Prix de l'immobilier à Nissan-lez-Enserune
34440 · 749 ventes DVF depuis 2014209ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−16 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 082 €▲ +6 %
sur 67 ventes cette année · +109 € vs 2024
867 €DISPERSION DES VENTES 20253 120 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
appartement 93 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
67
en 2025 · 749 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,9 %
loyer médian 10,1 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
NISSAN-LEZ-ENSERUNE€/M²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +31 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 37 ventes1 231 €
Maison · 326 ventes1 773 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc699 DIAGNOSTICS
A 8 %B 19 %C 37 %D 23 %E 9 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Nissan-lez-Enserune ?
- Le prix médian est de €1 712 par m² à Nissan-lez-Enserune, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 231/m² pour un appartement, €1 773/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Nissan-lez-Enserune ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Nissan-lez-Enserune ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Nissan-lez-EnseruneEstimation calée sur les 749 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
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