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Prix de l'immobilier Résidence la Fregate 2, Fleury

Prix médian de 3 581 €/m² sur 22 ventes (11560)19 % PLUS CHER QUE FLEURY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fleury ↗

Avec 3 581 €/m², Résidence la Fregate 2 est l'une des adresses les plus valorisées de Fleury : 19 % au-dessus de la médiane communale (3 000 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 581 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 27/10/2025

1 879 €DISPERSION DES VENTES5 608 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

33 m² médians

110 k€ à Fleury

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Fleury : 3 000 €/m²

Aude : 1 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE LA FREGATE 2- - FLEURY€/M²

3,6k3,3k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Résidence la Fregate 2

OCT. 2025

n° 41 · Maison27/10/25 · 50 M² 155 000 €3 100 €/m²

n° 24 · Maison05/06/24 · 33 M² 175 020 €5 304 €/m²

n° 25 · Maison21/02/24 · 33 M² 161 000 €4 879 €/m²

n° 12 · Maison04/07/23 · 28 M² 157 036 €5 608 €/m²

n° 27 · Maison13/12/22 · 40 M² 120 000 €3 000 €/m²

n° 44 · Maison23/08/22 · 166 M² 311 900 €1 879 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FLEURY · 11560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence la Fregate 2

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 879 € À 5 608 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/10/25 n° 41 27/10/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

05/06/24 n° 24 05/06/24 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 175 020 €5 304 €/m² 5 304 €

21/02/24 n° 25 21/02/24 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 161 000 €4 879 €/m² 4 879 €

04/07/23 n° 12 04/07/23 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 157 036 €5 608 €/m² 5 608 €

13/12/22 n° 27 13/12/22 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/08/22 n° 44 23/08/22 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 311 900 €1 879 €/m² 1 879 €

11/07/22 n° 35 11/07/22 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 148 050 €4 486 €/m² 4 486 €

24/06/22 n° 29 24/06/22 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 89 750 €3 590 €/m² 3 590 €

10/06/22 n° 3 10/06/22 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 152 175 €5 435 €/m² 5 435 €

28/02/20 n° 27 28/02/20 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 97 500 €3 482 €/m² 3 482 €

22/03/19 n° 27 22/03/19 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 109 000 €3 303 €/m² 3 303 €

24/05/18 n° 27 24/05/18 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 101 300 €3 618 €/m² 3 618 €

06/10/17 n° 27 06/10/17 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

29/09/17 n° 27 29/09/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

08/09/17 n° 27 08/09/17 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

06/06/17 n° 27 06/06/17 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 81 963 €3 279 €/m² 3 279 €

11/02/17 n° 27 11/02/17 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 115 400 €3 497 €/m² 3 497 €

07/09/16 n° 27 07/09/16 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/08/16 n° 27 29/08/16 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

16/06/16 n° 27 16/06/16 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 146 820 €5 244 €/m² 5 244 €

20/05/15 n° 27 20/05/15 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 133 000 €4 030 €/m² 4 030 €

15/02/14 n° 27 15/02/14 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 144 880 €4 390 €/m² 4 390 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4423/08/22 · 166 M² · MAISON 311 900 €1 879 €/m²

n° 2405/06/24 · 33 M² · MAISON 175 020 €5 304 €/m²

n° 2521/02/24 · 33 M² · MAISON 161 000 €4 879 €/m²

n° 1204/07/23 · 28 M² · MAISON 157 036 €5 608 €/m²

n° 4127/10/25 · 50 M² · MAISON 155 000 €3 100 €/m²

n° 310/06/22 · 28 M² · MAISON 152 175 €5 435 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2729/08/16 · 25 M² · MAISON 78 000 €3 120 €/m²

n° 2706/06/17 · 25 M² · MAISON 81 963 €3 279 €/m²

n° 2924/06/22 · 25 M² · MAISON 89 750 €3 590 €/m²

n° 2707/09/16 · 33 M² · MAISON 90 000 €2 727 €/m²

n° 2728/02/20 · 28 M² · MAISON 97 500 €3 482 €/m²

n° 2708/09/17 · 28 M² · MAISON 100 000 €3 571 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fleury · 2 909 € à 3 750 €/m²

BARRE = POSITION DANS FLEURY

Avenue des Garrigues3 750 €

Avenue des Goelands3 737 €

Résidence la Fregate 2 · cette rue3 581 €

Résidence Mer Indigo3 356 €

Résidence les Eaux Vives 13 224 €

Résidence de la Mediterranee2 918 €

Résidence Terrasses Mediterranee2 909 €

Voir les rues de Fleury → DE 2 015 € À 5 131 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 879 € à 5 608 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 000 €

Surface médiane33 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence la Fregate 2 à Fleury ?

Le prix médian y est de 3 581 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence la Fregate 2 ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 879 à 5 608 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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