CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Fleury › Avenue de Perimont › n° 17

17 Avenue de Perimont, Fleury

Vendu 150 000 € (3 947 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 1156025 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 026 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue de Perimont3 150 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −16 %Fleury3 600 €/m² 3 754 ventesPrix à Fleury → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 613 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BT0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 947 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue de Perimont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 842 € À 3 947 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €
10/07/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €
23/10/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €
17/01/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 150 €3 136 €/m² 3 136 €
08/03/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 100 €3 239 €/m² 3 239 €
06/10/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €
05/02/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/02/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 000 €2 447 €/m² 2 447 €
11/01/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €
09/12/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/12/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 180 €2 609 €/m² 2 609 €
22/10/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue de Perimont, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 9998 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−11 %2 795 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2023n° 7+18 %3 723 €/m²Maison 47 m² · vendu 2025
n° 17VOUS ÊTES ICI3 026 €/m²10 ventes · dernière 2026
AVENUE DE PERIMONTMÉDIANE DE LA RUE 3 150 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+33 %4 186 €/m²Appt 43 m² · vendu 2023n° 4−22 %2 469 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2022n° 6−39 %1 925 €/m²Maison 40 m² · vendu 2019n° 9998−51 %1 547 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 465 € 5 238 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES ECOLES ST PIERRE 29 m² 82 012 € 2 828 €
2 RUE DES ECOLES ST PIERRE 21 m² 92 001 € 4 381 €
2 RUE DES ECOLES ST PIERRE 25 m² 94 525 € 3 781 €
2 RUE DES ECOLES SAINT PIERRE 21 m² 109 998 € 5 238 €
2 RUE DES ECOLES SAINT PIERRE 36 m² 140 004 € 3 889 €
18 RES L'ALGUE BRUNE 27 m² 100 305 € 3 715 €
2 AV DE LA CLAPE 75 m² 153 000 € 2 040 €
4 AV DE PERIMONT 65 m² 219 050 € 3 370 €
4 AV DE PERIMONT 63 m² 141 183 € 2 241 €
3 RUE DES AJONCS 34 m² 90 304 € 2 656 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 465 € à 5 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Périmont
Fourchette courante2 878 – 3 678 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Périmont ↗
Fleury
Tendance 3 ans+13 %
vs département+71 %
Rendement brut3.8 %
Voir Fleury ↗
Aude
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 172 – 2 038 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
409 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue de Perimont21 ventes depuis 2014 · 3 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFleury3 754 ventes · 3 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fleury → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue de Perimont à Fleury ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 613 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue de Perimont a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 38 m² à 150 000 €, soit 3 947 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Perimont ?

Oui : 3 947 €/m² contre 3 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Fleury.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien