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France › Garches › Porte Jaune › Rue de Suresnes › n° 24

24 Rue de Suresnes, Garches

Vendu 275 000 € (4 231 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 9238029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 245 274 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Suresnes5 924 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Porte Jaune6 186 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Garches5 245 €/m² 3 482 ventesPrix à Garches → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 632 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0787 + AH0670
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX4
LOGEMENTS37
Dernière vente : 4 231 €/m² en 2026 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de Suresnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 623 € À 7 752 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €
28/01/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 503 880 €7 752 €/m² 7 752 €
21/03/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €
10/10/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 421 155 €6 479 €/m² 6 479 €
15/01/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 342 800 €5 274 €/m² 5 274 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 684 € 7 050 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DE SURESNES 193 m² 1 300 434 € 6 738 €
24 RUE DE SURESNES 65 m² 275 015 € 4 231 €
35 RUE DE LA RANGEE 109 m² 712 969 € 6 541 €
35 RUE DE LA RANGEE 80 m² 564 000 € 7 050 €
35 RUE DE LA RANGEE 82 m² 540 298 € 6 589 €
35 RUE DE LA RANGEE 90 m² 374 490 € 4 161 €
35 RUE DE LA RANGEE 109 m² 623 480 € 5 720 €
35 RUE DE LA RANGEE 109 m² 571 378 € 5 242 €
35 RUE DE LA RANGEE 91 m² 602 693 € 6 623 €
35 RUE DE LA RANGEE 109 m² 640 048 € 5 872 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 684 € à 7 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Suresnes
Fourchette courante4 284 – 5 358 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Suresnes ↗
Porte Jaune
Tendance 3 ans-21 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+18 %
Voir Porte Jaune ↗
Garches
Tendance 3 ans-12 %
vs département-23 %
Rendement brut4.2 %
Voir Garches ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune18ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 405 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de Suresnes45 ventes depuis 2014 · 5 924 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Jaune469 ventes · 6 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGarches3 482 ventes · 5 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Garches → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de Suresnes à Garches ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 632 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de Suresnes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 65 m² à 275 000 €, soit 4 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Suresnes ?

Non : 4 231 €/m² contre 5 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Garches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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