Prix de l'immobilier à Valras-Plage
34350 · 3 617 ventes DVF depuis 201439ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+54 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 706 €▲ +1 %
sur 290 ventes cette année · +38 € vs 2024
2 277 €DISPERSION DES VENTES 20254 774 €
VENTE MÉDIANE
133 k€
appartement 42 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
290
en 2025 · 3 617 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 13,2 €/m²
Maison : 4,5 %
Évolution du prix médian
VALRAS-PLAGE€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 088 ventes3 195 €
Maison · 581 ventes3 077 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Edouard Herriot4 150 € €Boulevard Jean Dauga4 002 € €Boulevard du Chemin Creux3 891 € €Rue des Canottes3 864 € €Boulevard Cosses sous les Condamines3 839 € €
Voir les 36 rues →Étiquettes DPE du parc2 167 DIAGNOSTICS
A 1 %B 11 %C 56 %D 21 %E 8 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Valras-Plage ?
- Le prix médian est de €3 142 par m² à Valras-Plage, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 195/m² pour un appartement, €3 077/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Valras-Plage ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Valras-Plage ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Valras-PlageEstimation calée sur les 3 617 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
Les 301 communes des Hérault →
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