France › Fleury › Avenue des Goelands › n° 2

2 Avenue des Goelands, Fleury

Vendu 90 000 € (3 600 €/m²) en 2026 · 137 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1156011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 763 €/m² 137 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue des Goelands4 064 €/m² 168 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Fleury3 746 €/m² 3 754 ventesPrix à Fleury → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelles BV0138 + 0A1276

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS261

Dernière vente : 3 600 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Avenue des Goelands

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 316 € À 6 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/02/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/12/2025 n° 2 · Maison · 1 p. 29/12/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 114 500 €4 580 €/m² 4 580 €

29/12/2025 n° 2 · Maison · 2 p. 29/12/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 136 500 €3 900 €/m² 3 900 €

17/12/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 101 100 €5 321 €/m² 5 321 €

28/11/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 300 €5 092 €/m² 5 092 €

02/10/2025 n° 2 · Maison · 1 p. 02/10/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 139 500 €5 580 €/m² 5 580 €

04/09/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 000 €4 947 €/m² 4 947 €

02/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 124 050 €4 771 €/m² 4 771 €

23/05/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 500 €5 079 €/m² 5 079 €

10/04/2025 n° 2 · Maison · 1 p. 10/04/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 114 500 €4 580 €/m² 4 580 €

27/02/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 880 €4 204 €/m² 4 204 €

25/02/2025 n° 2 · Maison · 2 p. 25/02/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 137 500 €5 978 €/m² 5 978 €

17/01/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 600 €4 400 €/m² 4 400 €

19/12/2024 n° 2 · Maison · 1 p. 19/12/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 87 500 €3 500 €/m² 3 500 €

23/10/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 000 €4 632 €/m² 4 632 €

20/08/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 000 €4 290 €/m² 4 290 €

01/08/2024 n° 2 · Maison · 1 p. 01/08/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/07/2024 n° 2 · Maison · 2 p. 29/07/2024 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 156 000 €6 783 €/m² 6 783 €

26/07/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 84 000 €4 421 €/m² 4 421 €

20/07/2024 n° 2 · Maison · 1 p. 20/07/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 93 500 €3 740 €/m² 3 740 €

14/06/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 580 €3 316 €/m² 3 316 €

30/05/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 430 €3 602 €/m² 3 602 €

19/03/2024 n° 2 · Maison · 1 p. 19/03/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 109 140 €4 366 €/m² 4 366 €

19/03/2024 n° 2 · Maison · 2 p. 19/03/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 112 887 €3 421 €/m² 3 421 €

26/02/2024 n° 2 · Maison · 1 p. 26/02/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 85 140 €3 406 €/m² 3 406 €

23/01/2024 n° 2 · Maison · 1 p. 23/01/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 72 800 €2 912 €/m² 2 912 €

22/12/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 800 €4 568 €/m² 4 568 €

21/11/2023 n° 2 · Maison · 2 p. 21/11/2023 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 136 300 €5 926 €/m² 5 926 €

10/11/2023 n° 2 · Maison · 1 p. 10/11/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 92 700 €3 708 €/m² 3 708 €

10/11/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €

09/11/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 000 €4 385 €/m² 4 385 €

13/10/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 600 €3 453 €/m² 3 453 €

21/09/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €

07/07/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 129 300 €5 172 €/m² 5 172 €

25/05/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/05/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 25 000 €1 316 €/m² 1 316 €

04/04/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/04/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 300 €3 489 €/m² 3 489 €

24/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

17/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 000 €4 368 €/m² 4 368 €

17/01/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/01/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 81 000 €4 263 €/m² 4 263 €

17/01/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/01/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 575 €4 188 €/m² 4 188 €

04/01/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/01/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 290 €4 068 €/m² 4 068 €

09/12/2022 n° 2 · Maison · 1 p. 09/12/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 101 520 €4 061 €/m² 4 061 €

18/11/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/11/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

07/11/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/11/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 300 €4 174 €/m² 4 174 €

02/11/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/11/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €

13/10/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/10/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

21/09/2022 n° 2 · Maison · 1 p. 21/09/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 97 150 €3 886 €/m² 3 886 €

18/08/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 000 €4 368 €/m² 4 368 €

20/07/2022 n° 2 · Maison · 1 p. 20/07/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 106 000 €4 240 €/m² 4 240 €

30/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 500 €3 763 €/m² 3 763 €

20/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 84 000 €4 421 €/m² 4 421 €

05/05/2022 n° 2 · Maison · 1 p. 05/05/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 93 000 €3 720 €/m² 3 720 €

22/04/2022 n° 2 · Maison · 2 p. 22/04/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 120 085 €3 639 €/m² 3 639 €

11/02/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 81 500 €4 289 €/m² 4 289 €

29/12/2021 n° 2 · Maison · 1 p. 29/12/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/12/2021 n° 2 · Maison · 2 p. 22/12/2021 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

08/12/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/12/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

22/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/09/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 000 €4 105 €/m² 4 105 €

27/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 500 €3 553 €/m² 3 553 €

22/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

20/07/2021 n° 2 · Maison · 2 p. 20/07/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 116 000 €3 314 €/m² 3 314 €

25/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 500 €3 447 €/m² 3 447 €

11/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

28/05/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 119 590 €4 600 €/m² 4 600 €

20/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/05/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 747 €3 618 €/m² 3 618 €

14/05/2021 n° 2 · Maison · 2 p. 14/05/2021 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

11/05/2021 n° 2 · Maison · 1 p. 11/05/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 87 950 €3 518 €/m² 3 518 €

06/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 73 790 €3 884 €/m² 3 884 €

02/04/2021 n° 2 · Maison · 2 p. 02/04/2021 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 124 900 €5 430 €/m² 5 430 €

12/03/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 500 €3 327 €/m² 3 327 €

03/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/12/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 655 €4 245 €/m² 4 245 €

17/11/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/11/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 500 €3 184 €/m² 3 184 €

16/11/2020 n° 2 · Maison · 1 p. 16/11/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 66 500 €2 660 €/m² 2 660 €

12/10/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 310 €3 279 €/m² 3 279 €

08/09/2020 n° 2 · Maison · 1 p. 08/09/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 81 500 €3 260 €/m² 3 260 €

11/07/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/07/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

09/06/2020 n° 2 · Maison · 1 p. 09/06/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 81 950 €3 278 €/m² 3 278 €

03/06/2020 n° 2 · Maison · 2 p. 03/06/2020 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 84 000 €3 652 €/m² 3 652 €

29/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 000 €3 105 €/m² 3 105 €

04/03/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/03/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 700 €2 796 €/m² 2 796 €

27/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

13/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 000 €3 526 €/m² 3 526 €

27/12/2019 n° 2 · Maison · 2 p. 27/12/2019 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 98 700 €2 991 €/m² 2 991 €

20/12/2019 n° 2 · Maison · 2 p. 20/12/2019 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

07/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 500 €2 553 €/m² 2 553 €

05/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/11/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 100 €4 374 €/m² 4 374 €

04/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 000 €3 263 €/m² 3 263 €

05/07/2019 n° 2 · Maison · 1 p. 05/07/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 83 500 €3 340 €/m² 3 340 €

18/06/2019 n° 2 · Maison · 1 p. 18/06/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/05/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 800 €2 989 €/m² 2 989 €

15/05/2019 n° 2 · Maison · 1 p. 15/05/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 71 525 €2 861 €/m² 2 861 €

20/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/02/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 460 €2 551 €/m² 2 551 €

22/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/12/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €

26/11/2018 n° 2 · Maison · 1 p. 26/11/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 64 700 €2 588 €/m² 2 588 €

09/11/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 303 €3 358 €/m² 3 358 €

08/10/2018 n° 2 · Maison · 1 p. 08/10/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 69 920 €2 797 €/m² 2 797 €

04/10/2018 n° 2 · Maison · 1 p. 04/10/2018 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 68 550 €3 808 €/m² 3 808 €

25/09/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

03/09/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/09/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 000 €4 632 €/m² 4 632 €

08/06/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 000 €2 947 €/m² 2 947 €

06/06/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 500 €4 079 €/m² 4 079 €

03/05/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/05/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 73 500 €3 868 €/m² 3 868 €

18/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/04/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 38 000 €1 520 €/m² 1 520 €

26/12/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/12/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 000 €3 053 €/m² 3 053 €

22/11/2017 n° 2 · Maison · 1 p. 22/11/2017 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 103 480 €5 749 €/m² 5 749 €

24/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/07/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 495 €3 710 €/m² 3 710 €

15/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

31/03/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 000 €3 316 €/m² 3 316 €

08/03/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/03/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 770 €3 830 €/m² 3 830 €

13/12/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/12/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 211 €3 748 €/m² 3 748 €

23/11/2016 n° 2 · Maison · 2 p. 23/11/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 101 000 €3 061 €/m² 3 061 €

05/10/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/10/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

28/09/2016 n° 2 · Maison · 2 p. 28/09/2016 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 100 030 €4 349 €/m² 4 349 €

21/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/09/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 170 €2 853 €/m² 2 853 €

21/09/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/09/2016 n° 2 · Maison · 2 p. 08/09/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 83 200 €2 521 €/m² 2 521 €

20/07/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 000 €2 645 €/m² 2 645 €

13/06/2016 n° 2 · Maison · 2 p. 13/06/2016 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 109 425 €4 758 €/m² 4 758 €

20/05/2016 n° 2 · Maison · 3 p. 20/05/2016 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 88 000 €3 259 €/m² 3 259 €

30/01/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/01/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 850 €3 782 €/m² 3 782 €

17/12/2015 n° 2 · Maison · 2 p. 17/12/2015 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 64 600 €2 809 €/m² 2 809 €

28/07/2015 n° 2 · Maison · 1 p. 28/07/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

23/07/2015 n° 2 · Maison · 2 p. 23/07/2015 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 97 500 €4 239 €/m² 4 239 €

27/06/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/06/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

27/05/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/05/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 000 €3 579 €/m² 3 579 €

11/05/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/05/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 000 €3 105 €/m² 3 105 €

17/04/2015 n° 2 · Maison · 2 p. 17/04/2015 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 111 000 €4 826 €/m² 4 826 €

02/04/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/04/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €

16/02/2015 n° 2 · Maison · 2 p. 16/02/2015 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 112 000 €4 870 €/m² 4 870 €

28/01/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/01/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 980 €3 230 €/m² 3 230 €

29/09/2014 n° 2 · Maison · 1 p. 29/09/2014 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 71 800 €2 872 €/m² 2 872 €

22/07/2014 n° 2 · Maison · 2 p. 22/07/2014 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 92 150 €4 007 €/m² 4 007 €

11/06/2014 n° 2 · Maison · 1 p. 11/06/2014 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

10/04/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/04/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 950 €2 734 €/m² 2 734 €

28/02/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 060 €4 214 €/m² 4 214 €

02/01/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/01/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 98 000 €3 769 €/m² 3 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 137 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 137

Avenue des Goelands, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−14 %3 484 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022

AVENUE DES GOELANDSMÉDIANE DE LA RUE 4 064 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 763 €/m²137 ventes · dernière 2026

n° 4−17 %3 389 €/m²Maison 115 m² · 16 ventes · 2024 n° 6−15 %3 450 €/m²Maison 87 m² · 10 ventes · 2024 n° 8+5 %4 262 €/m²Maison 44 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 5 640 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

131 RES LES EAUX VIVES 1 28 m² 28 000 € 1 000 €

104 RES LES EAUX VIVES 1 25 m² 66 000 € 2 640 €

195 RES LES EAUX VIVES 1 33 m² 127 512 € 3 864 €

176 RES LES EAUX VIVES 1 18 m² 82 008 € 4 556 €

107 RES LES EAUX VIVES 1 25 m² 82 650 € 3 306 €

177 RES LES EAUX VIVES 1 18 m² 75 006 € 4 167 €

140 RES LES EAUX VIVES 1 25 m² 141 000 € 5 640 €

193 RES LES EAUX VIVES 1 41 m² 87 986 € 2 146 €

115 RES LES EAUX VIVES 1 18 m² 61 902 € 3 439 €

111 RES LES EAUX VIVES 1 24 m² 76 248 € 3 177 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 5 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Goëlands

Fourchette courante4 188 – 4 909 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Goëlands ↗

Fleury

Tendance 3 ans+13 %

vs département+78 %

Rendement brut3.1 %

Voir Fleury ↗

Aude

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 172 – 2 038 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

269 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue des Goelands168 ventes depuis 2014 · 4 064 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFleury3 754 ventes · 3 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fleury → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue des Goelands à Fleury ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 439 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue des Goelands a-t-il été vendu ?

137 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 25 m² à 90 000 €, soit 3 600 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Goelands ?

Non : 3 600 €/m² contre 4 064 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Fleury.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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