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Prix de l'immobilier Boulevard de la Douane, Fleury

Prix médian de 2 583 €/m² sur 24 ventes (11560)14 % MOINS CHER QUE FLEURY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fleury ↗

Boulevard de la Douane s'aligne sur la médiane de Fleury : 2 583 €/m² contre 2 988 €/m². Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 583 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 11/07/2025

343 €DISPERSION DES VENTES8 333 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

27 m² médians

110 k€ à Fleury

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

24 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−14 %

Fleury : 2 988 €/m²

Aude : 1 279 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE LA DOUANE- - FLEURY€/M²

3,8k3,2k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard de la Douane

JUIL. 2025

n° 1 · Appartement11/07/25 · 29 M² 107 000 €3 690 €/m²

n° 1 · Appartement13/12/23 · 28 M² 60 000 €2 143 €/m²

n° 1 · Appartement12/10/23 · 29 M² 57 500 €1 983 €/m²

n° 1 · Appartement04/10/23 · 18 M² 47 000 €2 611 €/m²

n° 1 · Appartement23/06/23 · 18 M² 150 000 €8 333 €/m²

n° 1 · Appartement08/11/22 · 18 M² 70 850 €3 936 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FLEURY · 11560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de la Douane

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 8 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/07/25 n° 1 11/07/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 000 €3 690 €/m² 3 690 €

13/12/23 n° 1 13/12/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/10/23 n° 1 12/10/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 500 €1 983 €/m² 1 983 €

04/10/23 n° 1 04/10/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

23/06/23 n° 1 23/06/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €

08/11/22 n° 1 08/11/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 850 €3 936 €/m² 3 936 €

06/10/21 n° 1 06/10/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/10/21 n° 1 05/10/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 89 513 €2 888 €/m² 2 888 €

27/08/21 n° 6 27/08/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 590 €3 835 €/m² 3 835 €

07/07/20 n° 6 07/07/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 111 600 €3 282 €/m² 3 282 €

26/06/20 n° 1 26/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 168 €2 036 €/m² 2 036 €

24/06/20 n° 1 24/06/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 290 €1 976 €/m² 1 976 €

12/03/20 n° 1 12/03/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/03/20 n° 1 06/03/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/08/19 n° 1 09/08/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/07/19 n° 1 09/07/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 800 €1 703 €/m² 1 703 €

09/05/19 n° 1 09/05/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/01/18 n° 1 12/01/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €

12/04/17 n° 6 12/04/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 976 €3 793 €/m² 3 793 €

24/02/17 n° 6 24/02/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 060 €3 887 €/m² 3 887 €

24/02/17 n° 6 24/02/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 12 000 €343 €/m² 343 €

30/07/15 n° 6 30/07/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 107 000 €4 864 €/m² 4 864 €

23/12/14 n° 1 23/12/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 000 €3 240 €/m² 3 240 €

22/12/14 n° 1 22/12/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 627/08/21 · 45 M² · APPT 172 590 €3 835 €/m²

n° 123/06/23 · 18 M² · APPT 150 000 €8 333 €/m²

n° 624/02/17 · 35 M² · APPT 136 060 €3 887 €/m²

n° 612/04/17 · 34 M² · APPT 128 976 €3 793 €/m²

n° 126/06/20 · 61 M² · APPT 124 168 €2 036 €/m²

n° 607/07/20 · 34 M² · APPT 111 600 €3 282 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 624/02/17 · 35 M² · APPT 12 000 €343 €/m²

n° 106/10/21 · 18 M² · APPT 30 000 €1 667 €/m²

n° 109/08/19 · 18 M² · APPT 36 000 €2 000 €/m²

n° 106/03/20 · 18 M² · APPT 36 000 €2 000 €/m²

n° 112/03/20 · 18 M² · APPT 36 000 €2 000 €/m²

n° 109/05/19 · 18 M² · APPT 36 000 €2 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fleury · 2 583 € à 3 733 €/m²

BARRE = POSITION DANS FLEURY

Avenue des Garrigues3 733 €

Avenue des Goelands3 708 €

Résidence Mer Indigo3 347 €

Résidence les Eaux Vives 13 206 €

Résidence de la Mediterranee2 902 €

Résidence Terrasses Mediterranee2 847 €

Boulevard de la Douane · cette rue2 583 €

Voir les rues de Fleury → DE 1 928 € À 5 131 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 343 € à 8 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 425 €

Surface médiane27 m²

Appartements / maisons24 / 0

Dernière vente11/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de la Douane à Fleury ?

Le prix médian y est de 2 583 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de la Douane ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 343 à 8 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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