France › Garches › Porte Jaune › Rue de la Rangee › n° 9

9 Rue de la Rangee, Garches

Vendu 240 000 € (6 316 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 923804 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 942 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de la Rangee6 589 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Porte Jaune6 266 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Garches5 222 €/m² 3 363 ventesPrix à Garches → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 626 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0638

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX4

LOGEMENTS29

Dernière vente : 6 316 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de la Rangee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 642 € À 8 730 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €

15/12/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 000 €6 667 €/m² 6 667 €

10/12/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 410 000 €5 942 €/m² 5 942 €

24/04/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 367 100 €5 320 €/m² 5 320 €

29/09/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 331 739 €8 730 €/m² 8 730 €

17/02/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

27/04/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 308 200 €8 111 €/m² 8 111 €

16/03/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

16/04/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 280 000 €7 368 €/m² 7 368 €

08/11/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/11/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 400 000 €5 797 €/m² 5 797 €

08/04/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/04/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 259 200 €5 760 €/m² 5 760 €

24/06/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/06/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 292 000 €5 509 €/m² 5 509 €

11/02/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/02/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 290 000 €7 632 €/m² 7 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de la Rangee, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI5 942 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 35−13 %5 720 €/m²Appt 90 m² · 23 ventes · 2025 n° 43+53 %10 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 45+70 %11 206 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2022 n° 49+19 %7 837 €/m²Appt 43 m² · vendu 2021

RUE DE LA RANGEEMÉDIANE DE LA RUE 6 589 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+17 %7 684 €/m²Maison 177 m² · vendu 2017 n° 18+120 %14 480 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 455 € 12 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 316 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

82 GR GRANDE RUE 71 m² 662 998 € 9 338 €

82 GR GRANDE RUE 56 m² 341 992 € 6 107 €

82 GR GRANDE RUE 89 m² 639 999 € 7 191 €

82 GR GRANDE RUE 102 m² 576 912 € 5 656 €

82 GR GRANDE RUE 95 m² 680 580 € 7 164 €

82 GR GRANDE RUE 71 m² 520 572 € 7 332 €

82 GR GRANDE RUE 107 m² 809 990 € 7 570 €

84 GR GRANDE RUE 70 m² 605 990 € 8 657 €

84 GR GRANDE RUE 95 m² 803 890 € 8 462 €

84 GR GRANDE RUE 24 m² 214 008 € 8 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 455 € à 12 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Rangée

Fourchette courante4 765 – 6 036 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Rangée ↗

Porte Jaune

Tendance 3 ans-21 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+20 %

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Garches

Tendance 3 ans-14 %

vs département-24 %

Rendement brut4 %

Voir Garches ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune18ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

822 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de la Rangee42 ventes depuis 2014 · 6 589 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Jaune444 ventes · 6 266 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGarches3 363 ventes · 5 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Garches → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de la Rangee à Garches ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 626 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de la Rangee a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 38 m² à 240 000 €, soit 6 316 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Rangee ?

Non : 6 316 €/m² contre 6 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Garches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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