Prix de l'immobilier à Bougival
78380 · 1 558 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers20ᵉ / 250 COMMUNES DU 78+51 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 517 €▲ +0 %
sur 90 ventes cette année · −2 € vs 2024
3 462 €DISPERSION DES VENTES 20257 406 €
VENTE MÉDIANE
303 k€
appartement 68 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
90
en 2025 · 1 558 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 19,3 €/m²
Maison : 4,9 %
Évolution du prix médian
BOUGIVAL€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 449 ventes4 136 €
Maison · 152 ventes5 886 €
Rues les plus chères€/M²
Cote de la Jonchere5 217 € €Rue du Gal Leclerc4 960 € €Rue du Chemin de Fer4 795 € €Rue Jomard4 777 € €Rue du Mal Joffre4 671 € €
Voir les 14 rues →Étiquettes DPE du parc2 112 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 43 %D 27 %E 18 %F 6 %G 4 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 836 €4 884 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Centre Ville Jonchère4 884 €
Bord de Seine4 649 €
Les Quais3 992 €
Les Hauts de Bougival3 836 €
LES PLUS ABORDABLES
Les Hauts de Bougival3 836 €
Les Quais3 992 €
Bord de Seine4 649 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Bougival ?
- Le prix médian est de €4 463 par m² à Bougival, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 136/m² pour un appartement, €5 886/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bougival ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bougival ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Bougival ?
- Centre Ville Jonchère (4 884 €/m²), devant Bord de Seine (4 649 €/m²). À l'opposé, Les Hauts de Bougival reste autour de 3 836 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à BougivalEstimation calée sur les 1 558 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Bougival4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Centre Ville Jonchère4 884 €
02Bord de Seine4 649 €
03Les Quais3 992 €
04Les Hauts de Bougival3 836 €
DE 3 836 € À 4 884 €/M²
Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN
Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €
Les 250 communes des Yvelines →
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