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Prix de l'immobilier Résidence les Genets, Fleury

Prix médian de 3 243 €/m² sur 29 ventes (11560)9 % PLUS CHER QUE FLEURY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fleury ↗

Résidence les Genets s'aligne sur la médiane de Fleury : 3 243 €/m² contre 2 988 €/m². Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 243 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 15/07/2025

1 891 €DISPERSION DES VENTES5 394 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

26 m² médians

110 k€ à Fleury

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Fleury : 2 988 €/m²

Aude : 1 279 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE LES GENETS- - FLEURY€/M²

4,6k3,8k3,1k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Résidence les Genets

JUIL. 2025

n° 2002 · Appartement15/07/25 · 44 M² 172 200 €3 914 €/m²

n° 229 · Maison17/09/24 · 35 M² 147 500 €4 214 €/m²

n° 2002 · Appartement18/01/24 · 31 M² 110 110 €3 552 €/m²

n° 1001 · Appartement24/11/23 · 26 M² 111 000 €4 269 €/m²

n° 2002 · Appartement16/11/23 · 44 M² 122 750 €2 790 €/m²

n° 2001 · Appartement09/11/23 · 21 M² 73 000 €3 476 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FLEURY · 11560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence les Genets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 891 € À 5 394 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/07/25 n° 2002 15/07/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 200 €3 914 €/m² 3 914 €

17/09/24 n° 229 17/09/24 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 147 500 €4 214 €/m² 4 214 €

18/01/24 n° 2002 18/01/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 110 €3 552 €/m² 3 552 €

24/11/23 n° 1001 24/11/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 000 €4 269 €/m² 4 269 €

16/11/23 n° 2002 16/11/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 750 €2 790 €/m² 2 790 €

09/11/23 n° 2001 09/11/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 000 €3 476 €/m² 3 476 €

15/10/23 n° 2001 15/10/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 000 €2 968 €/m² 2 968 €

16/05/23 n° 233 16/05/23 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 150 150 €4 290 €/m² 4 290 €

27/12/22 n° 2002 27/12/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 200 €3 819 €/m² 3 819 €

21/11/22 n° 1003 21/11/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 250 €5 394 €/m² 5 394 €

09/11/22 n° 232 09/11/22 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 184 000 €5 257 €/m² 5 257 €

27/10/22 n° 1003 27/10/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 94 000 €4 476 €/m² 4 476 €

11/10/22 n° 224 11/10/22 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 163 400 €4 669 €/m² 4 669 €

27/06/22 n° 1004 27/06/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 000 €2 731 €/m² 2 731 €

17/12/21 n° 1001 17/12/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 88 000 €3 385 €/m² 3 385 €

03/12/21 n° 2001 03/12/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 000 €2 769 €/m² 2 769 €

08/01/21 n° 235 08/01/21 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 147 000 €4 200 €/m² 4 200 €

30/08/19 n° 90 30/08/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 630 €1 891 €/m² 1 891 €

27/04/19 n° 90 27/04/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

23/08/18 n° 90 23/08/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 000 €3 286 €/m² 3 286 €

20/04/18 n° 90 20/04/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 370 €3 160 €/m² 3 160 €

05/09/17 n° 90 05/09/17 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 113 500 €3 243 €/m² 3 243 €

07/04/17 n° 90 07/04/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €

06/02/17 n° 90 06/02/17 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

08/04/16 n° 90 08/04/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 000 €2 538 €/m² 2 538 €

25/01/16 n° 90 25/01/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

15/01/16 n° 90 15/01/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/12/15 n° 90 18/12/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 110 €2 389 €/m² 2 389 €

18/11/14 n° 90 18/11/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 775 €3 085 €/m² 3 085 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 23209/11/22 · 35 M² · MAISON 184 000 €5 257 €/m²

n° 200215/07/25 · 44 M² · APPT 172 200 €3 914 €/m²

n° 22411/10/22 · 35 M² · MAISON 163 400 €4 669 €/m²

n° 23316/05/23 · 35 M² · MAISON 150 150 €4 290 €/m²

n° 22917/09/24 · 35 M² · MAISON 147 500 €4 214 €/m²

n° 23508/01/21 · 35 M² · MAISON 147 000 €4 200 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9015/01/16 · 26 M² · APPT 52 000 €2 000 €/m²

n° 9030/08/19 · 31 M² · APPT 58 630 €1 891 €/m²

n° 9025/01/16 · 26 M² · APPT 60 000 €2 308 €/m²

n° 9018/12/15 · 26 M² · APPT 62 110 €2 389 €/m²

n° 9018/11/14 · 21 M² · APPT 64 775 €3 085 €/m²

n° 9008/04/16 · 26 M² · APPT 66 000 €2 538 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fleury · 2 847 € à 3 733 €/m²

BARRE = POSITION DANS FLEURY

Avenue des Garrigues3 733 €

Avenue des Goelands3 708 €

Résidence Mer Indigo3 347 €

Résidence les Genets · cette rue3 243 €

Résidence les Eaux Vives 13 206 €

Résidence de la Mediterranee2 902 €

Résidence Terrasses Mediterranee2 847 €

Voir les rues de Fleury → DE 1 928 € À 5 131 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 891 € à 5 394 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 000 €

Surface médiane26 m²

Appartements / maisons22 / 7

Dernière vente15/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence les Genets à Fleury ?

Le prix médian y est de 3 243 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence les Genets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 891 à 5 394 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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