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Prix de l'immobilier Buzenval, Garches

Prix médian de 5 508 €/m² sur 818 ventes · Quartier de Garches5 % MOINS CHER QUE GARCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Garches ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 214 €▼ 11 %

sur 60 ventes cette année · −627 €/m² vs 2024

4 106 €DISPERSION 20257 791 €

VENTE MÉDIANE

417 k€

appartement 81 m²

437 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 293 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 21,6 €/m²

Garches : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— BUZENVAL- - GARCHES€/M²

6,9k6,1k5,4k4,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 256 ventes 5 829 €

Maison · 37 ventes 8 111 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue des Suisses56 M² · APPARTEMENT 315 000 €5 625 €/m²

48 Rue du Dix Neuf Janvier80 M² · APPARTEMENT 395 000 €4 938 €/m²

30 Rue des Suisses48 M² · APPARTEMENT 293 000 €6 104 €/m²

14 Allée William Butterfield75 M² · APPARTEMENT 554 450 €7 393 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Buzenval · 4 457 € à 7 989 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Marquis de Mores7 989 €

Allée Allee William Butterfield7 753 €

Avenue des Jockeys▼ 9 %7 200 €

B Rue du Col de Rochebrune▼ 1 %7 086 €

B Rue du Dix Neuf Janvier6 962 €

Rue Marie Curie▲ 15 %6 929 €

Allée William Robinson6 719 €

Allée Henry Wilson▲ 1 %6 542 €

Rue des Suisses▼ 3 %6 146 €

Rue du Dix Neuf Janvier▲ 5 %5 934 €

Rue de la Porte Jaune5 596 €

B Rue de Buzenval▼ 1 %5 280 €

Rue du Docteur Debat▲ 7 %4 949 €

Rue de Buzenval▲ 0 %4 917 €

Rue du Col de Rochebrune▲ 10 %4 830 €

Chemin des Gaudonnes▲ 8 %4 706 €

Rue des Cliquets4 457 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 818 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 563 € À 13 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 11 Rue des Suisses 30/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 315 000 €5 625 €/m² 5 625 €

22/12/2025 48 Rue du Dix Neuf Janvier 22/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 395 000 €4 938 €/m² 4 938 €

18/12/2025 30 Rue des Suisses 18/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 293 000 €6 104 €/m² 6 104 €

18/12/2025 14 Allée William Butterfield 18/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 554 450 €7 393 €/m² 7 393 €

16/12/2025 35 Rue du Docteur Debat 16/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 545 000 €6 124 €/m² 6 124 €

15/12/2025 109 Rue de Buzenval 15/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/12/2025 54 Rue du Col de Rochebrune 11/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

09/12/2025 3 Allée Henry Wilson 09/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/11/2025 48 Rue du Dix Neuf Janvier 28/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 422 400 €4 693 €/m² 4 693 €

21/11/2025 177 Rue de Buzenval 21/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 486 600 €5 934 €/m² 5 934 €

14/11/2025 3 Allée Franck Lloyd Wright 14/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 238 850 €8 530 €/m² 8 530 €

13/11/2025 113 B Rue de Buzenval 13/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 344 000 €5 292 €/m² 5 292 €

04/11/2025 3 Rue des Cliquets 04/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 340 000 €4 359 €/m² 4 359 €

31/10/2025 1 Allée Henry Wilson 31/10/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 465 000 €3 275 €/m² 3 275 €

28/10/2025 72 B Rue du Col de Rochebrune 28/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 580 507 €6 829 €/m² 6 829 €

27/10/2025 171 Rue de Buzenval 27/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 228 000 €4 222 €/m² 4 222 €

24/10/2025 48 Rue du Dix Neuf Janvier 24/10/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 500 000 €4 505 €/m² 4 505 €

20/10/2025 11 Avenue des Jockeys 20/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 1 005 570 €8 522 €/m² 8 522 €

16/10/2025 48 Rue du Dix Neuf Janvier 16/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 456 200 €4 905 €/m² 4 905 €

10/10/2025 68 Rue du Col de Rochebrune 10/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 314 000 €4 984 €/m² 4 984 €

06/10/2025 12 Rue du Docteur Debat 06/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

29/09/2025 6 Rue Marie Curie 29/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 862 800 €8 628 €/m² 8 628 €

26/09/2025 48 Rue du Dix Neuf Janvier 26/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 667 200 €6 065 €/m² 6 065 €

24/09/2025 10 Chemin des Gaudonnes 24/09/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 1 565 000 €5 589 €/m² 5 589 €

23/09/2025 115 Rue de Buzenval 23/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 410 650 €4 323 €/m² 4 323 €

17/09/2025 72 Rue du Col de Rochebrune 17/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 639 242 €6 948 €/m² 6 948 €

03/09/2025 15 Avenue des Jockeys 03/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 127 450 €6 373 €/m² 6 373 €

07/08/2025 54 Rue du Col de Rochebrune 07/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 650 €5 157 €/m² 5 157 €

06/08/2025 20 Chemin des Gaudonnes 06/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

06/08/2025 20 Chemin des Gaudonnes 06/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 345 900 €5 013 €/m² 5 013 €

06/08/2025 56 B Rue du Dix Neuf Janvier 06/08/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 2 535 650 €13 633 €/m² 13 633 €

04/08/2025 171 Rue de Buzenval 04/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 283 000 €4 717 €/m² 4 717 €

25/07/2025 2 Rue du Docteur Debat 25/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 350 €4 097 €/m² 4 097 €

18/07/2025 14 Rue des Suisses 18/07/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 094 400 €7 061 €/m² 7 061 €

11/07/2025 14 Allée William Butterfield 11/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 758 150 €7 736 €/m² 7 736 €

11/07/2025 68 Rue du Col de Rochebrune 11/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 535 000 €4 908 €/m² 4 908 €

08/07/2025 6 Allée William Robinson 08/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 537 550 €6 719 €/m² 6 719 €

24/06/2025 56 Rue du Dix Neuf Janvier 24/06/2025 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 3 335 000 €8 338 €/m² 8 338 €

20/06/2025 68 Rue du Col de Rochebrune 20/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 211 000 €5 024 €/m² 5 024 €

13/06/2025 59 Rue du Docteur Debat 13/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 272 000 €5 231 €/m² 5 231 €

13/06/2025 78 Rue du Col de Rochebrune 13/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 470 000 €6 528 €/m² 6 528 €

10/06/2025 62 Rue du Col de Rochebrune 10/06/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 446 300 €3 460 €/m² 3 460 €

03/06/2025 2 Allée Henry Wilson 03/06/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 1 483 000 €8 285 €/m² 8 285 €

15/05/2025 20 Chemin des Gaudonnes 15/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 377 600 €5 553 €/m² 5 553 €

25/04/2025 72 Rue du Col de Rochebrune 25/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

23/04/2025 48 Rue du Dix Neuf Janvier 23/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 675 000 €6 136 €/m² 6 136 €

15/04/2025 35 Rue du Docteur Debat 15/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 446 000 €5 011 €/m² 5 011 €

31/03/2025 1 Allée Henry Wilson 31/03/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 380 583 €2 905 €/m² 2 905 €

26/03/2025 171 Rue de Buzenval 26/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

10/03/2025 12 B Rue du Docteur Debat 10/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 705 000 €7 050 €/m² 7 050 €

25/02/2025 109 Rue de Buzenval 25/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

25/02/2025 70 Rue du Docteur Debat 25/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 505 631 €5 496 €/m² 5 496 €

12/02/2025 14 Rue des Suisses 12/02/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 718 650 €5 614 €/m² 5 614 €

11/02/2025 48 Rue du Docteur Debat 11/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 475 000 €5 220 €/m² 5 220 €

07/02/2025 68 Rue du Col de Rochebrune 07/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 361 000 €4 688 €/m² 4 688 €

07/02/2025 72 Rue du Docteur Debat 07/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 554 660 €6 029 €/m² 6 029 €

29/01/2025 20 Chemin des Gaudonnes 29/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 412 €5 153 €/m² 5 153 €

24/01/2025 68 Rue du Col de Rochebrune 24/01/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 460 000 €4 220 €/m² 4 220 €

09/01/2025 3 Allée Henry Wilson 09/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

09/01/2025 54 Rue du Col de Rochebrune 09/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 348 000 €5 194 €/m² 5 194 €

30/12/2024 18 Allée William Butterfield 30/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 717 300 €7 173 €/m² 7 173 €

27/12/2024 30 Rue du Dix Neuf Janvier 27/12/2024 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 979 000 €6 276 €/m² 6 276 €

17/12/2024 171 Rue de Buzenval 17/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

27/11/2024 20 Chemin des Gaudonnes 27/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 319 150 €4 693 €/m² 4 693 €

26/11/2024 111 Rue de Buzenval 26/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 263 500 €4 705 €/m² 4 705 €

15/11/2024 171 Rue de Buzenval 15/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 213 000 €3 328 €/m² 3 328 €

08/11/2024 161 B Rue de Buzenval 08/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 359 920 €6 314 €/m² 6 314 €

25/10/2024 48 Rue du Dix Neuf Janvier 25/10/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 697 150 €6 455 €/m² 6 455 €

24/10/2024 48 Rue du Dix Neuf Janvier 24/10/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 595 000 €5 360 €/m² 5 360 €

04/10/2024 54 Rue du Col de Rochebrune 04/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 395 300 €4 821 €/m² 4 821 €

01/10/2024 2 Allée William Robinson 01/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €

24/09/2024 72 B Rue du Col de Rochebrune 24/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 446 400 €7 086 €/m² 7 086 €

23/09/2024 14 Rue des Suisses 23/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 365 000 €5 794 €/m² 5 794 €

13/09/2024 54 Rue du Col de Rochebrune 13/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 341 200 €5 093 €/m² 5 093 €

13/09/2024 1 Allée Henry Wilson 13/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 181 553 €6 724 €/m² 6 724 €

13/09/2024 5 Allée Henry Wilson 13/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 385 000 €6 417 €/m² 6 417 €

02/09/2024 48 Rue du Dix Neuf Janvier 02/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 492 000 €7 029 €/m² 7 029 €

30/08/2024 22 Rue des Suisses 30/08/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 600 000 €6 061 €/m² 6 061 €

22/08/2024 54 Rue du Col de Rochebrune 22/08/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 415 100 €4 236 €/m² 4 236 €

16/07/2024 5 Allée des Jockeys 16/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 530 000 €5 889 €/m² 5 889 €

12/07/2024 45 Avenue des Jockeys 12/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

11/07/2024 72 Rue du Col de Rochebrune 11/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 496 000 €8 000 €/m² 8 000 €

01/07/2024 54 Rue du Col de Rochebrune 01/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 223 200 €5 314 €/m² 5 314 €

28/06/2024 5 Allée Henry Wilson 28/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 658 600 €8 131 €/m² 8 131 €

28/06/2024 59 Rue du Docteur Debat 28/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

12/06/2024 72 Rue du Col de Rochebrune 12/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 470 000 €6 714 €/m² 6 714 €

05/06/2024 107 Rue de Buzenval 05/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €

30/05/2024 48 Rue du Dix Neuf Janvier 30/05/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 707 850 €5 282 €/m² 5 282 €

22/05/2024 6 Rue Marie Curie 22/05/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 790 000 €6 810 €/m² 6 810 €

07/05/2024 1 B Rue du Docteur Debat 07/05/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 1 288 000 €9 070 €/m² 9 070 €

03/05/2024 78 Rue du Col de Rochebrune 03/05/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 485 000 €4 076 €/m² 4 076 €

29/04/2024 54 Rue du Col de Rochebrune 29/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 311 400 €4 579 €/m² 4 579 €

25/04/2024 171 Rue de Buzenval 25/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

10/04/2024 3 Allée Henry Wilson 10/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 339 050 €7 371 €/m² 7 371 €

29/03/2024 5 Rue des Suisses 29/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 500 000 €6 098 €/m² 6 098 €

19/03/2024 15 Avenue des Jockeys 19/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 155 000 €7 750 €/m² 7 750 €

19/03/2024 161 B Rue de Buzenval 19/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 262 300 €4 602 €/m² 4 602 €

04/03/2024 7 Rue des Cliquets 04/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 730 770 €6 090 €/m² 6 090 €

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19/01/2024 3 Allée des Jockeys 19/01/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 140 €1 563 €/m² 1 563 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane416 525 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buzenval (Garches) ?

Le prix médian est de 5 214 € par m² en 2025 dans le quartier Buzenval à Garches, d'après les ventes DVF (5 360 €/m² en appartement, 7 695 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 000 €/m².

Les prix montent-ils à Buzenval ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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