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Prix de l'immobilier Côte Saint-Louis, Garches

Prix médian de 6 148 €/m² sur 342 ventes · Quartier de Garches6 % PLUS CHER QUE GARCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Garches ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 640 €▼ 6 %

sur 23 ventes cette année · −443 €/m² vs 2024

4 634 €DISPERSION 20259 686 €

VENTE MÉDIANE

479 k€

appartement 75 m²

451 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 21,6 €/m²

Garches : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— CÔTE SAINT-LOUIS- - GARCHES€/M²

8,3k7,1k5,9k4,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 107 ventes 6 500 €

Maison · 34 ventes 9 092 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue Athime Rue100 M² · APPARTEMENT 744 850 €7 449 €/m²

26 Rue Athime Rue27 M² · APPARTEMENT 185 000 €6 852 €/m²

6 Impasse de la Source135 M² · MAISON 1 051 780 €7 791 €/m²

70 Rue Athime Rue86 M² · APPARTEMENT 632 800 €7 358 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Côte Saint-Louis · 4 922 € à 8 960 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Dix Neuf Janvier▲ 53 %8 960 €

Impasse de la Source▼ 6 %8 571 €

Rue des Vergers8 311 €

Rue de l Ermitage8 099 €

B Rue du Regard6 964 €

Rue Athime Rue▼ 11 %6 104 €

Rue du Regard▲ 16 %6 061 €

Avenue de Beauval▼ 14 %6 050 €

Rue Henri Regnault▲ 6 %6 000 €

Avenue des Coteaux▲ 11 %5 762 €

Grande Rue Grande Rue5 136 €

Rue de la Cote St Louis▲ 14 %4 922 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 342 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 018 € À 16 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 21 Rue Athime Rue 23/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 744 850 €7 449 €/m² 7 449 €

19/12/2025 26 Rue Athime Rue 19/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €

18/12/2025 6 Impasse de la Source 18/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 1 051 780 €7 791 €/m² 7 791 €

11/12/2025 70 Rue Athime Rue 11/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 632 800 €7 358 €/m² 7 358 €

08/12/2025 5 Avenue de Beauval 08/12/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 1 415 000 €8 227 €/m² 8 227 €

12/11/2025 1 Rue Henri Regnault 12/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 390 000 €4 756 €/m² 4 756 €

04/11/2025 9 B Rue Athime Rue 04/11/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 194 400 €6 985 €/m² 6 985 €

27/10/2025 146 Grande Rue Grande Rue 27/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 179 260 €16 154 €/m² 16 154 €

14/10/2025 50 Rue Athime Rue 14/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

01/10/2025 19 T Rue du Regard 01/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 640 000 €8 767 €/m² 8 767 €

11/08/2025 52 Rue Athime Rue 11/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/07/2025 52 Rue Athime Rue 28/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 336 500 €4 674 €/m² 4 674 €

17/06/2025 1 Rue Henri Regnault 17/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 294 650 €6 013 €/m² 6 013 €

22/05/2025 52 Rue Athime Rue 22/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 224 000 €3 556 €/m² 3 556 €

05/05/2025 5 Avenue Alphonse de Neuville 05/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 137 000 €12 633 €/m² 12 633 €

29/04/2025 36 Rue Athime Rue 29/04/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 1 963 380 €9 916 €/m² 9 916 €

27/03/2025 26 Rue Athime Rue 27/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 375 000 €5 208 €/m² 5 208 €

26/03/2025 1 Rue Athime Rue 26/03/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 756 965 €6 640 €/m² 6 640 €

18/03/2025 52 Rue Athime Rue 18/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 405 000 €5 400 €/m² 5 400 €

12/03/2025 6 Avenue des Coteaux 12/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 236 795 €5 638 €/m² 5 638 €

20/01/2025 16 Avenue de Beauval 20/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 451 850 €5 379 €/m² 5 379 €

15/01/2025 6 Rue du Regard 15/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 478 600 €6 647 €/m² 6 647 €

17/12/2024 26 Rue Athime Rue 17/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 394 200 €5 475 €/m² 5 475 €

22/11/2024 68 Rue du Dix Neuf Janvier 22/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 368 200 €7 364 €/m² 7 364 €

19/09/2024 9 Avenue des Coteaux 19/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 1 203 350 €9 328 €/m² 9 328 €

02/09/2024 33 Rue de la Cote St Louis 02/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 394 690 €6 167 €/m² 6 167 €

25/07/2024 5 Avenue des Coteaux 25/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 238 750 €10 323 €/m² 10 323 €

05/07/2024 68 Rue du Dix Neuf Janvier 05/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 715 000 €9 533 €/m² 9 533 €

02/07/2024 13 Avenue des Coteaux 02/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 176 520 €4 903 €/m² 4 903 €

25/06/2024 44 Rue Athime Rue 25/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 890 000 €6 846 €/m² 6 846 €

31/05/2024 11 Rue des Vergers 31/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

30/04/2024 42 T Rue du Regard 30/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 334 650 €8 898 €/m² 8 898 €

30/04/2024 33 Rue de la Cote St Louis 30/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

25/04/2024 26 Rue Athime Rue 25/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

12/04/2024 6 Rue du Regard 12/04/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 715 000 €6 500 €/m² 6 500 €

29/03/2024 68 Rue du Dix Neuf Janvier 29/03/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 845 000 €8 450 €/m² 8 450 €

08/03/2024 68 Rue du Dix Neuf Janvier 08/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 383 000 €8 511 €/m² 8 511 €

07/03/2024 68 Rue du Dix Neuf Janvier 07/03/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 845 000 €8 622 €/m² 8 622 €

07/03/2024 52 Rue Athime Rue 07/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 250 €1 758 €/m² 1 758 €

29/02/2024 52 Rue Athime Rue 29/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/01/2024 2 Rue des Vergers 26/01/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 1 080 000 €8 438 €/m² 8 438 €

14/12/2023 68 Rue du Dix Neuf Janvier 14/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 414 000 €9 200 €/m² 9 200 €

11/12/2023 68 Rue du Dix Neuf Janvier 11/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 290 000 €8 056 €/m² 8 056 €

08/12/2023 52 Rue Athime Rue 08/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 296 000 €6 041 €/m² 6 041 €

20/11/2023 68 Rue du Dix Neuf Janvier 20/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 355 400 €9 353 €/m² 9 353 €

20/10/2023 6 Avenue des Coteaux 20/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 348 000 €5 898 €/m² 5 898 €

11/10/2023 68 Rue du Dix Neuf Janvier 11/10/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 830 000 €8 737 €/m² 8 737 €

09/10/2023 13 B Rue du Regard 09/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 527 000 €3 764 €/m² 3 764 €

30/08/2023 4 Impasse de la Source 30/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 040 000 €8 320 €/m² 8 320 €

30/08/2023 50 Rue Athime Rue 30/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

31/07/2023 6 Rue du Regard 31/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 495 000 €6 875 €/m² 6 875 €

27/07/2023 68 Rue du Dix Neuf Janvier 27/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 686 000 €9 147 €/m² 9 147 €

21/07/2023 28 B Rue du Regard 21/07/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 835 630 €6 964 €/m² 6 964 €

18/07/2023 8 Allée des Lilas 18/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 550 000 €11 000 €/m² 11 000 €

10/07/2023 8 Rue du Regard 10/07/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 662 700 €7 050 €/m² 7 050 €

30/06/2023 13 Avenue des Coteaux 30/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 281 660 €6 259 €/m² 6 259 €

29/06/2023 68 Rue du Dix Neuf Janvier 29/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 671 600 €9 459 €/m² 9 459 €

19/06/2023 4 Impasse de la Source 19/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 265 000 €9 138 €/m² 9 138 €

16/06/2023 4 Impasse de la Source 16/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 528 000 €8 250 €/m² 8 250 €

02/06/2023 6 Rue du Regard 02/06/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 992 150 €7 937 €/m² 7 937 €

28/04/2023 1 Rue Henri Regnault 28/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 245 000 €8 448 €/m² 8 448 €

27/04/2023 46 B Rue du Regard 27/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 094 600 €10 946 €/m² 10 946 €

04/04/2023 26 Rue Athime Rue 04/04/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 341 346 €10 040 €/m² 10 040 €

31/03/2023 1 Rue Henri Regnault 31/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 182 000 €6 500 €/m² 6 500 €

14/03/2023 1 Rue Henri Regnault 14/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 248 350 €6 057 €/m² 6 057 €

09/03/2023 52 Rue Athime Rue 09/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 335 000 €5 492 €/m² 5 492 €

27/02/2023 68 Rue du Dix Neuf Janvier 27/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 451 200 €10 493 €/m² 10 493 €

22/02/2023 33 Rue de la Cote St Louis 22/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 360 000 €5 625 €/m² 5 625 €

20/02/2023 68 Rue du Dix Neuf Janvier 20/02/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 848 000 €9 217 €/m² 9 217 €

30/01/2023 68 Rue du Dix Neuf Janvier 30/01/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 014 600 €10 146 €/m² 10 146 €

20/12/2022 27 Rue de la Cote St Louis 20/12/2022 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 230 000 €1 018 €/m² 1 018 €

19/12/2022 52 Rue Athime Rue 19/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 355 000 €4 551 €/m² 4 551 €

19/12/2022 12 Avenue de Beauval 19/12/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 750 000 €9 722 €/m² 9 722 €

16/12/2022 7 Rue de la Cote St Louis 16/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 523 000 €5 943 €/m² 5 943 €

12/12/2022 6 Rue du Regard 12/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 475 200 €7 200 €/m² 7 200 €

15/11/2022 6 Chemin des Vignes 15/11/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 2 050 000 €12 424 €/m² 12 424 €

02/11/2022 16 Avenue de Beauval 02/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 577 600 €7 131 €/m² 7 131 €

27/10/2022 6 Rue du Regard 27/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 510 000 €6 986 €/m² 6 986 €

26/10/2022 6 Rue des Vergers 26/10/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 1 239 390 €10 076 €/m² 10 076 €

13/10/2022 4 Impasse de la Source 13/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 590 000 €8 806 €/m² 8 806 €

26/09/2022 68 Rue du Dix Neuf Janvier 26/09/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 925 000 €9 250 €/m² 9 250 €

07/09/2022 4 Impasse de la Source 07/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 570 000 €8 143 €/m² 8 143 €

26/08/2022 16 Avenue de Beauval 26/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 543 200 €10 864 €/m² 10 864 €

29/07/2022 26 Rue Athime Rue 29/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 350 000 €6 250 €/m² 6 250 €

29/07/2022 2 Rue du Regard 29/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 297 692 €5 223 €/m² 5 223 €

29/07/2022 33 Rue de la Cote St Louis 29/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 370 930 €5 796 €/m² 5 796 €

26/07/2022 6 Avenue des Coteaux 26/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

18/07/2022 33 Rue de la Cote St Louis 18/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 292 530 €5 626 €/m² 5 626 €

05/07/2022 68 Rue du Dix Neuf Janvier 05/07/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 945 000 €9 545 €/m² 9 545 €

04/07/2022 68 Rue du Dix Neuf Janvier 04/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 580 €5 331 €/m² 5 331 €

21/06/2022 68 Rue du Dix Neuf Janvier 21/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 689 000 €9 187 €/m² 9 187 €

11/05/2022 52 Rue Athime Rue 11/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

10/05/2022 15 Rue des Vergers 10/05/2022 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 2 365 100 €12 514 €/m² 12 514 €

06/05/2022 13 Avenue de Beauval 06/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 450 000 €6 250 €/m² 6 250 €

06/05/2022 33 Rue de la Cote St Louis 06/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €

14/04/2022 20 Rue du Regard 14/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 922 330 €8 020 €/m² 8 020 €

13/04/2022 68 Rue du Dix Neuf Janvier 13/04/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 924 000 €9 240 €/m² 9 240 €

08/04/2022 140 Grande Rue Grande Rue 08/04/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 242 122 €6 544 €/m² 6 544 €

05/04/2022 26 Rue Athime Rue 05/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

31/03/2022 21 Avenue des Coteaux 31/03/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 450 000 €9 184 €/m² 9 184 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Porte Jaune▲ 7 %6 590 €

Petit Garches▲ 4 %6 365 €

Côte Saint-Louis · ce quartier6 148 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane478 600 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Côte Saint-Louis (Garches) ?

Le prix médian est de 6 640 € par m² en 2025 dans le quartier Côte Saint-Louis à Garches, d'après les ventes DVF (5 725 €/m² en appartement, 8 106 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 986 €/m².

Les prix montent-ils à Côte Saint-Louis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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