CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vichy › Thermal-Vieux Vican › Rue Rambert › n° 16

16 Rue Rambert, Vichy

Vendu 110 000 € (545 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 0320062 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16545 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −69 %Thermal-Vieux Vican1 750 €/m² 1 431 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −74 %Vichy2 131 €/m² 8 710 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 187 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
TERRAIN147 m²
Dernière vente : 545 €/m² en 2025 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Rambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2025 n° 16 · Appartement · 12 p. 28/10/2025 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 110 000 €545 €/m² 545 €
30/12/2021 n° 16 · Appartement · 12 p. 30/12/2021 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 110 000 €545 €/m² 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Rambert, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+28 %1 827 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2021n° 19 B+0 %1 424 €/m²Maison 250 m² · vendu 2018n° 23−17 %1 176 €/m²Maison 209 m² · vendu 2020
RUE RAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 423 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+89 %2 692 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023n° 10−2 %1 393 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018
n° 16VOUS ÊTES ICI545 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 389 € 4 146 € ▲ VENTE 2025 ICI · 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 B RUE CALLOU 196 m² 317 520 € 1 620 €
3 RUE CALLOU 102 m² 279 990 € 2 745 €
11 RUE LOUIS BLANC 177 m² 460 023 € 2 599 €
36 RUE CALLOU 91 m² 244 881 € 2 691 €
36 RUE CALLOU 79 m² 212 984 € 2 696 €
133 BD DES ETATS UNIS 87 m² 283 011 € 3 253 €
133 BD DES ETATS UNIS 94 m² 272 036 € 2 894 €
25 AV WALTER STUCKI 36 m² 50 004 € 1 389 €
3 AV PIERRE COULON 38 m² 61 750 € 1 625 €
25 AV WALTER STUCKI 36 m² 57 996 € 1 611 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 4 146 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rambert
Ventes sur la voie2
Thermal-Vieux Vican
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Thermal-Vieux Vican ↗
Vichy
Tendance 3 ans+18 %
vs département+79 %
Rendement brut6.1 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques696 – 1 243 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
16,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 084 €
202 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERThermal-Vieux Vican1 431 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy8 710 ventes · 2 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Rambert à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Rambert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 202 m² à 110 000 €, soit 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambert ?

Non : 545 €/m² contre 1 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien