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Prix de l'immobilier Avenue des Garrigues, Fleury

Prix médian de 3 750 €/m² sur 107 ventes (11560)25 % PLUS CHER QUE FLEURY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fleury ↗

Avec 3 750 €/m², Avenue des Garrigues est l'une des adresses les plus valorisées de Fleury : 25 % au-dessus de la médiane communale (3 001 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 107 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 750 €

sur 107 ventes enregistrées · dernière le 16/02/2026

1 339 €DISPERSION DES VENTES5 714 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

42 m² médians

111 k€ à Fleury

VENTES ANALYSÉES

107

2014–2026

0 appartement · 107 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Fleury : 3 001 €/m²

Aude : 1 281 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES GARRIGUES- - FLEURY€/M²

4,6k3,9k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

107

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue des Garrigues

FÉVR. 2026

n° 21 · Maison16/02/26 · 50 M² 255 500 €5 110 €/m²

n° — · Maison26/01/26 · 40 M² 205 955 €5 149 €/m²

n° 10 · Maison30/12/25 · 35 M² 153 500 €4 386 €/m²

n° 10 · Maison17/12/25 · 42 M² 168 935 €4 022 €/m²

n° — · Maison10/09/25 · 47 M² 170 000 €3 617 €/m²

n° 21 · Maison05/09/25 · 75 M² 291 950 €3 893 €/m²

Voir les 107 ventes ↓

Les ventes sur la carte

107 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FLEURY · 11560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Garrigues

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 339 € À 5 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/02/26 n° 21 16/02/26 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 255 500 €5 110 €/m² 5 110 €

26/01/26 n° — 26/01/26 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 205 955 €5 149 €/m² 5 149 €

30/12/25 n° 10 30/12/25 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 153 500 €4 386 €/m² 4 386 €

17/12/25 n° 10 17/12/25 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 168 935 €4 022 €/m² 4 022 €

10/09/25 n° — 10/09/25 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

05/09/25 n° 21 05/09/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 291 950 €3 893 €/m² 3 893 €

01/09/25 n° 21 01/09/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 273 500 €5 470 €/m² 5 470 €

01/08/25 n° 21 01/08/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 226 955 €4 539 €/m² 4 539 €

30/04/25 n° 10 30/04/25 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

30/04/25 n° 21 30/04/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 140 €4 203 €/m² 4 203 €

30/12/24 n° 21 30/12/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

16/05/24 n° 21 16/05/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

17/04/24 n° 21 17/04/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 680 €5 014 €/m² 5 014 €

03/02/24 n° — 03/02/24 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €

11/01/24 n° 10 11/01/24 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

08/01/24 n° 10 08/01/24 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 166 100 €3 955 €/m² 3 955 €

28/11/23 n° 10 28/11/23 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

27/11/23 n° 10 27/11/23 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 190 200 €4 529 €/m² 4 529 €

26/10/23 n° 10 26/10/23 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 168 230 €5 257 €/m² 5 257 €

20/10/23 n° 10 20/10/23 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 173 000 €3 604 €/m² 3 604 €

31/08/23 n° 10 31/08/23 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 180 600 €5 160 €/m² 5 160 €

28/06/23 n° 21 28/06/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 196 808 €3 936 €/m² 3 936 €

17/04/23 n° 10 17/04/23 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 161 540 €3 846 €/m² 3 846 €

02/03/23 n° 21 02/03/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

20/12/22 n° 21 20/12/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 241 500 €4 830 €/m² 4 830 €

15/12/22 n° 10 15/12/22 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 56 250 €1 339 €/m² 1 339 €

24/11/22 n° — 24/11/22 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 162 650 €4 066 €/m² 4 066 €

17/10/22 n° 10 17/10/22 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 203 300 €4 620 €/m² 4 620 €

12/09/22 n° 10 12/09/22 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 172 070 €4 097 €/m² 4 097 €

02/09/22 n° 21 02/09/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 213 000 €4 260 €/m² 4 260 €

30/08/22 n° 21 30/08/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

26/08/22 n° 10 26/08/22 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 152 100 €4 753 €/m² 4 753 €

17/08/22 n° 21 17/08/22 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 229 000 €3 754 €/m² 3 754 €

13/07/22 n° 21 13/07/22 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 178 790 €2 838 €/m² 2 838 €

10/06/22 n° — 10/06/22 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 161 450 €4 036 €/m² 4 036 €

18/01/22 n° 21 18/01/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

28/12/21 n° 21 28/12/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 195 160 €3 903 €/m² 3 903 €

21/12/21 n° 21 21/12/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 233 300 €4 666 €/m² 4 666 €

02/12/21 n° 21 02/12/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 229 000 €4 580 €/m² 4 580 €

09/09/21 n° 10 09/09/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

31/08/21 n° — 31/08/21 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/08/21 n° — 06/08/21 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 142 500 €3 563 €/m² 3 563 €

30/07/21 n° — 30/07/21 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 124 760 €3 119 €/m² 3 119 €

09/07/21 n° — 09/07/21 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

11/06/21 n° 10 11/06/21 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 137 200 €3 920 €/m² 3 920 €

18/05/21 n° 10 18/05/21 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 145 400 €3 930 €/m² 3 930 €

07/05/21 n° 21 07/05/21 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 182 000 €2 984 €/m² 2 984 €

05/05/21 n° — 05/05/21 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 159 000 €3 383 €/m² 3 383 €

05/05/21 n° — 05/05/21 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 161 000 €4 025 €/m² 4 025 €

22/12/20 n° 21 22/12/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

01/12/20 n° 10 01/12/20 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 122 008 €3 813 €/m² 3 813 €

09/11/20 n° 21 09/11/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 194 000 €3 880 €/m² 3 880 €

09/10/20 n° — 09/10/20 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

08/10/20 n° 21 08/10/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/10/20 n° 21 05/10/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 203 850 €4 077 €/m² 4 077 €

16/06/20 n° 10 16/06/20 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 134 350 €3 199 €/m² 3 199 €

24/04/20 n° — 24/04/20 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 133 500 €2 967 €/m² 2 967 €

23/01/20 n° — 23/01/20 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 206 852 €3 694 €/m² 3 694 €

09/12/19 n° 21 09/12/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

18/06/19 n° 10 18/06/19 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 139 460 €3 985 €/m² 3 985 €

22/03/19 n° — 22/03/19 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 125 800 €3 145 €/m² 3 145 €

15/02/19 n° 21 15/02/19 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 162 900 €3 324 €/m² 3 324 €

29/11/18 n° 10 29/11/18 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €

26/11/18 n° 10 26/11/18 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 96 000 €2 595 €/m² 2 595 €

06/11/18 n° 10 06/11/18 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 202 500 €2 935 €/m² 2 935 €

10/10/18 n° 10 10/10/18 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €

03/08/18 n° — 03/08/18 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

30/07/18 n° 10 30/07/18 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 117 500 €3 357 €/m² 3 357 €

16/07/18 n° 10 16/07/18 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 154 500 €3 679 €/m² 3 679 €

22/06/18 n° — 22/06/18 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 123 500 €3 088 €/m² 3 088 €

25/05/18 n° — 25/05/18 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

24/05/18 n° 10 24/05/18 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 125 700 €3 397 €/m² 3 397 €

23/05/18 n° 10 23/05/18 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 142 500 €3 393 €/m² 3 393 €

18/05/18 n° 10 18/05/18 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 120 850 €3 266 €/m² 3 266 €

30/04/18 n° 10 30/04/18 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 137 530 €4 298 €/m² 4 298 €

16/02/18 n° 10 16/02/18 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 132 250 €3 574 €/m² 3 574 €

09/02/18 n° 21 09/02/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 258 000 €3 440 €/m² 3 440 €

21/12/17 n° — 21/12/17 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

21/11/17 n° 10 21/11/17 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 128 600 €3 476 €/m² 3 476 €

14/11/17 n° 10 14/11/17 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

20/10/17 n° 10 20/10/17 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 128 800 €4 025 €/m² 4 025 €

22/09/17 n° 21 22/09/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 261 700 €4 362 €/m² 4 362 €

24/06/17 n° 21 24/06/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 610 €2 812 €/m² 2 812 €

11/04/17 n° 21 11/04/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 142 800 €2 856 €/m² 2 856 €

31/03/17 n° 10 31/03/17 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 141 000 €4 029 €/m² 4 029 €

23/03/17 n° 10 23/03/17 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 158 000 €4 270 €/m² 4 270 €

02/02/17 n° 10 02/02/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

30/01/17 n° 10 30/01/17 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 114 750 €3 586 €/m² 3 586 €

09/12/16 n° — 09/12/16 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 134 000 €3 350 €/m² 3 350 €

21/10/16 n° 10 21/10/16 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

13/10/16 n° 21 13/10/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 198 860 €3 977 €/m² 3 977 €

31/08/16 n° — 31/08/16 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €

17/05/16 n° 10 17/05/16 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 127 000 €3 432 €/m² 3 432 €

11/05/16 n° 10 11/05/16 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 124 034 €3 544 €/m² 3 544 €

29/12/15 n° 10 29/12/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 157 500 €3 150 €/m² 3 150 €

20/08/15 n° 10 20/08/15 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 116 800 €3 337 €/m² 3 337 €

19/06/15 n° 10 19/06/15 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 131 170 €3 123 €/m² 3 123 €

06/03/15 n° 21 06/03/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 199 200 €3 984 €/m² 3 984 €

12/02/15 n° 21 12/02/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 882 €4 418 €/m² 4 418 €

18/12/14 n° 10 18/12/14 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 124 150 €3 880 €/m² 3 880 €

05/12/14 n° 10 05/12/14 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 144 000 €4 114 €/m² 4 114 €

28/08/14 n° 21 28/08/14 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 227 000 €3 847 €/m² 3 847 €

25/08/14 n° — 25/08/14 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 111 150 €2 365 €/m² 2 365 €

26/06/14 n° 10 26/06/14 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

30/04/14 n° — 30/04/14 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 148 505 €2 750 €/m² 2 750 €

14/04/14 n° — 14/04/14 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 127 500 €3 188 €/m² 3 188 €

20/01/14 n° 21 20/01/14 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 315 000 €3 663 €/m² 3 663 €

Tri et filtres s'appliquent aux 107 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 107

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2120/01/14 · 86 M² · MAISON 315 000 €3 663 €/m²

n° 2105/09/25 · 75 M² · MAISON 291 950 €3 893 €/m²

n° 2130/08/22 · 75 M² · MAISON 290 000 €3 867 €/m²

n° 2118/01/22 · 75 M² · MAISON 280 000 €3 733 €/m²

n° 2101/09/25 · 50 M² · MAISON 273 500 €5 470 €/m²

n° 2122/09/17 · 60 M² · MAISON 261 700 €4 362 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1015/12/22 · 42 M² · MAISON 56 250 €1 339 €/m²

n° 1026/11/18 · 37 M² · MAISON 96 000 €2 595 €/m²

n° —25/08/14 · 47 M² · MAISON 111 150 €2 365 €/m²

n° 1030/01/17 · 32 M² · MAISON 114 750 €3 586 €/m²

n° 1020/08/15 · 35 M² · MAISON 116 800 €3 337 €/m²

n° 1030/07/18 · 35 M² · MAISON 117 500 €3 357 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

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BARRE = POSITION DANS FLEURY

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Estimer un bien Avenue des Garrigues

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 339 € à 5 714 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 000 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons0 / 107

Dernière vente16/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Garrigues à Fleury ?

Le prix médian y est de 3 750 € par m², calculé sur 107 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Garrigues ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 339 à 5 714 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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