France › Nice › Rue de la Buffa › n° 25

25 Rue de la Buffa, Nice

Vendu 496 600 € (5 912 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 063006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 255 912 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de la Buffa6 306 €/m² 380 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +29 %Nice4 600 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 380 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles KV0143 + KT0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS10

Dernière vente : 5 912 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de la Buffa

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 912 € À 5 943 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/07/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 25/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 496 600 €5 912 €/m² 5 912 €

10/12/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 523 000 €5 943 €/m² 5 943 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de la Buffa, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 21−30 %4 435 €/m²Appt 115 m² · 24 ventes · 2023 n° 23−20 %5 071 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2025

n° 25VOUS ÊTES ICI5 912 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 27−28 %4 557 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2022 n° 31−29 %4 508 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2025

RUE DE LA BUFFAMÉDIANE DE LA RUE 6 306 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14 B+4 %6 531 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2025 n° 14 T−11 %5 587 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2025 n° 16−29 %4 477 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2025 n° 18−6 %5 905 €/m²Appt 111 m² · 6 ventes · 2025 n° 20−19 %5 083 €/m²Appt 111 m² · 12 ventes · 2025 n° 22−28 %4 521 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2025 n° 26−6 %5 914 €/m²Appt 29 m² · 42 ventes · 2025 n° 34−4 %6 051 €/m²Appt 12 m² · 26 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue de la Buffa →

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de la Buffa380 ventes depuis 2014 · 6 306 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice94 194 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de la Buffa à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de la Buffa a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 84 m² à 496 600 €, soit 5 912 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Buffa ?

Non : 5 912 €/m² contre 6 306 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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