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Prix de l'immobilier Preize, Troyes

Prix médian de 1 438 €/m² sur 820 ventes · Quartier de Troyes4 % MOINS CHER QUE TROYES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Troyes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 478 €▼ 9 %

sur 70 ventes cette année · −149 €/m² vs 2024

1 071 €DISPERSION 20252 501 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

appartement 55 m²

89 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 342 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 12,1 €/m²

Troyes : 10 % brut

Évolution du prix médian

— PREIZE- - TROYES€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 312 ventes 1 550 €

Maison · 30 ventes 2 084 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

37 Avenue Major Gen Georges Vanier86 M² · APPARTEMENT 103 000 €1 198 €/m²

3 Rue Brulard139 M² · APPARTEMENT 214 500 €1 543 €/m²

4 Rue Irenee Theveny77 M² · MAISON 85 715 €1 113 €/m²

63 Avenue Major Gen Georges Vanier77 M² · APPARTEMENT 101 000 €1 312 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Preize · 1 028 € à 2 480 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Brulard▲ 5 %2 480 €

Rue Louis Maillet2 328 €

B Rue de la Reine Blanche2 087 €

Rue de la Paix▼ 13 %2 084 €

C Rue de la Paix1 857 €

Rue du Chene1 795 €

Rue Brulard▲ 22 %1 769 €

T Rue de Preize1 728 €

A Rue de la Paix1 679 €

Rue du Clos Camus▲ 18 %1 667 €

Rue de l Union▲ 12 %1 640 €

Rue du Printemps▲ 32 %1 502 €

B Rue de la Paix▲ 25 %1 359 €

Rue Blanchard1 343 €

B Rue de Preize▲ 22 %1 330 €

B Rue du Clos Camus▲ 12 %1 305 €

Avenue Major Gen Georges Vanier▲ 19 %1 288 €

Rue de Preize▲ 33 %1 278 €

Rue Louis Dumont▲ 6 %1 273 €

Rue Gaston Rogelin▲ 25 %1 181 €

D Rue Carre1 028 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 820 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 3 553 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/12/2025 37 Avenue Major Gen Georges Vanier 01/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 103 000 €1 198 €/m² 1 198 €

27/11/2025 3 Rue Brulard 27/11/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 214 500 €1 543 €/m² 1 543 €

18/11/2025 4 Rue Irenee Theveny 18/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 715 €1 113 €/m² 1 113 €

14/11/2025 63 Avenue Major Gen Georges Vanier 14/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 101 000 €1 312 €/m² 1 312 €

07/11/2025 12 Rue Gaston Rogelin 07/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/11/2025 60 B Rue de la Paix 05/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

22/10/2025 17 Rue de l Union 22/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

13/10/2025 5 Rue Louis Dumont 13/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

29/09/2025 9 Rue Brulard 29/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 800 €2 011 €/m² 2 011 €

29/09/2025 3 Rue Louis Dumont 29/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/09/2025 8 Rue Blanchard 29/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €

24/09/2025 9 B Rue Brulard 24/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 104 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/09/2025 1 Rue de la Bonde Gendret 23/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

12/09/2025 110 Rue de Preize 12/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

10/09/2025 99 Avenue Major Gen Georges Vanier 10/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 600 €2 343 €/m² 2 343 €

08/09/2025 14 Rue du Printemps 08/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €

29/08/2025 99 Avenue Major Gen Georges Vanier 29/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 44 500 €1 589 €/m² 1 589 €

27/08/2025 9 Rue Louis Dumont 27/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

21/08/2025 16 Rue de l Union 21/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 412 200 €3 553 €/m² 3 553 €

08/08/2025 1 B Rue Carre 08/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 66 750 €1 043 €/m² 1 043 €

24/07/2025 11 Rue Louis Dumont 24/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 800 €1 243 €/m² 1 243 €

23/07/2025 8 Rue Gaston Rogelin 23/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 69 000 €1 353 €/m² 1 353 €

23/07/2025 2 Rue du Printemps 23/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 650 €3 049 €/m² 3 049 €

22/07/2025 15 Rue du Clos Camus 22/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 149 000 €1 910 €/m² 1 910 €

21/07/2025 1 A Rue Carre 21/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

11/07/2025 10 Rue Gaston Rogelin 11/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 79 000 €1 339 €/m² 1 339 €

02/07/2025 15 Rue Louis Dumont 02/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

01/07/2025 143 B Rue de Preize 01/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 91 000 €1 542 €/m² 1 542 €

30/06/2025 99 Avenue Major Gen Georges Vanier 30/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 39 500 €1 411 €/m² 1 411 €

18/06/2025 101 Rue de Preize 18/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

17/06/2025 14 Rue Gaston Rogelin 17/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

17/06/2025 50 Rue de la Paix 17/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

14/06/2025 87 Rue de Preize 14/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 54 500 €1 758 €/m² 1 758 €

13/06/2025 14 Rue Gaston Rogelin 13/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

11/06/2025 60 B Rue de la Paix 11/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

10/06/2025 62 C Rue de la Paix 10/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 500 €1 862 €/m² 1 862 €

28/05/2025 62 D Rue de la Paix 28/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 000 €2 191 €/m² 2 191 €

28/05/2025 3 Rue Blanchard 28/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 94 000 €1 270 €/m² 1 270 €

23/05/2025 47 Avenue Major Gen Georges Vanier 23/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 101 000 €1 554 €/m² 1 554 €

21/05/2025 14 Rue Gaston Rogelin 21/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 500 €1 480 €/m² 1 480 €

07/05/2025 99 Avenue Major Gen Georges Vanier 07/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 28 000 €1 037 €/m² 1 037 €

07/05/2025 12 Rue Gaston Rogelin 07/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 480 €1 028 €/m² 1 028 €

28/04/2025 5 Rue Louis Dumont 28/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 67 250 €1 035 €/m² 1 035 €

28/04/2025 1 Rue de la Bonde Gendret 28/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/04/2025 62 B Rue de la Paix 25/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

24/04/2025 9 Rue Louis Dumont 24/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 920 €1 552 €/m² 1 552 €

17/04/2025 95 Rue de Preize 17/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 53 200 €1 438 €/m² 1 438 €

07/04/2025 9 Rue Brulard 07/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 500 €2 487 €/m² 2 487 €

31/03/2025 106 B Rue de Preize 31/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

28/03/2025 39 Avenue Major Gen Georges Vanier 28/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

27/03/2025 26 Rue de l Union 27/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

20/03/2025 73 Avenue Major Gen Georges Vanier 20/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 171 600 €1 751 €/m² 1 751 €

07/03/2025 47 Avenue Major Gen Georges Vanier 07/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 83 000 €1 627 €/m² 1 627 €

28/02/2025 1 B Rue du Clos Camus 28/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

27/02/2025 9 Rue Brulard 27/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 200 €2 505 €/m² 2 505 €

26/02/2025 9 B Rue Brulard 26/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/02/2025 63 Avenue Major Gen Georges Vanier 24/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

21/02/2025 3 Rue Louis Dumont 21/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

17/02/2025 9 Rue Brulard 17/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

13/02/2025 99 Avenue Major Gen Georges Vanier 13/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

03/02/2025 95 Avenue Major Gen Georges Vanier 03/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

31/01/2025 87 B Rue de Preize 31/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 229 000 €2 694 €/m² 2 694 €

28/01/2025 1 B Rue du Clos Camus 28/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 79 000 €1 362 €/m² 1 362 €

23/01/2025 5 Rue Louis Dumont 23/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 335 €1 152 €/m² 1 152 €

22/01/2025 39 Avenue Major Gen Georges Vanier 22/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 104 000 €1 209 €/m² 1 209 €

20/01/2025 1 B Rue Carre 20/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 64 850 €1 224 €/m² 1 224 €

17/01/2025 99 Avenue Major Gen Georges Vanier 17/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 000 €1 536 €/m² 1 536 €

16/01/2025 37 Avenue Major Gen Georges Vanier 16/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 89 000 €1 254 €/m² 1 254 €

14/01/2025 22 Rue Louis Maillet 14/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 184 400 €1 844 €/m² 1 844 €

10/01/2025 10 Rue Gaston Rogelin 10/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

26/12/2024 143 B Rue de Preize 26/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 83 600 €1 417 €/m² 1 417 €

23/12/2024 62 D Rue de la Paix 23/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

06/12/2024 12 Rue Gaston Rogelin 06/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 88 000 €1 205 €/m² 1 205 €

05/12/2024 60 Rue de la Paix 05/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/12/2024 103 Rue de Preize 05/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 360 €1 943 €/m² 1 943 €

22/11/2024 39 Avenue Major Gen Georges Vanier 22/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 100 €1 820 €/m² 1 820 €

22/11/2024 1 Rue Louis Dumont 22/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

17/10/2024 2 Rue du Printemps 17/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 64 500 €1 897 €/m² 1 897 €

14/10/2024 10 Rue Carre 14/10/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 405 000 €2 978 €/m² 2 978 €

09/09/2024 65 Avenue Major Gen Georges Vanier 09/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 69 000 €908 €/m² 908 €

05/09/2024 99 Avenue Major Gen Georges Vanier 05/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 27 000 €964 €/m² 964 €

27/08/2024 91 Rue de Preize 27/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 500 €1 648 €/m² 1 648 €

08/08/2024 7 Rue Louis Dumont 08/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

05/08/2024 1 Rue de la Bonde Gendret 05/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

05/08/2024 12 B Rue Blanchard 05/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 203 100 €2 208 €/m² 2 208 €

02/08/2024 13 Rue Brulard 02/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 000 €1 958 €/m² 1 958 €

18/07/2024 99 Avenue Major Gen Georges Vanier 18/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

17/07/2024 96 Rue de Preize 17/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 900 €1 328 €/m² 1 328 €

12/07/2024 16 Rue Gaston Rogelin 12/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

11/07/2024 99 Avenue Major Gen Georges Vanier 11/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 500 €1 344 €/m² 1 344 €

10/07/2024 26 Rue de l Union 10/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 81 350 €1 984 €/m² 1 984 €

02/07/2024 143 B Rue de Preize 02/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 600 €1 629 €/m² 1 629 €

26/06/2024 1 C Rue Carre 26/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 66 000 €1 245 €/m² 1 245 €

24/06/2024 1 Rue Louis Dumont 24/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

18/06/2024 143 B Rue de Preize 18/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 92 000 €1 243 €/m² 1 243 €

29/05/2024 95 Avenue Major Gen Georges Vanier 29/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

24/05/2024 99 Avenue Major Gen Georges Vanier 24/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/05/2024 11 Rue Brulard 24/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 151 500 €1 804 €/m² 1 804 €

23/05/2024 49 Avenue Major Gen Georges Vanier 23/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

22/05/2024 108 Rue de Preize 22/05/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 480 000 €2 807 €/m² 2 807 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Général de Gaulle▲ 20 %1 721 €

Croncels▲ 20 %1 720 €

Point du Jour▲ 19 %1 709 €

Vassaules-Tauxelles▲ 19 %1 706 €

Sénardes▲ 18 %1 692 €

Trevois▲ 16 %1 669 €

Moline▲ 14 %1 636 €

Cathédrale▲ 12 %1 614 €

Diderot▲ 11 %1 603 €

Blossières Charmille▲ 8 %1 560 €

Gare▲ 7 %1 534 €

Quatorze Juillet▲ 7 %1 533 €

Jules Guesde▲ 5 %1 512 €

Saint-Martin▲ 4 %1 489 €

Saint-Nizier▲ 1 %1 450 €

Preize · ce quartier1 438 €

Pasteur▼ 3 %1 397 €

Gayettes▼ 4 %1 383 €

Blanqui▼ 5 %1 365 €

Haut Clos▼ 6 %1 358 €

Navarre▼ 8 %1 330 €

Écrevolles▼ 8 %1 323 €

1er Mai▼ 10 %1 292 €

Marots▼ 18 %1 182 €

Romain Rolland▼ 21 %1 140 €

Lombard▼ 43 %819 €

Voir les 26 quartiers de Troyes → DE 819 € À 1 721 €/M²

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Estimation calée sur les 820 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 500 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Preize (Troyes) ?

Le prix médian est de 1 478 € par m² en 2025 dans le quartier Preize à Troyes, d'après les ventes DVF (1 400 €/m² en appartement, 1 841 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 585 €/m².

Les prix montent-ils à Preize ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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