11/2025 101 Grande Rue 12/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €

07/11/2025 34 Avenue de la Bedoyere 07/11/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 676 750 €8 599 €/m² 8 599 €

05/11/2025 25 Rue Pasteur 05/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 000 €4 357 €/m² 4 357 €

04/11/2025 9 B Rue Athime Rue 04/11/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 194 400 €6 985 €/m² 6 985 €

04/11/2025 3 Rue des Cliquets 04/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 340 000 €4 359 €/m² 4 359 €

03/11/2025 65 Rue du Dix Neuf Janvier 03/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

31/10/2025 1 Allée Henry Wilson 31/10/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 465 000 €3 275 €/m² 3 275 €

30/10/2025 211 Grande Rue Grande Rue 30/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

29/10/2025 6 Rue du Docteur Roux 29/10/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 840 000 €7 500 €/m² 7 500 €

28/10/2025 72 B Rue du Col de Rochebrune 28/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 580 507 €6 829 €/m² 6 829 €

28/10/2025 3 B All de la Bedoyere 28/10/2025 · MAISON · 521 M² Maison 521 m² 2 233 700 €4 287 €/m² 4 287 €

27/10/2025 146 Grande Rue Grande Rue 27/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 179 260 €16 154 €/m² 16 154 €

27/10/2025 2 Avenue du Parc de Craon 27/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 724 000 €11 492 €/m² 11 492 €

27/10/2025 171 Rue de Buzenval 27/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 228 000 €4 222 €/m² 4 222 €

24/10/2025 48 Rue du Dix Neuf Janvier 24/10/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 500 000 €4 505 €/m² 4 505 €

21/10/2025 6 Rue de Toulon 21/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 520 000 €13 000 €/m² 13 000 €

20/10/2025 11 Avenue des Jockeys 20/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 1 005 570 €8 522 €/m² 8 522 €

17/10/2025 229 Grande Rue Grande Rue 17/10/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 587 650 €5 200 €/m² 5 200 €

17/10/2025 8 Rue de l Eglise 17/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 690 000 €8 961 €/m² 8 961 €

17/10/2025 235 Grande Rue Grande Rue 17/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

16/10/2025 48 Rue du Dix Neuf Janvier 16/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 456 200 €4 905 €/m² 4 905 €

16/10/2025 42 Rue de Suresnes 16/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 452 626 €5 263 €/m² 5 263 €

14/10/2025 13 Rue du Dix Neuf Janvier 14/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 305 000 €4 420 €/m² 4 420 €

14/10/2025 50 Rue Athime Rue 14/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

14/10/2025 24 Avenue Henri Bergson 14/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 224 800 €6 076 €/m² 6 076 €

14/10/2025 15 Rue de Marnes 14/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 2 365 890 €26 288 €/m² 26 288 €

10/10/2025 68 Rue du Col de Rochebrune 10/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 314 000 €4 984 €/m² 4 984 €

09/10/2025 12 Rue Sylvain Vigneras 09/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 420 450 €5 682 €/m² 5 682 €

07/10/2025 3 B Rue Sylvain Vigneras 07/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

06/10/2025 12 Rue du Docteur Debat 06/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

03/10/2025 22 Vc Ste des Chataigniers 03/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 670 500 €6 842 €/m² 6 842 €

03/10/2025 165 Grande Rue Grande Rue 03/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 403 000 €5 101 €/m² 5 101 €

03/10/2025 27 Rue des Cours Communes 03/10/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 776 000 €5 072 €/m² 5 072 €

03/10/2025 11 Rue des Quatre Vents 03/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 370 500 €4 750 €/m² 4 750 €

01/10/2025 61 Rue Henri Regnault 01/10/2025 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 7 000 000 €21 407 €/m² 21 407 €

01/10/2025 19 T Rue du Regard 01/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 640 000 €8 767 €/m² 8 767 €

30/09/2025 150 Boulevard du Gen de Gaulle 30/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 599 500 €5 877 €/m² 5 877 €

30/09/2025 30 Avenue Henri Bergson 30/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 659 740 €8 351 €/m² 8 351 €

30/09/2025 25 Rue Pasteur 30/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 176 818 €5 052 €/m² 5 052 €

29/09/2025 6 Rue Marie Curie 29/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 862 800 €8 628 €/m² 8 628 €

29/09/2025 25 Avenue Foch 29/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 403 890 €5 610 €/m² 5 610 €

26/09/2025 7 Avenue Joffre 26/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 359 996 €5 625 €/m² 5 625 €

26/09/2025 48 Rue du Dix Neuf Janvier 26/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 667 200 €6 065 €/m² 6 065 €

25/09/2025 25 Rue des Jardins 25/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 600 €5 753 €/m² 5 753 €

24/09/2025 10 Chemin des Gaudonnes 24/09/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 1 565 000 €5 589 €/m² 5 589 €

23/09/2025 115 Rue de Buzenval 23/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 410 650 €4 323 €/m² 4 323 €

22/09/2025 11 Avenue de Bretigny 22/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 630 000 €9 000 €/m² 9 000 €

18/09/2025 25 Avenue Foch 18/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

18/09/2025 42 Avenue Henri Bergson 18/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 824 000 €7 357 €/m² 7 357 €

18/09/2025 12 Rue Guynemer 18/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 484 200 €6 633 €/m² 6 633 €

17/09/2025 22 Vc Ste des Chataigniers 17/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

17/09/2025 72 Rue du Col de Rochebrune 17/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 639 242 €6 948 €/m² 6 948 €

15/09/2025 16 Clos de la Source 15/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 554 000 €8 523 €/m² 8 523 €

15/09/2025 15 Rue des Quatre Vents 15/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

15/09/2025 211 Grande Rue Grande Rue 15/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 413 000 €4 089 €/m² 4 089 €

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10/09/2025 15 Clos de la Source 10/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 653 846 €5 449 €/m² 5 449 €

09/09/2025 19 Rue de Suresnes 09/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 334 000 €4 771 €/m² 4 771 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane423 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons160 / 40

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Garches ?

Le prix médian est de 5 786 € par m² à Garches, d'après les ventes DVF 2014–2026 (5 479 €/m² pour un appartement, 7 956 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Garches ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -14 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Garches ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Garches ?

Porte Jaune (6 508 €/m²), devant Petit Garches (6 378 €/m²). À l'opposé, La Verboise reste autour de 4 781 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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