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Prix de l'immobilier Saint-Nizier, Troyes

Prix médian de 1 450 €/m² sur 209 ventes · Quartier de Troyes3 % MOINS CHER QUE TROYES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Troyes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 838 €▲ 14 %

sur 19 ventes cette année · +227 €/m² vs 2024

1 054 €DISPERSION 20252 757 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

appartement 55 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 12,1 €/m²

Troyes : 10 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-NIZIER- - TROYES€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 101 ventes 1 536 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

55 Rue Simart92 M² · MAISON 188 000 €2 043 €/m²

22 Rue des Guillemets57 M² · APPARTEMENT 52 000 €912 €/m²

14 Rue Kleber40 M² · APPARTEMENT 99 000 €2 475 €/m²

61 Rue Kleber53 M² · APPARTEMENT 56 604 €1 068 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

107 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Nizier · 1 106 € à 2 521 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Planche Clement2 521 €

Rue Simart▲ 3 %1 731 €

Place St Nizier▲ 29 %1 644 €

Rue Reverend Pere Lafra▲ 50 %1 561 €

Rue Breslay1 461 €

Rue Kleber▲ 6 %1 446 €

Rue des Guillemets▲ 23 %1 106 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 209 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 383 € À 4 238 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/11/2025 55 Rue Simart 24/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 188 000 €2 043 €/m² 2 043 €

19/11/2025 22 Rue des Guillemets 19/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 52 000 €912 €/m² 912 €

21/10/2025 14 Rue Kleber 21/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €

03/10/2025 61 Rue Kleber 03/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 56 604 €1 068 €/m² 1 068 €

01/10/2025 105 Rue Reverend Pere Lafra 01/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

30/09/2025 85 Rue Kleber 30/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 000 €2 527 €/m² 2 527 €

30/09/2025 43 Rue de la Planche Clement 30/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 000 €3 045 €/m² 3 045 €

30/09/2025 61 Rue Kleber 30/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 52 000 €1 106 €/m² 1 106 €

29/09/2025 8 Rue Kleber 29/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

19/08/2025 18 Rue des Guillemets 19/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 235 €1 794 €/m² 1 794 €

29/07/2025 67 Rue Kleber 29/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 200 €1 859 €/m² 1 859 €

23/04/2025 85 Rue Kleber 23/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/04/2025 44 Rue Kleber 14/04/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 203 300 €2 013 €/m² 2 013 €

02/04/2025 61 B Rue Kleber 02/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

14/03/2025 18 Rue des Guillemets 14/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 72 100 €1 265 €/m² 1 265 €

06/03/2025 22 Rue Kleber 06/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

24/02/2025 85 Rue Kleber 24/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

19/02/2025 62 Rue Reverend Pere Lafra 19/02/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 55 100 €4 238 €/m² 4 238 €

26/12/2024 15 Rue Simart 26/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

17/12/2024 14 Rue Kleber 17/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/12/2024 60 Rue Kleber 04/12/2024 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 256 810 €1 747 €/m² 1 747 €

25/11/2024 17 Boulevard Henri Barbusse 25/11/2024 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 100 000 €562 €/m² 562 €

10/10/2024 3 T Bd Henri Barbusse 10/10/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 170 500 €4 060 €/m² 4 060 €

09/10/2024 44 Rue Kleber 09/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

25/09/2024 51 Rue Simart 25/09/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 260 450 €1 532 €/m² 1 532 €

25/09/2024 85 Rue Kleber 25/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

01/08/2024 20 Rue des Guillemets 01/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/06/2024 48 Rue Kleber 04/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 800 €1 916 €/m² 1 916 €

23/04/2024 72 Rue Kleber 23/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 200 €1 611 €/m² 1 611 €

28/03/2024 44 Rue Kleber 28/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

09/01/2024 10 Place St Nizier 09/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 250 €1 772 €/m² 1 772 €

29/12/2023 18 Rue des Guillemets 29/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/12/2023 8 Place St Nizier 27/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/12/2023 62 Rue Reverend Pere Lafra 14/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

14/12/2023 44 Rue Kleber 14/12/2023 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 75 000 €383 €/m² 383 €

12/12/2023 24 Rue des Guillemets 12/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 000 €1 379 €/m² 1 379 €

28/11/2023 62 Rue Reverend Pere Lafra 28/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 97 000 €2 694 €/m² 2 694 €

27/11/2023 8 Rue Kleber 27/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

09/10/2023 61 Rue Kleber 09/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 000 €1 414 €/m² 1 414 €

02/10/2023 72 Rue Kleber 02/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

25/09/2023 8 Rue Kleber 25/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €

07/09/2023 48 Rue Kleber 07/09/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €

01/09/2023 16 Rue Kleber 01/09/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 130 000 €1 074 €/m² 1 074 €

24/08/2023 14 Rue Kleber 24/08/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 119 600 €1 344 €/m² 1 344 €

21/07/2023 109 Rue Reverend Pere Lafra 21/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €

13/07/2023 7 Rue Simart 13/07/2023 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 200 000 €922 €/m² 922 €

07/07/2023 24 Rue des Guillemets 07/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 000 €1 576 €/m² 1 576 €

26/06/2023 44 Rue Kleber 26/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 000 €1 611 €/m² 1 611 €

01/06/2023 109 Rue Reverend Pere Lafra 01/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

25/05/2023 72 Rue Kleber 25/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €

09/05/2023 10 Place St Nizier 09/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

26/04/2023 8 Place St Nizier 26/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/03/2023 8 Rue Kleber 30/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

24/02/2023 18 Rue des Guillemets 24/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 000 €1 106 €/m² 1 106 €

22/02/2023 22 Rue des Guillemets 22/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 34 000 €944 €/m² 944 €

23/12/2022 16 Rue des Guillemets 23/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 000 €1 649 €/m² 1 649 €

13/12/2022 59 B Rue Simart 13/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

13/12/2022 20 Rue Kleber 13/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €

15/11/2022 109 Rue Reverend Pere Lafra 15/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 000 €2 094 €/m² 2 094 €

14/10/2022 62 Rue Reverend Pere Lafra 14/10/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 920 €2 627 €/m² 2 627 €

27/09/2022 18 Rue des Guillemets 27/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

20/09/2022 107 Rue Reverend Pere Lafra 20/09/2022 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 310 000 €1 325 €/m² 1 325 €

08/09/2022 33 Rue Kleber 08/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

31/08/2022 62 Rue Reverend Pere Lafra 31/08/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 25 125 €1 933 €/m² 1 933 €

25/07/2022 105 Rue Reverend Pere Lafra 25/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/07/2022 72 Rue Kleber 21/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 122 300 €1 699 €/m² 1 699 €

21/07/2022 8 Rue Kleber 21/07/2022 · APPT · 284 M² Appartement 284 m² 282 000 €993 €/m² 993 €

08/07/2022 105 Rue Reverend Pere Lafra 08/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

28/06/2022 43 Rue de la Planche Clement 28/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 460 €2 521 €/m² 2 521 €

21/06/2022 8 Rue Kleber 21/06/2022 · APPT · 284 M² Appartement 284 m² 185 000 €651 €/m² 651 €

11/05/2022 8 Rue Albert Merat 11/05/2022 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 211 000 €1 540 €/m² 1 540 €

15/04/2022 43 Rue de la Planche Clement 15/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 950 €2 443 €/m² 2 443 €

26/03/2022 44 Rue Kleber 26/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 66 000 €1 692 €/m² 1 692 €

09/02/2022 72 Rue Kleber 09/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

31/01/2022 14 Rue Kleber 31/01/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 000 €1 536 €/m² 1 536 €

17/01/2022 43 Rue de la Planche Clement 17/01/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 000 €2 556 €/m² 2 556 €

22/12/2021 10 Place St Nizier 22/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/12/2021 61 Rue Kleber 20/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 107 500 €1 361 €/m² 1 361 €

16/12/2021 61 Rue Kleber 16/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 700 €1 743 €/m² 1 743 €

03/11/2021 18 Rue des Guillemets 03/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 72 000 €1 263 €/m² 1 263 €

01/10/2021 109 Rue Reverend Pere Lafra 01/10/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 43 400 €1 276 €/m² 1 276 €

13/09/2021 19 Rue Kleber 13/09/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 262 692 €2 526 €/m² 2 526 €

09/09/2021 12 Place St Nizier 09/09/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 143 000 €1 571 €/m² 1 571 €

20/08/2021 62 Rue Reverend Pere Lafra 20/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

21/07/2021 20 Rue des Guillemets 21/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

13/07/2021 85 Rue Kleber 13/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

08/07/2021 18 Rue des Guillemets 08/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 57 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/07/2021 12 Rue Kleber 08/07/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 165 000 €1 341 €/m² 1 341 €

06/07/2021 27 Rue Kleber 06/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

18/06/2021 5 Rue Simart 18/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

09/06/2021 67 Rue Kleber 09/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 59 350 €1 649 €/m² 1 649 €

04/06/2021 43 Rue de la Planche Clement 04/06/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

21/05/2021 16 Rue des Guillemets 21/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 800 €1 365 €/m² 1 365 €

07/05/2021 60 Rue Kleber 07/05/2021 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 200 000 €1 351 €/m² 1 351 €

04/05/2021 16 Rue des Guillemets 04/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 000 €1 456 €/m² 1 456 €

16/04/2021 59 Rue Simart 16/04/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 258 000 €1 843 €/m² 1 843 €

02/04/2021 18 Rue des Guillemets 02/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

31/03/2021 20 Rue des Guillemets 31/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 63 000 €1 432 €/m² 1 432 €

18/03/2021 73 Rue Kleber 18/03/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 000 €2 421 €/m² 2 421 €

18/03/2021 20 Rue des Guillemets 18/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 42 300 €961 €/m² 961 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Général de Gaulle▲ 19 %1 721 €

Croncels▲ 19 %1 720 €

Point du Jour▲ 18 %1 709 €

Vassaules-Tauxelles▲ 18 %1 706 €

Sénardes▲ 17 %1 692 €

Trevois▲ 15 %1 669 €

Moline▲ 13 %1 636 €

Cathédrale▲ 11 %1 614 €

Diderot▲ 11 %1 603 €

Blossières Charmille▲ 8 %1 560 €

Gare▲ 6 %1 534 €

Quatorze Juillet▲ 6 %1 533 €

Jules Guesde▲ 4 %1 512 €

Saint-Martin▲ 3 %1 489 €

Saint-Nizier · ce quartier1 450 €

Preize▼ 1 %1 438 €

Pasteur▼ 4 %1 397 €

Gayettes▼ 5 %1 383 €

Blanqui▼ 6 %1 365 €

Haut Clos▼ 6 %1 358 €

Navarre▼ 8 %1 330 €

Écrevolles▼ 9 %1 323 €

1er Mai▼ 11 %1 292 €

Marots▼ 18 %1 182 €

Romain Rolland▼ 21 %1 140 €

Lombard▼ 44 %819 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 100 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Nizier (Troyes) ?

Le prix médian est de 1 838 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Nizier à Troyes, d'après les ventes DVF (1 423 €/m² en appartement, 2 043 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 540 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Nizier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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