Prix de l'immobilier à Vendres
34350 · 793 ventes DVF depuis 201469ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+43 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 389 €▲ +11 %
sur 63 ventes cette année · +333 € vs 2024
1 521 €DISPERSION DES VENTES 20255 050 €
VENTE MÉDIANE
155 k€
appartement 53 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
63
en 2025 · 793 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,3 %
loyer médian 10,9 €/m²
Maison : 4,2 %
Évolution du prix médian
VENDRES€/M²
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 46 ventes3 031 €
Maison · 318 ventes2 907 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc447 DIAGNOSTICS
A 6 %B 19 %C 47 %D 20 %E 6 %F 0 %G 1 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Vendres ?
- Le prix médian est de €2 918 par m² à Vendres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 031/m² pour un appartement, €2 907/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Vendres ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Vendres ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
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