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Prix de l'immobilier Gare, Troyes

Prix médian de 1 547 €/m² sur 796 ventes · Quartier de Troyes3 % PLUS CHER QUE TROYES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Troyes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 813 €▲ 1 %

sur 20 ventes au 1er semestre · +13 €/m² vs 2025

1 039 €DISPERSION 20262 670 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

appartement 66 m²

113 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 383 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 12,1 €/m²

Troyes : 10 % brut

Évolution du prix médian

— GARE- - TROYES€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 365 ventes 1 765 €

Maison · 18 ventes 2 737 €

Dernières ventes

JUIN 2026

32 Boulevard Victor Hugo110 M² · APPARTEMENT 142 000 €1 291 €/m²

2 Rue de la Pierre109 M² · APPARTEMENT 196 000 €1 798 €/m²

2 Rue Courtalon53 M² · APPARTEMENT 79 000 €1 491 €/m²

32 Boulevard Victor Hugo93 M² · APPARTEMENT 170 000 €1 828 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare · 1 101 € à 3 084 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Villa Courtalon3 084 €

Villa Rothier▲ 54 %2 577 €

Rue Begand▲ 7 %2 071 €

B Rue Chalmel2 048 €

Rue Rothier1 948 €

Villa Moderne▲ 30 %1 926 €

Rue du Paradis1 852 €

Rue de la Pierre▲ 27 %1 798 €

Boulevard Victor Hugo▲ 8 %1 779 €

Place Casimir Perier▲ 58 %1 774 €

Rue Marie-Pascale Ragueneau▲ 9 %1 680 €

B Rue Begand1 639 €

Rue Jeanne d Arc1 597 €

Rue Courtalon▼ 14 %1 596 €

Boulevard Carnot▲ 2 %1 575 €

Avenue Pasteur1 563 €

A Pl Casimir Perier1 556 €

Rue Chalmel1 526 €

Rue de la Tour Boileau1 495 €

B Rue Voltaire▲ 29 %1 420 €

T Rue Begand▲ 41 %1 419 €

Place General Patton▲ 22 %1 383 €

Impasse de la Corderie1 344 €

Rue Voltaire▲ 54 %1 328 €

Rue Lachat▲ 17 %1 262 €

B Rue Courtalon▲ 1 %1 244 €

Rue des Fosses Patris1 101 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 796 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 703 € À 5 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/06/2026 32 Boulevard Victor Hugo 09/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 142 000 €1 291 €/m² 1 291 €

27/05/2026 2 Rue de la Pierre 27/05/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 196 000 €1 798 €/m² 1 798 €

07/05/2026 2 Rue Courtalon 07/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €

05/05/2026 32 Boulevard Victor Hugo 05/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

24/04/2026 19 Rue Marie-Pascale Ragueneau 24/04/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 45 600 €3 257 €/m² 3 257 €

01/04/2026 32 Rue Voltaire 01/04/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 237 000 €2 604 €/m² 2 604 €

31/03/2026 4 Place General Patton 31/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 72 225 €1 047 €/m² 1 047 €

27/03/2026 40 Boulevard Victor Hugo 27/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €

18/03/2026 25 Rue Voltaire 18/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

13/03/2026 3 Villa Courtalon 13/03/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 245 000 €2 059 €/m² 2 059 €

03/03/2026 32 Rue Begand 03/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 74 500 €2 258 €/m² 2 258 €

03/03/2026 2 B Rue Courtalon 03/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

26/02/2026 32 Rue Begand 26/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 500 €2 417 €/m² 2 417 €

13/02/2026 32 Rue Begand 13/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

12/02/2026 24 Rue Voltaire 12/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

11/02/2026 40 Boulevard Carnot 11/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €

10/02/2026 12 Boulevard Victor Hugo 10/02/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 127 000 €1 210 €/m² 1 210 €

05/02/2026 32 Rue Begand 05/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €

27/01/2026 18 Rue Lachat 27/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 800 €1 686 €/m² 1 686 €

07/01/2026 29 Rue des Fosses Patris 07/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 000 €1 348 €/m² 1 348 €

15/12/2025 8 Place Casimir Perier 15/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

12/12/2025 19 Rue Marie-Pascale Ragueneau 12/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 000 €2 059 €/m² 2 059 €

05/12/2025 17 Villa Rothier 05/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 194 000 €2 156 €/m² 2 156 €

25/11/2025 25 Rue Voltaire 25/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

23/10/2025 1 B Rue Voltaire 23/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

14/10/2025 12 Villa Courtalon 14/10/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 663 000 €3 084 €/m² 3 084 €

08/10/2025 32 Boulevard Victor Hugo 08/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

27/09/2025 18 Boulevard Carnot 27/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

22/09/2025 6 Boulevard Carnot 22/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

10/09/2025 4 T Rue Begand 10/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 139 000 €1 853 €/m² 1 853 €

02/09/2025 6 Boulevard Carnot 02/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €

27/08/2025 24 Rue Voltaire 27/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

09/08/2025 1 Rue Rothier 09/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 000 €2 238 €/m² 2 238 €

06/08/2025 24 Rue Voltaire 06/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 000 €2 769 €/m² 2 769 €

30/07/2025 25 Rue Voltaire 30/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

25/07/2025 19 Rue Voltaire 25/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 050 €1 516 €/m² 1 516 €

18/07/2025 12 Boulevard Victor Hugo 18/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 148 000 €1 542 €/m² 1 542 €

18/07/2025 32 Rue Voltaire 18/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 650 €2 364 €/m² 2 364 €

16/07/2025 46 Rue Voltaire 16/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/07/2025 18 Rue Lachat 15/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 050 €1 765 €/m² 1 765 €

02/07/2025 45 Rue Voltaire 02/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/06/2025 2 B Rue Courtalon 17/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 600 €1 206 €/m² 1 206 €

16/06/2025 2 B Rue Courtalon 16/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

28/05/2025 33 Rue Voltaire 28/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

27/05/2025 32 Boulevard Victor Hugo 27/05/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 217 488 €1 843 €/m² 1 843 €

13/05/2025 8 Rue Lachat 13/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

07/05/2025 25 Rue Courtalon 07/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

06/05/2025 8 Rue Lachat 06/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €

28/04/2025 6 Rue Voltaire 28/04/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 142 000 €1 101 €/m² 1 101 €

25/04/2025 24 Rue Voltaire 25/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 000 €1 800 €/m² 1 800 €

14/04/2025 1 Rue Lachat 14/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €

10/04/2025 18 Boulevard Victor Hugo 10/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

05/04/2025 25 Rue Voltaire 05/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 900 €1 646 €/m² 1 646 €

04/04/2025 4 Place General Patton 04/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 000 €1 776 €/m² 1 776 €

03/04/2025 7 B Rue Chalmel 03/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 247 700 €2 359 €/m² 2 359 €

27/03/2025 30 Boulevard Victor Hugo 27/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

27/03/2025 19 Rue Marie-Pascale Ragueneau 27/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 29 000 €1 706 €/m² 1 706 €

20/03/2025 12 Rue Lachat 20/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

13/03/2025 24 Rue Voltaire 13/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €

06/03/2025 32 Rue Begand 06/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 300 €2 429 €/m² 2 429 €

28/02/2025 47 Rue du Paradis 28/02/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 293 400 €2 052 €/m² 2 052 €

28/02/2025 31 Villa Rothier 28/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 498 100 €3 558 €/m² 3 558 €

26/02/2025 12 Boulevard Victor Hugo 26/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 153 000 €2 068 €/m² 2 068 €

25/02/2025 9 Rue Marie-Pascale Ragueneau 25/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 136 000 €1 915 €/m² 1 915 €

19/02/2025 24 Rue Voltaire 19/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €

14/02/2025 12 Boulevard Victor Hugo 14/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 188 000 €2 212 €/m² 2 212 €

05/02/2025 30 Boulevard Victor Hugo 05/02/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 400 000 €3 008 €/m² 3 008 €

31/01/2025 48 Rue Voltaire 31/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/01/2025 25 Rue Voltaire 28/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 910 €1 763 €/m² 1 763 €

27/12/2024 4 Rue Begand 27/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

26/12/2024 32 Rue Begand 26/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 166 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/12/2024 1 Rue Lachat 23/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

20/12/2024 4 Rue Begand 20/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 169 000 €2 253 €/m² 2 253 €

20/12/2024 4 Rue Begand 20/12/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 219 000 €2 330 €/m² 2 330 €

13/12/2024 24 Rue Voltaire 13/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €

29/11/2024 1 Rue Chalmel 29/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 68 000 €907 €/m² 907 €

29/11/2024 8 Rue Lachat 29/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 109 650 €1 798 €/m² 1 798 €

21/11/2024 1 B Rue Voltaire 21/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

21/11/2024 3 B Rue Voltaire 21/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 113 000 €1 215 €/m² 1 215 €

04/11/2024 40 Rue Voltaire 04/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/10/2024 7 Avenue Pasteur 28/10/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €

28/10/2024 7 Avenue Pasteur 28/10/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 250 000 €1 838 €/m² 1 838 €

25/10/2024 32 Rue Begand 25/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 121 450 €2 249 €/m² 2 249 €

24/10/2024 10 Boulevard Carnot 24/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 000 €1 697 €/m² 1 697 €

24/10/2024 1 B Rue Voltaire 24/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

17/10/2024 32 Rue Begand 17/10/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 178 650 €1 701 €/m² 1 701 €

07/10/2024 4 T Rue Begand 07/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 162 800 €1 770 €/m² 1 770 €

04/10/2024 6 Rue Voltaire 04/10/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 179 000 €1 029 €/m² 1 029 €

01/10/2024 32 Boulevard Victor Hugo 01/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €

30/09/2024 32 Rue Begand 30/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 000 €2 426 €/m² 2 426 €

27/09/2024 32 Boulevard Victor Hugo 27/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

27/09/2024 32 Rue Begand 27/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 169 500 €2 093 €/m² 2 093 €

24/09/2024 6 Place General Patton 24/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

19/09/2024 19 Rue Voltaire 19/09/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

18/09/2024 8 Rue Begand 18/09/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/09/2024 3 B Rue Voltaire 16/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 123 840 €1 304 €/m² 1 304 €

12/09/2024 3 B Rue Voltaire 12/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

04/09/2024 33 Rue Voltaire 04/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 109 000 €1 473 €/m² 1 473 €

03/09/2024 10 Boulevard Carnot 03/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 56 000 €1 474 €/m² 1 474 €

13/08/2024 24 Rue Voltaire 13/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Général de Gaulle▲ 13 %1 744 €

Croncels▲ 11 %1 722 €

Point du Jour▲ 11 %1 719 €

Vassaules-Tauxelles▲ 10 %1 709 €

Sénardes▲ 10 %1 701 €

Trevois▲ 8 %1 673 €

Moline▲ 5 %1 632 €

Cathédrale▲ 5 %1 625 €

Diderot▲ 4 %1 608 €

Blossières Charmille▲ 2 %1 576 €

Quatorze Juillet▲ 0 %1 547 €

Gare · ce quartier1 547 €

Jules Guesde▼ 2 %1 516 €

Saint-Martin▼ 3 %1 500 €

Saint-Nizier▼ 6 %1 455 €

Preize▼ 7 %1 446 €

Pasteur▼ 9 %1 402 €

Gayettes▼ 10 %1 389 €

Blanqui▼ 12 %1 365 €

Haut Clos▼ 12 %1 357 €

Navarre▼ 14 %1 333 €

Écrevolles▼ 14 %1 326 €

1er Mai▼ 17 %1 283 €

Marots▼ 23 %1 188 €

Romain Rolland▼ 26 %1 140 €

Lombard▼ 47 %826 €

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Estimation calée sur les 796 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Troyes) ?

Le prix médian est de 1 813 € par m² en 2026 dans le quartier Gare à Troyes, d'après les ventes DVF (1 516 €/m² en appartement, 2 176 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 782 €/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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