France › Aude › Fleury › Résidence les Eaux Vives 1

Prix de l'immobilier Résidence les Eaux Vives 1, Fleury

Prix médian de 3 224 €/m² sur 92 ventes (11560)7 % PLUS CHER QUE FLEURY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fleury ↗

Résidence les Eaux Vives 1 s'aligne sur la médiane de Fleury : 3 224 €/m² contre 3 001 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 92 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 224 €

sur 92 ventes enregistrées · dernière le 08/06/2026

800 €DISPERSION DES VENTES5 714 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

25 m² médians

111 k€ à Fleury

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

51 appartements · 41 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Fleury : 3 001 €/m²

Aude : 1 281 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE LES EAUX VIVES 1- - FLEURY€/M²

4,3k3,6k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Résidence les Eaux Vives 1

JUIN 2026

n° 107 · Appartement08/06/26 · 25 M² 82 650 €3 306 €/m²

n° 24 · Maison12/05/26 · 34 M² 126 400 €3 718 €/m²

n° 31 · Maison03/02/26 · 34 M² 151 500 €4 456 €/m²

n° 13 · Maison30/12/25 · 22 M² 113 097 €5 141 €/m²

n° 314 · Maison22/12/25 · 44 M² 193 300 €4 393 €/m²

n° 153 · Appartement15/12/25 · 25 M² 76 200 €3 048 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Les ventes sur la carte

92 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FLEURY · 11560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence les Eaux Vives 1

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 5 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/06/26 n° 107 08/06/26 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 650 €3 306 €/m² 3 306 €

12/05/26 n° 24 12/05/26 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 126 400 €3 718 €/m² 3 718 €

03/02/26 n° 31 03/02/26 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 151 500 €4 456 €/m² 4 456 €

30/12/25 n° 13 30/12/25 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 113 097 €5 141 €/m² 5 141 €

22/12/25 n° 314 22/12/25 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 193 300 €4 393 €/m² 4 393 €

15/12/25 n° 153 15/12/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 200 €3 048 €/m² 3 048 €

11/12/25 n° 47 11/12/25 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 84 900 €3 859 €/m² 3 859 €

15/05/25 n° 177 15/05/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

29/04/25 n° 9 29/04/25 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/03/25 n° 213 24/03/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 340 €4 267 €/m² 4 267 €

21/09/24 n° 167 21/09/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 500 €3 914 €/m² 3 914 €

04/09/24 n° 130 04/09/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 720 €4 109 €/m² 4 109 €

14/06/24 n° 119 14/06/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 114 700 €4 588 €/m² 4 588 €

24/05/24 n° 195 24/05/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 510 €3 864 €/m² 3 864 €

12/04/24 n° 131 12/04/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 28 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/10/23 n° 34 06/10/23 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

29/09/23 n° 144 29/09/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 500 €3 620 €/m² 3 620 €

01/08/23 n° 87 01/08/23 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

04/07/23 n° 36 04/07/23 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 85 800 €3 900 €/m² 3 900 €

13/06/23 n° 9 13/06/23 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 84 745 €3 852 €/m² 3 852 €

25/04/23 n° 163 25/04/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

22/03/23 n° 302 22/03/23 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

03/03/23 n° 141 03/03/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 500 €3 163 €/m² 3 163 €

18/01/23 n° 128 18/01/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 700 €3 788 €/m² 3 788 €

13/01/23 n° 139 13/01/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 000 €4 760 €/m² 4 760 €

19/12/22 n° 140 19/12/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 141 000 €5 640 €/m² 5 640 €

15/09/22 n° 98 15/09/22 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 164 970 €3 666 €/m² 3 666 €

20/06/22 n° 188 20/06/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 500 €2 917 €/m² 2 917 €

17/06/22 n° 111 17/06/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 250 €3 177 €/m² 3 177 €

13/06/22 n° 177 13/06/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/05/22 n° 119 16/05/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 350 €3 534 €/m² 3 534 €

22/04/22 n° 90 22/04/22 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 90 250 €4 102 €/m² 4 102 €

30/03/22 n° 104 30/03/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €

14/03/22 n° 117 14/03/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 923 €3 112 €/m² 3 112 €

18/02/22 n° 219 18/02/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 540 €2 477 €/m² 2 477 €

31/01/22 n° 22 31/01/22 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 74 500 €3 386 €/m² 3 386 €

21/01/22 n° 176 21/01/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €

13/01/22 n° 193 13/01/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 000 €2 146 €/m² 2 146 €

30/09/21 n° 65 30/09/21 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 107 580 €3 164 €/m² 3 164 €

29/09/21 n° 29 29/09/21 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 107 500 €3 162 €/m² 3 162 €

24/08/21 n° 214 24/08/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 111 550 €3 187 €/m² 3 187 €

09/08/21 n° 156 09/08/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 200 €3 288 €/m² 3 288 €

26/07/21 n° 187 26/07/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 700 €2 619 €/m² 2 619 €

09/07/21 n° 306 09/07/21 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 164 750 €4 018 €/m² 4 018 €

07/07/21 n° 201 07/07/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

30/06/21 n° 115 30/06/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 910 €3 439 €/m² 3 439 €

18/06/21 n° 19 18/06/21 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 114 100 €3 260 €/m² 3 260 €

08/06/21 n° 114 08/06/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 210 €2 328 €/m² 2 328 €

31/05/21 n° 41 31/05/21 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €

25/02/21 n° 40 25/02/21 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

02/10/20 n° 220 02/10/20 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

29/09/20 n° 220 29/09/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 100 €3 061 €/m² 3 061 €

14/09/20 n° 220 14/09/20 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €

13/03/20 n° 220 13/03/20 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 84 300 €2 479 €/m² 2 479 €

10/02/20 n° 220 10/02/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 375 €2 655 €/m² 2 655 €

30/01/20 n° 220 30/01/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/11/19 n° 220 12/11/19 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 73 000 €3 318 €/m² 3 318 €

24/10/19 n° 220 24/10/19 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 81 000 €2 382 €/m² 2 382 €

25/09/19 n° 220 25/09/19 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 113 000 €3 229 €/m² 3 229 €

20/06/19 n° 220 20/06/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 980 €4 039 €/m² 4 039 €

11/04/19 n° 220 11/04/19 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 32 000 €1 455 €/m² 1 455 €

08/03/19 n° 220 08/03/19 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/03/19 n° 220 08/03/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 61 750 €1 506 €/m² 1 506 €

25/10/18 n° 220 25/10/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 000 €3 360 €/m² 3 360 €

11/06/18 n° 220 11/06/18 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 81 000 €2 382 €/m² 2 382 €

12/02/18 n° 220 12/02/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 74 000 €1 805 €/m² 1 805 €

11/12/17 n° 220 11/12/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 000 €3 240 €/m² 3 240 €

05/12/17 n° 220 05/12/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 035 €3 335 €/m² 3 335 €

08/09/17 n° 220 08/09/17 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 81 405 €3 700 €/m² 3 700 €

16/06/17 n° 220 16/06/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 500 €3 380 €/m² 3 380 €

13/06/17 n° 220 13/06/17 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 92 150 €2 710 €/m² 2 710 €

01/06/17 n° 220 01/06/17 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 50 519 €1 486 €/m² 1 486 €

07/04/17 n° 220 07/04/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

10/02/17 n° 220 10/02/17 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 90 800 €2 671 €/m² 2 671 €

23/01/17 n° 220 23/01/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 770 €3 231 €/m² 3 231 €

28/09/16 n° 220 28/09/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 120 €2 285 €/m² 2 285 €

20/09/16 n° 220 20/09/16 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 105 170 €3 093 €/m² 3 093 €

19/09/16 n° 220 19/09/16 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 134 700 €3 133 €/m² 3 133 €

20/06/16 n° 220 20/06/16 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 91 000 €2 676 €/m² 2 676 €

25/01/16 n° 220 25/01/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 470 €3 219 €/m² 3 219 €

26/11/15 n° 220 26/11/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 000 €3 720 €/m² 3 720 €

01/10/15 n° 220 01/10/15 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 69 500 €3 159 €/m² 3 159 €

18/06/15 n° 220 18/06/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 000 €4 280 €/m² 4 280 €

15/06/15 n° 220 15/06/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

18/05/15 n° 220 18/05/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €

16/04/15 n° 220 16/04/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 400 €2 034 €/m² 2 034 €

04/03/15 n° 220 04/03/15 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 97 000 €2 853 €/m² 2 853 €

09/01/15 n° 220 09/01/15 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 122 500 €2 849 €/m² 2 849 €

21/11/14 n° 220 21/11/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 600 €1 628 €/m² 1 628 €

24/10/14 n° 220 24/10/14 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 109 000 €3 206 €/m² 3 206 €

06/09/14 n° 220 06/09/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 850 €3 103 €/m² 3 103 €

31/03/14 n° 220 31/03/14 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 52 000 €1 529 €/m² 1 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8701/08/23 · 35 M² · MAISON 200 000 €5 714 €/m²

n° 31422/12/25 · 44 M² · MAISON 193 300 €4 393 €/m²

n° 30222/03/23 · 46 M² · MAISON 190 000 €4 130 €/m²

n° 9815/09/22 · 45 M² · MAISON 164 970 €3 666 €/m²

n° 30609/07/21 · 41 M² · MAISON 164 750 €4 018 €/m²

n° 3103/02/26 · 34 M² · MAISON 151 500 €4 456 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 22007/04/17 · 25 M² · APPT 20 000 €800 €/m²

n° 13112/04/24 · 28 M² · APPT 28 000 €1 000 €/m²

n° 22011/04/19 · 22 M² · MAISON 32 000 €1 455 €/m²

n° 22030/01/20 · 40 M² · APPT 50 000 €1 250 €/m²

n° 22001/06/17 · 34 M² · MAISON 50 519 €1 486 €/m²

n° 22031/03/14 · 34 M² · MAISON 52 000 €1 529 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fleury · 2 679 € à 3 750 €/m²

BARRE = POSITION DANS FLEURY

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 800 € à 5 714 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 823 €

Surface médiane25 m²

Appartements / maisons51 / 41

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence les Eaux Vives 1 à Fleury ?

Le prix médian y est de 3 224 € par m², calculé sur 92 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence les Eaux Vives 1 ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 800 à 5 714 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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