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Prix de l'immobilier Les Baraquiers, Fleury

Prix médian de 3 129 €/m² sur 37 ventes (11560)5 % PLUS CHER QUE FLEURY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fleury ↗

Les Baraquiers s'aligne sur la médiane de Fleury : 3 129 €/m² contre 2 988 €/m². Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 129 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 10/06/2025

1 017 €DISPERSION DES VENTES6 468 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

65 m² médians

110 k€ à Fleury

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

4 appartements · 33 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Fleury : 2 988 €/m²

Aude : 1 279 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LES BARAQUIERS- - FLEURY€/M²

4,3k3,6k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Les Baraquiers

JUIN 2025

n° 128 · Maison10/06/25 · 78 M² 223 000 €2 859 €/m²

n° 129 · Maison18/04/25 · 78 M² 287 000 €3 679 €/m²

n° 19 · Appartement12/03/25 · 54 M² 200 975 €3 722 €/m²

n° 54 · Maison25/09/24 · 69 M² 152 000 €2 203 €/m²

n° 17 · Maison22/05/24 · 108 M² 352 470 €3 264 €/m²

n° 31 · Maison30/01/24 · 72 M² 309 000 €4 292 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FLEURY · 11560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Les Baraquiers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 017 € À 6 468 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/06/25 n° 128 10/06/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 223 000 €2 859 €/m² 2 859 €

18/04/25 n° 129 18/04/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 287 000 €3 679 €/m² 3 679 €

12/03/25 n° 19 12/03/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 975 €3 722 €/m² 3 722 €

25/09/24 n° 54 25/09/24 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 152 000 €2 203 €/m² 2 203 €

22/05/24 n° 17 22/05/24 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 352 470 €3 264 €/m² 3 264 €

30/01/24 n° 31 30/01/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 309 000 €4 292 €/m² 4 292 €

12/04/23 n° 7 12/04/23 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 270 720 €4 297 €/m² 4 297 €

30/03/23 n° 127 30/03/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

10/03/23 n° 16 10/03/23 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 295 000 €4 275 €/m² 4 275 €

07/06/22 n° 134 07/06/22 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 206 000 €4 578 €/m² 4 578 €

24/02/22 n° 124 24/02/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 211 120 €3 248 €/m² 3 248 €

18/01/22 n° 52 18/01/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

05/11/21 n° 40 05/11/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 161 500 €1 878 €/m² 1 878 €

04/08/21 n° 19 04/08/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/06/21 n° 175 17/06/21 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 284 600 €6 468 €/m² 6 468 €

18/03/21 n° 123 18/03/21 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 159 500 €2 954 €/m² 2 954 €

11/03/21 n° 146 11/03/21 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 122 830 €2 792 €/m² 2 792 €

04/09/20 n° 115 04/09/20 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 233 450 €4 245 €/m² 4 245 €

30/04/20 n° 161 30/04/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

10/03/20 n° 60 10/03/20 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

20/09/19 n° 36 20/09/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 227 200 €2 673 €/m² 2 673 €

08/06/19 n° 44 08/06/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 213 050 €3 436 €/m² 3 436 €

16/05/19 n° 6 16/05/19 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €

19/03/19 n° 52 19/03/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 97 000 €3 129 €/m² 3 129 €

04/01/19 n° 135 04/01/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

13/08/18 n° 46 13/08/18 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/07/18 n° 140 30/07/18 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

25/05/18 n° 163 25/05/18 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 43 750 €1 017 €/m² 1 017 €

04/05/18 n° 96 04/05/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

06/02/18 n° 132 06/02/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

23/08/17 n° 170 23/08/17 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

08/12/16 n° 174 08/12/16 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 161 295 €3 666 €/m² 3 666 €

25/04/16 n° 90 25/04/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 198 550 €2 920 €/m² 2 920 €

31/10/15 n° 118 31/10/15 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 228 690 €3 090 €/m² 3 090 €

21/10/15 n° 175 21/10/15 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

30/04/14 n° 177 30/04/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 177 500 €2 465 €/m² 2 465 €

31/01/14 n° 86 31/01/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1722/05/24 · 108 M² · MAISON 352 470 €3 264 €/m²

n° 3130/01/24 · 72 M² · MAISON 309 000 €4 292 €/m²

n° 1610/03/23 · 69 M² · MAISON 295 000 €4 275 €/m²

n° 12918/04/25 · 78 M² · MAISON 287 000 €3 679 €/m²

n° 17517/06/21 · 44 M² · MAISON 284 600 €6 468 €/m²

n° 712/04/23 · 63 M² · MAISON 270 720 €4 297 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 16325/05/18 · 43 M² · MAISON 43 750 €1 017 €/m²

n° 5219/03/19 · 31 M² · APPT 97 000 €3 129 €/m²

n° 13206/02/18 · 70 M² · MAISON 115 000 €1 643 €/m²

n° 1904/08/21 · 54 M² · APPT 120 000 €2 222 €/m²

n° 14611/03/21 · 44 M² · MAISON 122 830 €2 792 €/m²

n° 17521/10/15 · 44 M² · MAISON 125 000 €2 841 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fleury · 2 847 € à 3 733 €/m²

BARRE = POSITION DANS FLEURY

Avenue des Garrigues3 733 €

Avenue des Goelands3 708 €

Résidence Mer Indigo3 347 €

Résidence les Eaux Vives 13 206 €

Les Baraquiers · cette rue3 129 €

Résidence de la Mediterranee2 902 €

Résidence Terrasses Mediterranee2 847 €

Voir les rues de Fleury → DE 1 928 € À 5 131 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Les Baraquiers

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 017 € à 6 468 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 975 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons4 / 33

Dernière vente10/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Les Baraquiers à Fleury ?

Le prix médian y est de 3 129 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Les Baraquiers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 017 à 6 468 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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