France › Hauts-de-Seine › Garches › Les Bures

Prix de l'immobilier Les Bures, Garches

Prix médian de 5 925 €/m² sur 302 ventes · Quartier de Garches2 % PLUS CHER QUE GARCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Garches ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 682 €▲ 2 %

sur 19 ventes cette année · +117 €/m² vs 2024

4 578 €DISPERSION 20258 452 €

VENTE MÉDIANE

400 k€

appartement 74 m²

480 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 21,6 €/m²

Garches : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— LES BURES- - GARCHES€/M²

6,9k6,3k5,6k5,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 76 ventes 6 134 €

Maison · 25 ventes 8 985 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

31 Rue Henri Regnault45 M² · APPARTEMENT 250 000 €5 556 €/m²

6 Rue de la Cote Saint Louis106 M² · MAISON 730 000 €6 887 €/m²

22 Vc Sainte des Chataigniers166 M² · APPARTEMENT 370 000 €2 229 €/m²

2 Avenue du Parc de Craon63 M² · MAISON 724 000 €11 492 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

104 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Bures · 5 379 € à 10 264 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Parc de Craon10 264 €

Avenue Alphonse de Neuville8 183 €

Rue des Bures7 692 €

Rue du Dix Neuf Janvier▲ 20 %7 320 €

Rue de la Cote St Louis7 287 €

Rue de Suresnes6 865 €

Rue Henri Regnault▲ 7 %6 000 €

B Rue Sylvain Vigneras▲ 7 %5 930 €

Vc Ste des Chataigniers▲ 10 %5 822 €

Rue Sylvain Vigneras▼ 10 %5 379 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 302 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 797 € À 21 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 31 Rue Henri Regnault 15/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

15/12/2025 6 Rue de la Cote Saint Louis 15/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 730 000 €6 887 €/m² 6 887 €

19/11/2025 22 Vc Sainte des Chataigniers 19/11/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 370 000 €2 229 €/m² 2 229 €

27/10/2025 2 Avenue du Parc de Craon 27/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 724 000 €11 492 €/m² 11 492 €

09/10/2025 12 Rue Sylvain Vigneras 09/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 420 450 €5 682 €/m² 5 682 €

07/10/2025 3 B Rue Sylvain Vigneras 07/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

03/10/2025 22 Vc Ste des Chataigniers 03/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 670 500 €6 842 €/m² 6 842 €

01/10/2025 61 Rue Henri Regnault 01/10/2025 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 7 000 000 €21 407 €/m² 21 407 €

17/09/2025 22 Vc Ste des Chataigniers 17/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

09/09/2025 19 Rue de Suresnes 09/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 334 000 €4 771 €/m² 4 771 €

22/07/2025 12 Rue Sylvain Vigneras 22/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

04/07/2025 3 B Rue Sylvain Vigneras 04/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 489 775 €6 122 €/m² 6 122 €

30/06/2025 22 Vc Ste des Chataigniers 30/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 646 000 €6 592 €/m² 6 592 €

06/06/2025 22 Vc Ste des Chataigniers 06/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 613 200 €6 257 €/m² 6 257 €

27/03/2025 1 Rue des Bures 27/03/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 400 000 €7 692 €/m² 7 692 €

19/03/2025 12 Rue Sylvain Vigneras 19/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 306 650 €5 111 €/m² 5 111 €

17/02/2025 12 Rue Sylvain Vigneras 17/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €

13/02/2025 12 Rue Sylvain Vigneras 13/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 427 000 €5 770 €/m² 5 770 €

24/01/2025 12 Rue Sylvain Vigneras 24/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 355 850 €4 809 €/m² 4 809 €

19/11/2024 12 Rue Sylvain Vigneras 19/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 500 €2 300 €/m² 2 300 €

30/09/2024 62 Rue du Dix Neuf Janvier 30/09/2024 · MAISON · 455 M² Maison 455 m² 4 771 100 €10 486 €/m² 10 486 €

30/08/2024 12 Rue Sylvain Vigneras 30/08/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 435 000 €4 888 €/m² 4 888 €

28/06/2024 89 B Rue du Dix Neuf Janvier 28/06/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 425 000 €2 063 €/m² 2 063 €

22/04/2024 12 Rue Sylvain Vigneras 22/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 343 400 €4 769 €/m² 4 769 €

09/04/2024 14 Rue des Quatre Vents 09/04/2024 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 1 866 850 €8 188 €/m² 8 188 €

27/02/2024 85 Rue du Dix Neuf Janvier 27/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 510 000 €8 500 €/m² 8 500 €

25/01/2024 17 Rue Henri Regnault 25/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 496 902 €6 901 €/m² 6 901 €

10/01/2024 12 Rue Sylvain Vigneras 10/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 339 550 €4 589 €/m² 4 589 €

03/01/2024 40 Rue de la Cote St Louis 03/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 874 070 €6 243 €/m² 6 243 €

28/12/2023 8 Rue Sylvain Vigneras 28/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 400 000 €5 263 €/m² 5 263 €

14/11/2023 46 Rue de la Cote St Louis 14/11/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 814 000 €7 256 €/m² 7 256 €

20/10/2023 119 Rue du Dix Neuf Janvier 20/10/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 862 200 €7 185 €/m² 7 185 €

09/10/2023 17 Rue Henri Regnault 09/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 453 000 €5 961 €/m² 5 961 €

22/09/2023 3 B Rue Sylvain Vigneras 22/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 638 850 €7 343 €/m² 7 343 €

18/07/2023 17 Rue Henri Regnault 18/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 480 000 €5 517 €/m² 5 517 €

06/07/2023 3 B Rue Sylvain Vigneras 06/07/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 783 800 €6 372 €/m² 6 372 €

03/07/2023 17 Rue Henri Regnault 03/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 411 450 €6 429 €/m² 6 429 €

28/06/2023 66 Rue du Dix Neuf Janvier 28/06/2023 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 2 434 800 €8 985 €/m² 8 985 €

27/06/2023 83 Rue du Dix Neuf Janvier 27/06/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 2 750 000 €11 000 €/m² 11 000 €

23/06/2023 31 Rue Henri Regnault 23/06/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 585 000 €6 429 €/m² 6 429 €

22/06/2023 9 Rue des Bures 22/06/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 410 100 €8 813 €/m² 8 813 €

24/03/2023 22 Vc Ste des Chataigniers 24/03/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 101 900 €6 369 €/m² 6 369 €

14/03/2023 22 Vc Ste des Chataigniers 14/03/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 90 000 €5 625 €/m² 5 625 €

09/03/2023 39 Avenue du Parc de Craon 09/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 680 000 €10 000 €/m² 10 000 €

08/02/2023 91 Rue du Dix Neuf Janvier 08/02/2023 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 760 000 €1 900 €/m² 1 900 €

03/02/2023 49 Rue de Suresnes 03/02/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 1 340 000 €10 000 €/m² 10 000 €

02/01/2023 22 Vc Ste des Chataigniers 02/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 313 390 €6 964 €/m² 6 964 €

14/12/2022 32 Rue Henri Regnault 14/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 550 000 €12 917 €/m² 12 917 €

21/10/2022 5 B Rue Sylvain Vigneras 21/10/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 1 460 100 €11 407 €/m² 11 407 €

10/10/2022 119 Rue du Dix Neuf Janvier 10/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 469 600 €6 906 €/m² 6 906 €

07/10/2022 35 Avenue du Parc de Craon 07/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 724 400 €11 496 €/m² 11 496 €

15/09/2022 12 Rue Sylvain Vigneras 15/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 317 308 €7 051 €/m² 7 051 €

13/09/2022 22 Vc Ste des Chataigniers 13/09/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 715 000 €7 222 €/m² 7 222 €

09/09/2022 12 Rue Sylvain Vigneras 09/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 489 500 €6 799 €/m² 6 799 €

20/07/2022 17 Rue Henri Regnault 20/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 620 970 €7 306 €/m² 7 306 €

19/07/2022 12 Rue Sylvain Vigneras 19/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 716 540 €7 165 €/m² 7 165 €

07/07/2022 85 Rue du Dix Neuf Janvier 07/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 492 100 €8 202 €/m² 8 202 €

06/07/2022 12 Rue Sylvain Vigneras 06/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 605 300 €6 878 €/m² 6 878 €

04/07/2022 12 Rue Sylvain Vigneras 04/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 475 000 €6 419 €/m² 6 419 €

30/06/2022 12 Rue Sylvain Vigneras 30/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 269 432 €5 987 €/m² 5 987 €

28/06/2022 12 Rue Sylvain Vigneras 28/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 329 450 €4 706 €/m² 4 706 €

28/06/2022 3 B Rue Sylvain Vigneras 28/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

23/06/2022 12 Rue Sylvain Vigneras 23/06/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 610 329 €6 858 €/m² 6 858 €

23/06/2022 12 Rue Sylvain Vigneras 23/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 152 724 €6 942 €/m² 6 942 €

14/06/2022 17 Rue Henri Regnault 14/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 422 350 €5 557 €/m² 5 557 €

22/04/2022 19 Avenue Alphonse de Neuville 22/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 138 700 €14 234 €/m² 14 234 €

20/04/2022 3 B Rue Sylvain Vigneras 20/04/2022 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 137 101 €7 336 €/m² 7 336 €

13/04/2022 12 Rue Sylvain Vigneras 13/04/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 586 300 €5 805 €/m² 5 805 €

29/03/2022 22 Vc Ste des Chataigniers 29/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 458 500 €6 843 €/m² 6 843 €

21/03/2022 117 Rue du Dix Neuf Janvier 21/03/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 359 375 €1 797 €/m² 1 797 €

10/12/2021 12 Rue Sylvain Vigneras 10/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 331 000 €4 868 €/m² 4 868 €

29/10/2021 22 B Rue de la Cote St Louis 29/10/2021 · MAISON · 571 M² Maison 571 m² 3 072 000 €5 380 €/m² 5 380 €

28/10/2021 17 Rue Henri Regnault 28/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 456 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/10/2021 119 Rue du Dix Neuf Janvier 28/10/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 330 493 €10 235 €/m² 10 235 €

25/10/2021 37 Rue Henri Regnault 25/10/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 1 685 900 €11 019 €/m² 11 019 €

20/10/2021 93 Rue du Dix Neuf Janvier 20/10/2021 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 2 990 000 €9 061 €/m² 9 061 €

05/10/2021 22 Vc Ste des Chataigniers 05/10/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 710 420 €7 249 €/m² 7 249 €

01/10/2021 12 Rue Sylvain Vigneras 01/10/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 715 000 €7 079 €/m² 7 079 €

30/09/2021 12 Rue Sylvain Vigneras 30/09/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 687 500 €6 807 €/m² 6 807 €

24/09/2021 7 Impasse Henri Regnault 24/09/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 390 092 €8 274 €/m² 8 274 €

16/09/2021 12 Rue Sylvain Vigneras 16/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 485 000 €6 736 €/m² 6 736 €

09/09/2021 31 Rue Henri Regnault 09/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

23/08/2021 12 Rue Sylvain Vigneras 23/08/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 460 750 €6 226 €/m² 6 226 €

20/08/2021 12 Rue Sylvain Vigneras 20/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 600 €4 866 €/m² 4 866 €

23/07/2021 12 Rue Sylvain Vigneras 23/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 441 700 €5 969 €/m² 5 969 €

19/07/2021 12 Rue Sylvain Vigneras 19/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 378 000 €5 400 €/m² 5 400 €

29/06/2021 22 Vc Ste des Chataigniers 29/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 304 000 €6 756 €/m² 6 756 €

17/06/2021 17 Rue Henri Regnault 17/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 565 400 €7 641 €/m² 7 641 €

16/06/2021 50 Rue Henri Regnault 16/06/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 411 500 €7 058 €/m² 7 058 €

10/06/2021 31 Rue Henri Regnault 10/06/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/06/2021 12 Rue Sylvain Vigneras 10/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 520 840 €7 234 €/m² 7 234 €

01/06/2021 31 Rue Henri Regnault 01/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 299 000 €6 795 €/m² 6 795 €

31/05/2021 17 Rue Henri Regnault 31/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 432 000 €6 000 €/m² 6 000 €

10/05/2021 3 B Rue Sylvain Vigneras 10/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 410 000 €6 029 €/m² 6 029 €

16/04/2021 19 Rue de Suresnes 16/04/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 322 115 €2 684 €/m² 2 684 €

16/04/2021 22 Vc Ste des Chataigniers 16/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 418 000 €6 333 €/m² 6 333 €

16/04/2021 12 Rue Sylvain Vigneras 16/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 442 550 €6 147 €/m² 6 147 €

01/04/2021 3 B Rue Sylvain Vigneras 01/04/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 507 700 €6 268 €/m² 6 268 €

31/03/2021 22 Vc Ste des Chataigniers 31/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 359 850 €5 452 €/m² 5 452 €

25/03/2021 12 Rue Sylvain Vigneras 25/03/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 490 000 €5 444 €/m² 5 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Porte Jaune▲ 11 %6 590 €

Petit Garches▲ 7 %6 365 €

Côte Saint-Louis▲ 4 %6 148 €

Les Bures · ce quartier5 925 €

Poincaré▼ 1 %5 891 €

Mairie▼ 2 %5 822 €

Buzenval▼ 7 %5 508 €

La Verboise▼ 19 %4 808 €

Voir les 8 quartiers de Garches → DE 4 808 € À 6 590 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Les Bures

Estimation calée sur les 302 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane400 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons75 / 25

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Bures (Garches) ?

Le prix médian est de 5 682 € par m² en 2025 dans le quartier Les Bures à Garches, d'après les ventes DVF (5 635 €/m² en appartement, 8 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 419 €/m².

Les prix montent-ils à Les Bures ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien