Quel est le prix au m² à Fleury ?

Le prix médian est de €2 988 par m² à Fleury, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 889/m² pour un appartement, €3 108/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fleury ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fleury ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 3,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Aude › Fleury

Prix de l'immobilier à Fleury

11560 · 3 661 ventes DVF depuis 20142ᵉ / 286 COMMUNES DU 11+134 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 640 €▲ +3 %

sur 240 ventes cette année · +95 € vs 2024

1 880 €DISPERSION DES VENTES 20254 835 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 37 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

240

en 2025 · 3 661 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 10,8 €/m²

Maison : 3,5 %

Évolution du prix médian

FLEURY€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 819 ventes2 889 €

Maison · 905 ventes3 108 €

Rues les plus chères€/M²

Z Res les Hauts d'Azur3 843 € €Résidence Maisons St Louis la Mer3 826 € €Résidence les Feulouques3 822 € €Avenue des Garrigues3 733 € €Z Res Hauts de St Pierre3 718 € €

Voir les 31 rues →

Étiquettes DPE du parc1 663 DIAGNOSTICS

A 2 %B 11 %C 50 %D 30 %E 5 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Fleury

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202510 Boulevard Pierre Mendes FranceMaison102 m²270 000 €2 647 €

30/12/20255 Rue de la BrecheMaison85 m²54 000 €635 €

30/12/202560 Avenue P Brossolette Saint PierreAppt34 m²84 000 €2 471 €

30/12/202510 Avenue des GarriguesMaison35 m²153 500 €4 386 €

30/12/202513 Résidence les Eaux Vives 1Maison22 m²113 097 €5 141 €

29/12/20252 Avenue des GoelandsMaison25 m²114 500 €4 580 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fleury ?: Le prix médian est de €2 988 par m² à Fleury, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 889/m² pour un appartement, €3 108/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Fleury ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Fleury ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 3,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à FleuryEstimation calée sur les 3 661 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des AudeMÉDIANE · 1 AN

Narbonne▲ +5 %2 146 € €Carcassonne▲ +2 %1 250 € €Leucate▼ −1 %2 850 € €Gruissan▼ −1 %3 200 € €Port-la-Nouvelle▲ +4 %2 292 € €Lézignan-Corbières▲ +4 %1 493 € €Castelnaudary▲ +15 %1 280 € €Limoux▲ +2 %1 279 € €Sigean▼ −6 %1 833 € €

Les 286 communes des Aude →

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