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Prix de l'immobilier Porte Jaune, Garches

Prix médian de 6 508 €/m² sur 469 ventes · Quartier de Garches12 % PLUS CHER QUE GARCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Garches ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 752 €▲ 0 %

sur 21 ventes au 1er semestre · −1 €/m² vs 2025

4 371 €DISPERSION 20267 902 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

appartement 68 m²

506 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 234 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 21,6 €/m²

Garches : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— PORTE JAUNE- - GARCHES€/M²

8,3k7,2k6,1k5,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 31 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 190 ventes 7 024 €

Maison · 44 ventes 8 368 €

Dernières ventes

JUIN 2026

8 Rue Guynemer68 M² · APPARTEMENT 310 400 €4 565 €/m²

10 Avenue du Mal Leclerc93 M² · APPARTEMENT 725 000 €7 796 €/m²

38 Rue des Croissants85 M² · APPARTEMENT 476 860 €5 610 €/m²

165 Grande Rue113 M² · APPARTEMENT 650 500 €5 757 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Porte Jaune · 5 476 € à 9 000 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de Lorraine9 000 €

Rue de l Eglise▼ 4 %8 772 €

Rue Frederic Clement8 667 €

Rue Claude Liard▲ 9 %7 477 €

Grande Rue Grande Rue▲ 0 %7 345 €

Grande Rue6 915 €

Rue de Verdun▼ 13 %6 259 €

B Pas du Clos6 181 €

Avenue du Mal Leclerc▼ 1 %6 150 €

B Rue des Croissants6 047 €

Rue de la Rangee▲ 2 %6 020 €

Rue des Croissants▼ 6 %6 015 €

Rue des Jardins▼ 4 %5 938 €

Rue Guynemer▼ 6 %5 754 €

Rue de la Porte Jaune5 726 €

Passage du Clos▲ 17 %5 687 €

Rue des Cours Communes▲ 8 %5 643 €

Rue de Suresnes▲ 5 %5 476 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 469 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 660 € À 17 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 8 Rue Guynemer 29/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 400 €4 565 €/m² 4 565 €

26/06/2026 10 Avenue du Mal Leclerc 26/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 725 000 €7 796 €/m² 7 796 €

25/06/2026 38 Rue des Croissants 25/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 476 860 €5 610 €/m² 5 610 €

18/06/2026 165 Grande Rue 18/06/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 650 500 €5 757 €/m² 5 757 €

28/05/2026 41 Rue des Croissants 28/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 153 000 €4 371 €/m² 4 371 €

23/04/2026 10 Avenue du Mal Leclerc 23/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 236 000 €5 900 €/m² 5 900 €

14/04/2026 165 Grande Rue 14/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €

01/04/2026 24 Rue de Suresnes 01/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

31/03/2026 35 Rue de la Rangee 31/03/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 524 000 €4 897 €/m² 4 897 €

20/03/2026 84 Grande Rue 20/03/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 750 000 €8 065 €/m² 8 065 €

19/03/2026 84 Grande Rue 19/03/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 057 300 €8 738 €/m² 8 738 €

17/03/2026 82 Grande Rue 17/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 257 000 €6 590 €/m² 6 590 €

10/03/2026 9 Rue Claude Liard 10/03/2026 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 2 054 400 €7 902 €/m² 7 902 €

06/03/2026 48 Rue des Croissants 06/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 000 €4 489 €/m² 4 489 €

20/02/2026 9 Avenue du Mal Leclerc 20/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 201 905 €4 695 €/m² 4 695 €

20/02/2026 7 Rue des Cours Communes 20/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 747 720 €5 752 €/m² 5 752 €

06/02/2026 64 Grande Rue 06/02/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 650 000 €6 915 €/m² 6 915 €

27/01/2026 84 Grande Rue 27/01/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 010 255 €7 771 €/m² 7 771 €

20/01/2026 3 Rue de Verdun 20/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 187 900 €5 872 €/m² 5 872 €

20/01/2026 9 Rue de la Rangee 20/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 300 €3 706 €/m² 3 706 €

08/01/2026 11 Rue des Cours Communes 08/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 143 900 €5 535 €/m² 5 535 €

29/12/2025 9 Rue de la Rangee 29/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €

15/12/2025 9 Rue de la Rangee 15/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 000 €6 667 €/m² 6 667 €

10/12/2025 9 Rue de la Rangee 10/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 410 000 €5 942 €/m² 5 942 €

13/11/2025 3 Rue Claude Liard 13/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 523 400 €7 477 €/m² 7 477 €

12/11/2025 14 Rue Guynemer 12/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 595 000 €7 933 €/m² 7 933 €

17/10/2025 8 Rue de l Eglise 17/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 690 000 €8 961 €/m² 8 961 €

16/10/2025 42 Rue de Suresnes 16/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 452 626 €5 263 €/m² 5 263 €

03/10/2025 27 Rue des Cours Communes 03/10/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 776 000 €5 072 €/m² 5 072 €

03/10/2025 165 Grande Rue Grande Rue 03/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 403 000 €5 101 €/m² 5 101 €

25/09/2025 25 Rue des Jardins 25/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 600 €5 753 €/m² 5 753 €

18/09/2025 12 Rue Guynemer 18/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 484 200 €6 633 €/m² 6 633 €

02/09/2025 38 Rue des Croissants 02/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 460 245 €5 753 €/m² 5 753 €

01/09/2025 38 Rue des Croissants 01/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 168 270 €4 808 €/m² 4 808 €

08/08/2025 48 Rue des Croissants 08/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 366 400 €5 816 €/m² 5 816 €

05/08/2025 12 Avenue du Mal Leclerc 05/08/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 845 000 €8 366 €/m² 8 366 €

28/07/2025 165 Grande Rue Grande Rue 28/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 401 940 €6 184 €/m² 6 184 €

24/07/2025 7 Passage du Clos 24/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 214 800 €3 905 €/m² 3 905 €

09/07/2025 17 Avenue du Mal Leclerc 09/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 240 900 €7 756 €/m² 7 756 €

08/07/2025 37 Rue de la Porte Jaune 08/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

19/06/2025 38 Rue des Croissants 19/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 355 000 €4 176 €/m² 4 176 €

16/06/2025 12 Rue Guynemer 16/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 389 350 €5 562 €/m² 5 562 €

03/06/2025 84 Grande Rue Grande Rue 03/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 732 800 €8 142 €/m² 8 142 €

28/04/2025 38 Rue des Croissants 28/04/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 216 000 €1 403 €/m² 1 403 €

07/04/2025 18 Rue des Jardins 07/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

31/03/2025 38 Rue des Croissants 31/03/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 192 000 €1 247 €/m² 1 247 €

31/03/2025 38 Rue des Croissants 31/03/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 354 400 €2 301 €/m² 2 301 €

28/03/2025 10 Rue Guynemer 28/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

24/03/2025 84 Grande Rue Grande Rue 24/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 803 850 €8 462 €/m² 8 462 €

07/03/2025 68 Rue des Croissants 07/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 1 340 400 €10 898 €/m² 10 898 €

07/03/2025 4 Allée du Hameau 07/03/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 1 205 980 €9 206 €/m² 9 206 €

04/03/2025 35 Rue de la Rangee 04/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 374 500 €4 161 €/m² 4 161 €

24/02/2025 42 Rue de Suresnes 24/02/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 500 000 €4 348 €/m² 4 348 €

06/02/2025 82 Grande Rue Grande Rue 06/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 342 000 €6 107 €/m² 6 107 €

26/12/2024 4 Avenue d Alsace 26/12/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 1 520 000 €11 429 €/m² 11 429 €

28/11/2024 48 Rue des Croissants 28/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 456 280 €5 776 €/m² 5 776 €

27/11/2024 38 Rue des Croissants 27/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 33 000 €660 €/m² 660 €

18/11/2024 16 Rue Claude Liard 18/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 220 400 €8 816 €/m² 8 816 €

25/09/2024 48 Rue des Croissants 25/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

24/09/2024 6 Rue de l Eglise 24/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 765 000 €8 500 €/m² 8 500 €

20/09/2024 82 Rue de Suresnes 20/09/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 979 700 €6 362 €/m² 6 362 €

12/09/2024 8 Rue Guynemer 12/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €

30/08/2024 6 Rue de l Eglise 30/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 700 000 €7 778 €/m² 7 778 €

21/08/2024 84 Rue de Suresnes 21/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 935 000 €7 792 €/m² 7 792 €

30/07/2024 8 Rue de l Eglise 30/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 535 000 €7 643 €/m² 7 643 €

25/07/2024 8 Rue de l Eglise 25/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 888 000 €9 758 €/m² 9 758 €

24/07/2024 48 Rue des Croissants 24/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 261 000 €5 800 €/m² 5 800 €

11/07/2024 41 Rue des Croissants 11/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 168 270 €4 808 €/m² 4 808 €

11/07/2024 3 Rue de Verdun 11/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

09/07/2024 38 Rue des Croissants 09/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 397 850 €5 305 €/m² 5 305 €

02/07/2024 12 Avenue d Alsace 02/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 1 450 000 €10 741 €/m² 10 741 €

27/06/2024 8 Rue de l Eglise 27/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 534 900 €7 641 €/m² 7 641 €

10/06/2024 3 Rue de Verdun 10/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

24/05/2024 3 Rue de Verdun 24/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 168 000 €5 419 €/m² 5 419 €

23/05/2024 6 Rue de l Eglise 23/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 531 900 €7 599 €/m² 7 599 €

15/05/2024 4 Rue des Cours Communes 15/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 480 000 €12 000 €/m² 12 000 €

30/04/2024 82 Grande Rue Grande Rue 30/04/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 680 600 €7 164 €/m² 7 164 €

30/04/2024 84 Grande Rue Grande Rue 30/04/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 830 918 €8 309 €/m² 8 309 €

29/04/2024 26 Rue de Suresnes 29/04/2024 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 1 300 500 €6 738 €/m² 6 738 €

29/04/2024 8 Rue de l Eglise 29/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 382 000 €7 640 €/m² 7 640 €

24/04/2024 9 Rue de la Rangee 24/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 367 100 €5 320 €/m² 5 320 €

29/03/2024 14 Avenue du Mal Leclerc 29/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 518 000 €6 094 €/m² 6 094 €

14/03/2024 62 Grande Rue Grande Rue 14/03/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 123 150 €7 200 €/m² 7 200 €

13/03/2024 9 Avenue du Mal Leclerc 13/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/03/2024 8 Rue de l Eglise 08/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 512 500 €7 321 €/m² 7 321 €

28/02/2024 6 Rue de l Eglise 28/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 515 000 €7 357 €/m² 7 357 €

08/02/2024 42 Rue de Suresnes 08/02/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 657 900 €6 266 €/m² 6 266 €

08/01/2024 38 Rue des Croissants 08/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 345 000 €7 667 €/m² 7 667 €

01/12/2023 1 Passage du Clos 01/12/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 727 480 €6 554 €/m² 6 554 €

15/11/2023 29 Avenue de Lorraine 15/11/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €

13/11/2023 12 Avenue de Lorraine 13/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 430 000 €13 000 €/m² 13 000 €

10/11/2023 82 Grande Rue Grande Rue 10/11/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 576 924 €5 656 €/m² 5 656 €

06/10/2023 10 Rue Guynemer 06/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 449 000 €4 989 €/m² 4 989 €

29/09/2023 9 Rue de la Rangee 29/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 331 739 €8 730 €/m² 8 730 €

04/08/2023 82 Grande Rue Grande Rue 04/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 520 600 €7 332 €/m² 7 332 €

26/07/2023 66 Rue des Croissants 26/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 780 000 €17 800 €/m² 17 800 €

24/07/2023 42 Rue de Suresnes 24/07/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 573 700 €4 553 €/m² 4 553 €

19/07/2023 22 Rue des Croissants 19/07/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 341 625 €10 676 €/m² 10 676 €

13/07/2023 10 Rue de l Eglise 13/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 575 600 €9 137 €/m² 9 137 €

29/06/2023 10 Rue de l Eglise 29/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 772 500 €9 904 €/m² 9 904 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Porte Jaune · ce quartier6 508 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane310 400 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Porte Jaune (Garches) ?

Le prix médian est de 5 752 € par m² en 2026 dans le quartier Porte Jaune à Garches, d'après les ventes DVF (6 186 €/m² en appartement, 7 714 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 7 327 €/m².

Les prix montent-ils à Porte Jaune ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -31 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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