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Prix de l'immobilier Résidence les Nautiles, Fleury

Prix médian de 3 574 €/m² sur 21 ventes (11560)19 % PLUS CHER QUE FLEURY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fleury ↗

Avec 3 574 €/m², Résidence les Nautiles est l'une des adresses les plus valorisées de Fleury : 19 % au-dessus de la médiane communale (3 001 €/m²). Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 574 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

2 706 €DISPERSION DES VENTES7 037 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

34 m² médians

111 k€ à Fleury

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

13 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Fleury : 3 001 €/m²

Aude : 1 281 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE LES NAUTILES- - FLEURY€/M²

4,9k4,2k3,4k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Résidence les Nautiles

DÉC. 2025

n° 56 · Appartement17/12/25 · 34 M² 126 600 €3 724 €/m²

n° 47 · Appartement27/05/25 · 20 M² 119 000 €5 950 €/m²

n° 43 · Maison11/03/25 · 39 M² 192 570 €4 938 €/m²

n° 32 · Maison01/03/24 · 29 M² 204 085 €7 037 €/m²

n° 66 · Appartement17/01/24 · 34 M² 146 900 €4 321 €/m²

n° 28 · Maison21/08/23 · 39 M² 233 500 €5 987 €/m²

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Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FLEURY · 11560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence les Nautiles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 706 € À 7 037 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 56 17/12/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 126 600 €3 724 €/m² 3 724 €

27/05/25 n° 47 27/05/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 119 000 €5 950 €/m² 5 950 €

11/03/25 n° 43 11/03/25 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 192 570 €4 938 €/m² 4 938 €

01/03/24 n° 32 01/03/24 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 204 085 €7 037 €/m² 7 037 €

17/01/24 n° 66 17/01/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 900 €4 321 €/m² 4 321 €

21/08/23 n° 28 21/08/23 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 233 500 €5 987 €/m² 5 987 €

10/06/22 n° 4 10/06/22 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 181 320 €4 649 €/m² 4 649 €

17/05/22 n° 25 17/05/22 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €

04/02/22 n° 54 04/02/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 106 049 €3 119 €/m² 3 119 €

23/12/21 n° 57 23/12/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 500 €3 244 €/m² 3 244 €

27/07/21 n° 53 27/07/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 500 €3 269 €/m² 3 269 €

16/03/21 n° 62 16/03/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €

23/06/20 n° 47 23/06/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 000 €3 618 €/m² 3 618 €

23/09/19 n° 47 23/09/19 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

30/08/19 n° 47 30/08/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 109 850 €3 231 €/m² 3 231 €

16/10/17 n° 47 16/10/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/12/16 n° 47 03/12/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 810 €3 341 €/m² 3 341 €

29/05/15 n° 47 29/05/15 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 139 400 €3 574 €/m² 3 574 €

31/07/14 n° 47 31/07/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

16/05/14 n° 47 16/05/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

04/04/14 n° 47 04/04/14 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 128 400 €3 292 €/m² 3 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2821/08/23 · 39 M² · MAISON 233 500 €5 987 €/m²

n° 2517/05/22 · 39 M² · MAISON 225 000 €5 769 €/m²

n° 3201/03/24 · 29 M² · MAISON 204 085 €7 037 €/m²

n° 4311/03/25 · 39 M² · MAISON 192 570 €4 938 €/m²

n° 410/06/22 · 39 M² · MAISON 181 320 €4 649 €/m²

n° 4723/09/19 · 44 M² · MAISON 175 000 €3 977 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4703/12/16 · 20 M² · APPT 66 810 €3 341 €/m²

n° 6216/03/21 · 34 M² · APPT 92 000 €2 706 €/m²

n° 4731/07/14 · 34 M² · APPT 100 000 €2 941 €/m²

n° 5404/02/22 · 34 M² · APPT 106 049 €3 119 €/m²

n° 4730/08/19 · 34 M² · APPT 109 850 €3 231 €/m²

n° 4716/05/14 · 34 M² · APPT 110 000 €3 235 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fleury · 2 909 € à 3 750 €/m²

BARRE = POSITION DANS FLEURY

Avenue des Garrigues3 750 €

Avenue des Goelands3 737 €

Résidence les Nautiles · cette rue3 574 €

Résidence Mer Indigo3 358 €

Résidence les Eaux Vives 13 224 €

Résidence de la Mediterranee2 918 €

Résidence Terrasses Mediterranee2 909 €

Voir les rues de Fleury → DE 2 015 € À 5 131 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 706 € à 7 037 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 500 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons13 / 8

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence les Nautiles à Fleury ?

Le prix médian y est de 3 574 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence les Nautiles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 706 à 7 037 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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