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Prix de l'immobilier Avenue des Corsaires, Fleury

Prix médian de 3 275 €/m² sur 21 ventes (11560)9 % PLUS CHER QUE FLEURY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fleury ↗

Avenue des Corsaires s'aligne sur la médiane de Fleury : 3 275 €/m² contre 3 001 €/m². Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 275 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 19/03/2026

980 €DISPERSION DES VENTES6 262 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

40 m² médians

111 k€ à Fleury

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

20 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+9 %

Fleury : 3 001 €/m²

Aude : 1 281 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES CORSAIRES- - FLEURY€/M²

3,6k3,4k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Avenue des Corsaires

MARS 2026

n° 34 · Maison19/03/26 · 65 M² 407 000 €6 262 €/m²

n° 21 · Appartement03/10/25 · 51 M² 50 000 €980 €/m²

n° 20 · Appartement01/10/25 · 40 M² 212 000 €5 300 €/m²

n° 3 · Appartement03/02/25 · 35 M² 98 000 €2 800 €/m²

n° 6 · Appartement04/10/24 · 71 M² 385 000 €5 423 €/m²

n° 23 · Appartement10/11/23 · 26 M² 134 000 €5 154 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FLEURY · 11560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Corsaires

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 980 € À 6 262 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/03/26 n° 34 19/03/26 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 407 000 €6 262 €/m² 6 262 €

03/10/25 n° 21 03/10/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

01/10/25 n° 20 01/10/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 212 000 €5 300 €/m² 5 300 €

03/02/25 n° 3 03/02/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

04/10/24 n° 6 04/10/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 385 000 €5 423 €/m² 5 423 €

10/11/23 n° 23 10/11/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 134 000 €5 154 €/m² 5 154 €

14/03/23 n° 75 14/03/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 156 500 €4 347 €/m² 4 347 €

22/12/22 n° 71 22/12/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 206 €3 080 €/m² 3 080 €

26/09/22 n° 6 26/09/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 364 000 €5 127 €/m² 5 127 €

10/08/22 n° 5 10/08/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 000 €3 275 €/m² 3 275 €

11/07/22 n° 51 11/07/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 200 €2 030 €/m² 2 030 €

24/08/21 n° 59 24/08/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 000 €2 385 €/m² 2 385 €

10/03/21 n° 1 10/03/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

20/11/20 n° 67 20/11/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 129 500 €3 809 €/m² 3 809 €

30/12/19 n° 71 30/12/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 600 €3 290 €/m² 3 290 €

28/11/18 n° 67 28/11/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 203 000 €2 781 €/m² 2 781 €

28/08/17 n° 35 28/08/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 116 905 €3 653 €/m² 3 653 €

31/08/16 n° 23 31/08/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

10/08/16 n° 13 10/08/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 000 €2 429 €/m² 2 429 €

08/10/15 n° 71 08/10/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 115 €3 078 €/m² 3 078 €

21/01/15 n° 71 21/01/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 490 €2 587 €/m² 2 587 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3419/03/26 · 65 M² · MAISON 407 000 €6 262 €/m²

n° 604/10/24 · 71 M² · APPT 385 000 €5 423 €/m²

n° 626/09/22 · 71 M² · APPT 364 000 €5 127 €/m²

n° 2001/10/25 · 40 M² · APPT 212 000 €5 300 €/m²

n° 6728/11/18 · 73 M² · APPT 203 000 €2 781 €/m²

n° 7514/03/23 · 36 M² · APPT 156 500 €4 347 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2103/10/25 · 51 M² · APPT 50 000 €980 €/m²

n° 5111/07/22 · 40 M² · APPT 81 200 €2 030 €/m²

n° 110/03/21 · 35 M² · APPT 90 000 €2 571 €/m²

n° 5924/08/21 · 39 M² · APPT 93 000 €2 385 €/m²

n° 303/02/25 · 35 M² · APPT 98 000 €2 800 €/m²

n° 1310/08/16 · 42 M² · APPT 102 000 €2 429 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fleury · 2 909 € à 3 750 €/m²

BARRE = POSITION DANS FLEURY

Avenue des Garrigues3 750 €

Avenue des Goelands3 737 €

Résidence Mer Indigo3 358 €

Avenue des Corsaires · cette rue3 275 €

Résidence les Eaux Vives 13 224 €

Résidence de la Mediterranee2 918 €

Résidence Terrasses Mediterranee2 909 €

Voir les rues de Fleury → TOUTES LES RUES DE 2 015 € À 5 131 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 980 € à 6 262 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 206 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons20 / 1

Dernière vente19/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Corsaires à Fleury ?

Le prix médian y est de 3 275 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Corsaires ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 980 à 6 262 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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