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France › Garches › Côte Saint-Louis › Rue Athime Rue › n° 70

70 Rue Athime Rue, Garches

Vendu 632 800 € (7 358 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 9238032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Rue Athime Rue, 92380 Garchescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 707 212 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue Athime Rue5 572 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Côte Saint-Louis5 725 €/m² 353 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Garches5 379 €/m² 3 482 ventesPrix à Garches → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 493 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0401
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 7 358 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Athime Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 875 € À 8 696 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2025 n° 70 · Appartement · 4 p. 11/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 632 800 €7 358 €/m² 7 358 €
18/10/2019 n° 70 · Appartement · 1 p. 18/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 440 000 €6 875 €/m² 6 875 €
13/05/2019 n° 70 · Appartement · 3 p. 13/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 430 000 €6 935 €/m² 6 935 €
23/04/2019 n° 70 · Appartement · 3 p. 23/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 423 000 €7 169 €/m² 7 169 €
05/04/2019 n° 70 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 430 000 €6 935 €/m² 6 935 €
18/01/2019 n° 70 · Appartement · 4 p. 18/01/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 613 000 €7 212 €/m² 7 212 €
26/12/2018 n° 70 · Appartement · 4 p. 26/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 635 000 €7 471 €/m² 7 471 €
29/11/2018 n° 70 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 456 000 €7 355 €/m² 7 355 €
23/11/2018 n° 70 · Appartement · 4 p. 23/11/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 590 000 €6 941 €/m² 6 941 €
23/10/2018 n° 70 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 450 000 €8 036 €/m² 8 036 €
09/08/2018 n° 70 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 435 000 €7 373 €/m² 7 373 €
12/07/2018 n° 70 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 535 000 €7 431 €/m² 7 431 €
26/06/2018 n° 70 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 449 000 €7 016 €/m² 7 016 €
22/06/2018 n° 70 · Appartement · 2 p. 22/06/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 282 000 €6 878 €/m² 6 878 €
20/06/2018 n° 70 · Appartement · 2 p. 20/06/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 268 000 €7 053 €/m² 7 053 €
11/05/2018 n° 70 · Appartement · 4 p. 11/05/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 605 000 €7 035 €/m² 7 035 €
11/05/2018 n° 70 · Appartement · 2 p. 11/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 330 000 €7 500 €/m² 7 500 €
04/05/2018 n° 70 · Appartement · 1 p. 04/05/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €
27/04/2018 n° 70 · Appartement · 1 p. 27/04/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €
12/04/2018 n° 70 · Appartement · 1 p. 12/04/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
5 154 € 10 493 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 358 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE DU DIX NEUF JANVIER 49 m² 267 981 € 5 469 €
68 RUE DU DIX NEUF JANVIER 41 m² 225 295 € 5 495 €
68 RUE DU DIX NEUF JANVIER 100 m² 1 014 600 € 10 146 €
68 RUE DU DIX NEUF JANVIER 99 m² 944 955 € 9 545 €
68 RUE DU DIX NEUF JANVIER 62 m² 328 600 € 5 300 €
68 RUE DU DIX NEUF JANVIER 98 m² 844 956 € 8 622 €
68 RUE DU DIX NEUF JANVIER 43 m² 451 199 € 10 493 €
68 RUE DU DIX NEUF JANVIER 38 m² 355 414 € 9 353 €
68 RUE DU DIX NEUF JANVIER 100 m² 925 000 € 9 250 €
68 RUE DU DIX NEUF JANVIER 100 m² 924 000 € 9 240 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 154 € à 10 493 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Athime Rue
Fourchette courante4 167 – 6 379 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Athime Rue ↗
Côte Saint-Louis
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+6 %
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Garches
Tendance 3 ans-12 %
vs département-21 %
Rendement brut4.3 %
Voir Garches ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune18ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 633 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 860 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Athime Rue116 ventes depuis 2014 · 5 572 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôte Saint-Louis353 ventes · 5 725 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGarches3 482 ventes · 5 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Garches → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Athime Rue à Garches ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Athime Rue a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 86 m² à 632 800 €, soit 7 358 €/m².

Est-ce cher pour Rue Athime Rue ?

Oui : 7 358 €/m² contre 5 572 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Garches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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