France › Garches › Buzenval › Chemin des Gaudonnes › n° 20

20 Chemin des Gaudonnes, Garches

Vendu 362 184 € (5 326 €/m²) en 2026 · 81 ventes enregistrées à ce numéro · CP 923802 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Chemin des Gaudonnes, 92380 Garchescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 666 €/m² 81 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Chemin des Gaudonnes5 240 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Buzenval5 360 €/m² 837 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Garches4 568 €/m² 3 482 ventesPrix à Garches → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 463 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 326 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 20 Chemin des Gaudonnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 325 € À 5 985 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 362 184 €5 326 €/m² 5 326 €

05/02/2026 n° 20 · Appartement · 4 p. 05/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

11/12/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 11/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

07/08/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 650 €5 157 €/m² 5 157 €

06/08/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 345 900 €5 013 €/m² 5 013 €

06/08/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

15/05/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 377 600 €5 553 €/m² 5 553 €

29/01/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 412 €5 153 €/m² 5 153 €

09/01/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 348 000 €5 194 €/m² 5 194 €

27/11/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 319 150 €4 693 €/m² 4 693 €

28/03/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/01/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 372 000 €5 391 €/m² 5 391 €

04/10/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 407 000 €5 985 €/m² 5 985 €

11/05/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

22/02/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 399 720 €5 878 €/m² 5 878 €

05/02/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 05/02/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 453 825 €5 339 €/m² 5 339 €

21/12/2020 n° 20 · Appartement · 5 p. 21/12/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 541 000 €5 577 €/m² 5 577 €

15/12/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 427 000 €5 207 €/m² 5 207 €

08/12/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 08/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 470 400 €5 737 €/m² 5 737 €

06/11/2020 n° 20 · Appartement · 5 p. 06/11/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 490 000 €5 052 €/m² 5 052 €

05/11/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 05/11/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

02/10/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 02/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €

30/06/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €

17/06/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €

15/05/2020 n° 20 · Appartement · 5 p. 15/05/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 506 430 €5 275 €/m² 5 275 €

17/03/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 368 000 €5 493 €/m² 5 493 €

31/10/2019 n° 20 · Appartement · 5 p. 31/10/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 455 000 €4 643 €/m² 4 643 €

24/09/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

15/07/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 342 350 €5 035 €/m² 5 035 €

26/06/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 26/06/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 406 000 €4 833 €/m² 4 833 €

14/06/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 294 820 €4 400 €/m² 4 400 €

24/04/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 24/04/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 391 350 €4 773 €/m² 4 773 €

19/04/2019 n° 20 · Appartement · 5 p. 19/04/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 438 800 €4 524 €/m² 4 524 €

06/02/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 246 000 €3 618 €/m² 3 618 €

10/12/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 10/12/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 420 000 €5 122 €/m² 5 122 €

03/12/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 274 400 €4 731 €/m² 4 731 €

05/11/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

02/11/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 02/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 292 500 €4 366 €/m² 4 366 €

06/07/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/07/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 364 000 €4 494 €/m² 4 494 €

13/06/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 13/06/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 409 000 €4 988 €/m² 4 988 €

22/05/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 22/05/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 410 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/02/2018 n° 20 · Appartement · 5 p. 15/02/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 517 000 €4 575 €/m² 4 575 €

28/12/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 396 000 €4 829 €/m² 4 829 €

24/11/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 24/11/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 392 300 €4 784 €/m² 4 784 €

21/11/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 21/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 287 000 €4 284 €/m² 4 284 €

31/10/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 278 000 €4 088 €/m² 4 088 €

11/09/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 11/09/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 377 000 €4 598 €/m² 4 598 €

04/09/2017 n° 20 · Appartement · 5 p. 04/09/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 439 300 €4 529 €/m² 4 529 €

01/09/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 298 740 €4 393 €/m² 4 393 €

31/08/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 31/08/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 299 200 €3 649 €/m² 3 649 €

31/07/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 31/07/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 415 000 €5 061 €/m² 5 061 €

05/05/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 297 500 €4 312 €/m² 4 312 €

28/04/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 303 833 €4 468 €/m² 4 468 €

28/04/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 313 500 €4 610 €/m² 4 610 €

16/03/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 16/03/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 405 000 €4 939 €/m² 4 939 €

16/01/2017 n° 20 · Appartement · 5 p. 16/01/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 390 000 €3 980 €/m² 3 980 €

05/01/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 05/01/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 388 380 €4 736 €/m² 4 736 €

30/12/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 386 300 €4 711 €/m² 4 711 €

19/10/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 19/10/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 382 620 €4 666 €/m² 4 666 €

19/10/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 292 600 €4 367 €/m² 4 367 €

16/09/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 283 220 €4 227 €/m² 4 227 €

07/09/2016 n° 20 · Appartement · 5 p. 07/09/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 388 250 €3 962 €/m² 3 962 €

30/06/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 335 000 €4 926 €/m² 4 926 €

29/06/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 29/06/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 354 450 €4 376 €/m² 4 376 €

29/06/2016 n° 20 · Appartement · 5 p. 29/06/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 466 350 €4 808 €/m² 4 808 €

20/06/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 20/06/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 377 000 €4 542 €/m² 4 542 €

04/05/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 04/05/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

29/12/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 29/12/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 336 400 €4 102 €/m² 4 102 €

22/12/2015 n° 20 · Appartement · 5 p. 22/12/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 374 000 €3 896 €/m² 3 896 €

19/08/2015 n° 20 · Appartement · 5 p. 19/08/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 433 550 €4 470 €/m² 4 470 €

29/05/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 29/05/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 193 000 €2 325 €/m² 2 325 €

22/05/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/05/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 313 000 €4 603 €/m² 4 603 €

12/05/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 12/05/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 341 700 €4 167 €/m² 4 167 €

06/05/2015 n° 20 · Appartement · 5 p. 06/05/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 337 500 €3 479 €/m² 3 479 €

27/10/2014 n° 20 · Appartement · 5 p. 27/10/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 426 000 €4 392 €/m² 4 392 €

01/09/2014 n° 20 · Appartement · 4 p. 01/09/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 415 000 €5 061 €/m² 5 061 €

01/09/2014 n° 20 · Appartement · 5 p. 01/09/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 444 500 €4 630 €/m² 4 630 €

26/08/2014 n° 20 · Appartement · 5 p. 26/08/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 485 000 €4 949 €/m² 4 949 €

13/06/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/06/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 290 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/05/2014 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/05/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 361 000 €4 402 €/m² 4 402 €

27/05/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 81

Chemin des Gaudonnes, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CHEMIN DES GAUDONNESMÉDIANE DE LA RUE 5 240 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+84 %9 667 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016 n° 6+53 %8 005 €/m²Maison 154 m² · 2 ventes · 2019 n° 8+40 %7 346 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020 n° 10+7 %5 589 €/m²Maison 280 m² · vendu 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI4 666 €/m²81 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 460 € 9 038 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 326 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 RUE DU COL DE ROCHEBRUNE 129 m² 446 340 € 3 460 €

40 RUE COLONEL DE ROCHEBRUNE 26 m² 234 988 € 9 038 €

40 RUE COLONEL DE ROCHEBRUNE 23 m² 135 010 € 5 870 €

4 RUE DE L YSER 78 m² 458 718 € 5 881 €

37 RUE COLONEL DE ROCHEBRUNE 34 m² 165 988 € 4 882 €

37 RUE COLONEL DE ROCHEBRUNE 60 m² 244 020 € 4 067 €

37 RUE COLONEL DE ROCHEBRUNE 26 m² 129 012 € 4 962 €

37 RUE COLONEL DE ROCHEBRUNE 64 m² 262 976 € 4 109 €

68 RUE DU COL DE ROCHEBRUNE 43 m² 254 001 € 5 907 €

68 RUE DU COL DE ROCHEBRUNE 63 m² 313 992 € 4 984 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 460 € à 9 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Gaudonnes

Fourchette courante4 305 – 5 013 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des Gaudonnes ↗

Buzenval

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+17 %

Voir Buzenval ↗

Garches

Tendance 3 ans-12 %

vs département-33 %

Rendement brut5.4 %

Voir Garches ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune18ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 362 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 470 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEChemin des Gaudonnes83 ventes depuis 2014 · 5 240 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBuzenval837 ventes · 5 360 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGarches3 482 ventes · 4 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Garches → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Chemin des Gaudonnes à Garches ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 463 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Chemin des Gaudonnes a-t-il été vendu ?

81 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 68 m² à 362 184 €, soit 5 326 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Gaudonnes ?

Oui : 5 326 €/m² contre 5 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Garches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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