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Prix de l'immobilier Boulevard des Embruns, Fleury

Prix médian de 2 555 €/m² sur 18 ventes (11560)15 % MOINS CHER QUE FLEURY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fleury ↗

À 2 555 €/m², Boulevard des Embruns se négocie 15 % sous la médiane de Fleury (3 000 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 555 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

1 080 €DISPERSION DES VENTES6 667 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

45 m² médians

111 k€ à Fleury

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Fleury : 3 000 €/m²

Aude : 1 282 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DES EMBRUNS- - FLEURY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard des Embruns

DÉC. 2025

n° 47 · Appartement22/12/25 · 26 M² 100 000 €3 846 €/m²

n° 47 · Appartement16/10/24 · 60 M² 259 100 €4 318 €/m²

n° 43 · Appartement27/03/24 · 136 M² 544 000 €4 000 €/m²

n° 63 · Appartement13/07/23 · 41 M² 98 000 €2 390 €/m²

n° 59 · Appartement21/09/22 · 50 M² 126 700 €2 534 €/m²

n° 59 · Appartement28/03/22 · 50 M² 149 200 €2 984 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FLEURY · 11560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard des Embruns

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 080 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 47 22/12/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

16/10/24 n° 47 16/10/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 259 100 €4 318 €/m² 4 318 €

27/03/24 n° 43 27/03/24 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 544 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/07/23 n° 63 13/07/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 000 €2 390 €/m² 2 390 €

21/09/22 n° 59 21/09/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 700 €2 534 €/m² 2 534 €

28/03/22 n° 59 28/03/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 200 €2 984 €/m² 2 984 €

27/01/22 n° 55 27/01/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 000 €2 314 €/m² 2 314 €

22/03/21 n° 41 22/03/21 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/01/21 n° 53 04/01/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

18/12/20 n° 63 18/12/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 500 €3 110 €/m² 3 110 €

24/12/19 n° 47 24/12/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 47 500 €1 080 €/m² 1 080 €

07/12/17 n° 41 07/12/17 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

02/02/17 n° 45 02/02/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/12/16 n° 45 08/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

12/04/16 n° 17 12/04/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/06/15 n° 17 10/06/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 500 €2 575 €/m² 2 575 €

12/09/14 n° 1 12/09/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/08/14 n° 1 29/08/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 400 €2 148 €/m² 2 148 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4327/03/24 · 136 M² · APPT 544 000 €4 000 €/m²

n° 4107/12/17 · 45 M² · MAISON 300 000 €6 667 €/m²

n° 4716/10/24 · 60 M² · APPT 259 100 €4 318 €/m²

n° 5304/01/21 · 70 M² · APPT 171 000 €2 443 €/m²

n° 4122/03/21 · 45 M² · MAISON 150 000 €3 333 €/m²

n° 5928/03/22 · 50 M² · APPT 149 200 €2 984 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4724/12/19 · 44 M² · APPT 47 500 €1 080 €/m²

n° 1712/04/16 · 40 M² · APPT 50 000 €1 250 €/m²

n° 1710/06/15 · 20 M² · APPT 51 500 €2 575 €/m²

n° 4502/02/17 · 40 M² · APPT 70 000 €1 750 €/m²

n° 112/09/14 · 50 M² · APPT 90 000 €1 800 €/m²

n° 6313/07/23 · 41 M² · APPT 98 000 €2 390 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fleury · 2 555 € à 3 750 €/m²

BARRE = POSITION DANS FLEURY

Avenue des Garrigues3 750 €

Avenue des Goelands3 696 €

Résidence Mer Indigo3 358 €

Résidence les Eaux Vives 13 224 €

Résidence de la Mediterranee2 918 €

Résidence Terrasses Mediterranee2 909 €

Boulevard des Embruns · cette rue2 555 €

Voir les rues de Fleury → DE 1 928 € À 5 131 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 080 € à 6 667 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 350 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons16 / 2

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard des Embruns à Fleury ?

Le prix médian y est de 2 555 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard des Embruns ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 080 à 6 667 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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