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France › Garches › Buzenval › Rue de Buzenval › n° 155

155 Rue de Buzenval, Garches

Vendu 385 000 € (9 390 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9238080 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 155 Rue de Buzenval, 92380 Garchescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1554 894 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Buzenval5 208 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Buzenval5 360 €/m² 837 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Garches4 922 €/m² 3 482 ventesPrix à Garches → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 463 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 9 390 €/m² en 2026 · +80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 155 Rue de Buzenval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 929 € À 9 390 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 155 · Appartement · 3 p. 24/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 385 000 €9 390 €/m² 9 390 €
08/02/2023 n° 155 · Appartement · 3 p. 08/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 209 000 €4 354 €/m² 4 354 €
11/02/2022 n° 155 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 184 100 €5 260 €/m² 5 260 €
23/07/2021 n° 155 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 820 €4 900 €/m² 4 900 €
10/07/2017 n° 155 · Appartement · 2 p. 10/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 500 €4 440 €/m² 4 440 €
20/04/2017 n° 155 · Appartement · 4 p. 20/04/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €
24/07/2015 n° 155 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 328 € 9 088 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 390 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
161 RUE DE BUZENVAL 99 m² 516 780 € 5 220 €
171 RUE DE BUZENVAL 48 m² 249 984 € 5 208 €
171 RUE DE BUZENVAL 52 m² 229 996 € 4 423 €
171 RUE DE BUZENVAL 54 m² 227 988 € 4 222 €
163 RUE DE BUZENVAL 63 m² 312 858 € 4 966 €
171 RUE DE BUZENVAL 54 m² 237 006 € 4 389 €
171 RUE DE BUZENVAL 60 m² 283 020 € 4 717 €
171 RUE DE BUZENVAL 51 m² 240 006 € 4 706 €
171 RUE DE BUZENVAL 55 m² 257 015 € 4 673 €
171 RUE DE BUZENVAL 51 m² 289 986 € 5 686 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 328 € à 9 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Buzenval
Fourchette courante4 150 – 5 602 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Buzenval ↗
Buzenval
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+9 %
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Garches
Tendance 3 ans-12 %
vs département-28 %
Rendement brut4.9 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune18ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 155 ?

LA RUERue de Buzenval121 ventes depuis 2014 · 5 208 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBuzenval837 ventes · 5 360 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGarches3 482 ventes · 4 922 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Garches → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 155 Rue de Buzenval à Garches ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 463 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 155 Rue de Buzenval a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 41 m² à 385 000 €, soit 9 390 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Buzenval ?

Oui : 9 390 €/m² contre 5 208 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +80 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Garches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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