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Prix de l'immobilier Saint-Martin, Troyes

Prix médian de 1 489 €/m² sur 581 ventes · Quartier de Troyes1 % MOINS CHER QUE TROYES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Troyes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 426 €▼ 11 %

sur 46 ventes cette année · −177 €/m² vs 2024

1 007 €DISPERSION 20252 068 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

appartement 55 m²

88 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 253 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 12,1 €/m²

Troyes : 10 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN- - TROYES€/M²

2,0k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 203 ventes 1 575 €

Maison · 50 ventes 2 128 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

62 Rue Ambroise Cottet171 M² · APPARTEMENT 346 000 €2 023 €/m²

2 Rue Alexandre du Sommerard56 M² · APPARTEMENT 50 000 €893 €/m²

151 Avenue Major Gen Georges Vanier80 M² · APPARTEMENT 102 000 €1 275 €/m²

6 Rue Alexandre du Sommerard52 M² · APPARTEMENT 55 000 €1 058 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Martin · 973 € à 2 288 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gerard Millot2 288 €

B Av General Leclerc2 235 €

B Rue Ambroise Cottet2 143 €

Rue Henri Vincenot2 107 €

A Rue de la Haute Charme2 039 €

B Rue de Preize1 971 €

Impasse de la Basse Charme1 897 €

B Rue de la Haute Charme▲ 34 %1 875 €

B Rue de la Paix▲ 5 %1 689 €

Rue de la Haute Charme▲ 18 %1 631 €

Chemin des Cotes l'Eveque1 611 €

Avenue Pasteur▲ 21 %1 600 €

Rue de Preize▲ 1 %1 573 €

Rue de la Guerarde1 571 €

Rue Saint Antoine▼ 34 %1 567 €

Avenue General Leclerc▲ 2 %1 500 €

Rue Ambroise Cottet▲ 12 %1 489 €

Rue de la Paix▲ 19 %1 482 €

Rue Bodie Pouard1 476 €

Rue Charles Delaunay▲ 12 %1 452 €

Avenue Marie de Champagne▼ 7 %1 408 €

Rue Fallot▲ 0 %1 380 €

B Rue Fallot▲ 34 %1 278 €

T Rue de Preize1 161 €

Rue Jean Guailde▲ 76 %1 114 €

Rue Alexandre du Sommerard1 048 €

Avenue Major Gen Georges Vanier▲ 32 %973 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 581 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 17 062 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 62 Rue Ambroise Cottet 16/12/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 346 000 €2 023 €/m² 2 023 €

15/12/2025 2 Rue Alexandre du Sommerard 15/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

05/12/2025 151 Avenue Major Gen Georges Vanier 05/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

05/12/2025 6 Rue Alexandre du Sommerard 05/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

01/12/2025 89 Rue de la Paix 01/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/11/2025 2 Rue Fallot 27/11/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 157 000 €1 377 €/m² 1 377 €

14/11/2025 89 Rue de la Paix 14/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 000 €1 690 €/m² 1 690 €

14/11/2025 52 Rue Charles Delaunay 14/11/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 327 000 €1 422 €/m² 1 422 €

07/11/2025 84 Avenue Pasteur 07/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

21/10/2025 149 Avenue Major Gen Georges Vanier 21/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

09/10/2025 2 Rue Alexandre du Sommerard 09/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 42 000 €977 €/m² 977 €

01/10/2025 62 B Rue Ambroise Cottet 01/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/09/2025 10 Avenue Marie de Champagne 19/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 100 €1 124 €/m² 1 124 €

12/09/2025 86 Avenue Pasteur 12/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 000 €1 321 €/m² 1 321 €

04/09/2025 92 Avenue Pasteur 04/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

28/08/2025 16 Rue Saint Antoine 28/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 500 €1 144 €/m² 1 144 €

20/08/2025 48 Rue Charles Delaunay 20/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 364 000 €2 563 €/m² 2 563 €

14/08/2025 24 Rue Bodie Pouard 14/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

05/08/2025 93 B Rue de la Paix 05/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 103 550 €1 755 €/m² 1 755 €

30/07/2025 51 Rue Jean Guailde 30/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

22/07/2025 87 Rue de la Paix 22/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

10/07/2025 13 Rue de la Haute Charme 10/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 900 €1 930 €/m² 1 930 €

07/07/2025 84 Avenue Pasteur 07/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

03/07/2025 4 Rue Alexandre du Sommerard 03/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 39 000 €907 €/m² 907 €

01/07/2025 2 Rue Fallot 01/07/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 176 000 €1 431 €/m² 1 431 €

27/05/2025 146 Rue de Preize 27/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 32 500 €1 625 €/m² 1 625 €

22/05/2025 145 Avenue Major Gen Georges Vanier 22/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 500 €2 014 €/m² 2 014 €

21/05/2025 86 Avenue Pasteur 21/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

14/05/2025 157 Avenue Major Gen Georges Vanier 14/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 68 000 €747 €/m² 747 €

05/05/2025 13 Rue Henri Vincenot 05/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

30/04/2025 5 Rue Gerard Millot 30/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 332 000 €3 354 €/m² 3 354 €

11/04/2025 43 Avenue Marie de Champagne 11/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

04/04/2025 4 Rue Alexandre du Sommerard 04/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 43 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/04/2025 89 Rue de la Paix 02/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 200 €1 623 €/m² 1 623 €

20/03/2025 8 Rue Alexandre du Sommerard 20/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

17/03/2025 133 Avenue Major Gen Georges Vanier 17/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 91 000 €1 123 €/m² 1 123 €

10/03/2025 16 Rue Saint Antoine 10/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 54 900 €1 445 €/m² 1 445 €

07/03/2025 4 Rue Alexandre du Sommerard 07/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

06/03/2025 2 B Rue Fallot 06/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 650 €1 289 €/m² 1 289 €

26/02/2025 13 Rue Gerard Millot 26/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 420 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/02/2025 6 Rue Alexandre du Sommerard 25/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 56 100 €1 079 €/m² 1 079 €

18/02/2025 146 Rue de Preize 18/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €

28/01/2025 2 B Rue Fallot 28/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €

28/01/2025 32 Rue Charles Delaunay 28/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 000 €1 629 €/m² 1 629 €

24/01/2025 174 B Av General Leclerc 24/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 67 000 €1 367 €/m² 1 367 €

23/01/2025 2 Rue Alexandre du Sommerard 23/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 47 000 €1 093 €/m² 1 093 €

27/12/2024 133 Avenue Major Gen Georges Vanier 27/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 71 000 €1 109 €/m² 1 109 €

26/12/2024 94 Avenue Pasteur 26/12/2024 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 295 000 €1 439 €/m² 1 439 €

23/12/2024 20 Rue Bernard de Clairvaux 23/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

19/12/2024 136 Avenue General Leclerc 19/12/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

19/12/2024 8 Rue Alexandre du Sommerard 19/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 44 000 €1 048 €/m² 1 048 €

19/12/2024 8 Rue Alexandre du Sommerard 19/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 000 €1 019 €/m² 1 019 €

16/12/2024 67 Rue Ambroise Cottet 16/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 050 €1 646 €/m² 1 646 €

28/11/2024 6 Rue Alexandre du Sommerard 28/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 44 000 €1 048 €/m² 1 048 €

21/11/2024 20 Rue Alexandre du Sommerard 21/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 69 000 €972 €/m² 972 €

07/11/2024 199 Rue de Preize 07/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 36 370 €1 914 €/m² 1 914 €

10/10/2024 138 Avenue General Leclerc 10/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

08/10/2024 67 Rue Ambroise Cottet 08/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 000 €1 439 €/m² 1 439 €

07/10/2024 84 Avenue Pasteur 07/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 700 €2 011 €/m² 2 011 €

24/09/2024 62 B Rue Ambroise Cottet 24/09/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 270 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/09/2024 86 Avenue Pasteur 20/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

19/09/2024 86 Avenue Pasteur 19/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 000 €2 556 €/m² 2 556 €

26/08/2024 164 B Av General Leclerc 26/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 357 570 €2 235 €/m² 2 235 €

20/08/2024 84 Avenue Pasteur 20/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

07/08/2024 144 Avenue General Leclerc 07/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

01/08/2024 87 Rue de la Paix 01/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

31/07/2024 151 Avenue Major Gen Georges Vanier 31/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 000 €1 657 €/m² 1 657 €

31/07/2024 88 Avenue Pasteur 31/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

31/07/2024 155 Avenue Major Gen Georges Vanier 31/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 58 500 €731 €/m² 731 €

31/07/2024 155 Avenue Major Gen Georges Vanier 31/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

29/07/2024 3 Chemin des Cotes l'Eveque 29/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 146 700 €1 612 €/m² 1 612 €

09/07/2024 133 Avenue Major Gen Georges Vanier 09/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 59 000 €1 204 €/m² 1 204 €

02/07/2024 2 B Rue Fallot 02/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 119 900 €1 499 €/m² 1 499 €

21/06/2024 16 Rue Saint Antoine 21/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 63 375 €1 268 €/m² 1 268 €

19/06/2024 146 Rue de Preize 19/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 26 000 €1 238 €/m² 1 238 €

18/06/2024 4 Rue Traversot 18/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

05/06/2024 93 B Rue de la Paix 05/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 98 000 €1 661 €/m² 1 661 €

30/05/2024 2 B Rue Fallot 30/05/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 169 900 €1 268 €/m² 1 268 €

22/05/2024 146 T Rue de Preize 22/05/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

23/04/2024 162 B Rue de Preize 23/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/04/2024 34 Rue de la Haute Charme 03/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 000 €1 885 €/m² 1 885 €

28/03/2024 19 Impasse de la Basse Charme 28/03/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 377 000 €2 547 €/m² 2 547 €

28/03/2024 148 T Rue de Preize 28/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €

18/03/2024 67 Rue Ambroise Cottet 18/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 300 €1 451 €/m² 1 451 €

15/03/2024 62 B Rue Ambroise Cottet 15/03/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 306 000 €2 429 €/m² 2 429 €

26/02/2024 158 Rue de Preize 26/02/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 2 439 821 €17 062 €/m² 17 062 €

12/02/2024 62 Rue Ambroise Cottet 12/02/2024 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 315 000 €1 842 €/m² 1 842 €

09/02/2024 51 Rue Jean Guailde 09/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 800 €1 950 €/m² 1 950 €

05/02/2024 88 Avenue Pasteur 05/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 000 €1 967 €/m² 1 967 €

18/01/2024 7 Rue de la Reine Blanche 18/01/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 146 300 €2 322 €/m² 2 322 €

08/01/2024 67 Rue Ambroise Cottet 08/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 62 000 €1 442 €/m² 1 442 €

21/12/2023 10 Avenue Marie de Champagne 21/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

01/12/2023 55 Rue Jean Guailde 01/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 000 €1 945 €/m² 1 945 €

30/11/2023 19 Avenue Marie de Champagne 30/11/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

16/11/2023 1 B Rue de la Haute Charme 16/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 119 000 €1 506 €/m² 1 506 €

31/10/2023 87 Rue de la Paix 31/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 64 000 €1 280 €/m² 1 280 €

26/10/2023 152 Rue de Preize 26/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 191 300 €2 391 €/m² 2 391 €

02/10/2023 2 Rue Fallot 02/10/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 145 000 €1 151 €/m² 1 151 €

14/09/2023 97 Rue de la Paix 14/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 124 000 €1 722 €/m² 1 722 €

14/09/2023 95 B Rue de la Paix 14/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 200 €1 651 €/m² 1 651 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin (Troyes) ?

Le prix médian est de 1 426 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin à Troyes, d'après les ventes DVF (1 420 €/m² en appartement, 1 833 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 650 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Martin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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