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Prix de l'immobilier Croncels, Troyes

Prix médian de 1 720 €/m² sur 914 ventes · Quartier de Troyes15 % PLUS CHER QUE TROYES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Troyes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 646 €▲ 4 %

sur 54 ventes cette année · +60 €/m² vs 2024

1 040 €DISPERSION 20252 789 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

appartement 57 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 328 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 12,1 €/m²

Troyes : 10 % brut

Évolution du prix médian

— CRONCELS- - TROYES€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▼ 24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 245 ventes 1 667 €

Maison · 83 ventes 2 116 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

78 Boulevard Jules Guesde22 M² · APPARTEMENT 59 000 €2 682 €/m²

141 B Av Pierre Brossolette144 M² · MAISON 265 000 €1 840 €/m²

27 Rue Brisebarre25 M² · APPARTEMENT 61 000 €2 440 €/m²

6 Avenue Mocqueris103 M² · MAISON 252 000 €2 447 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Croncels · 1 101 € à 3 164 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

C Bd Georges Pompidou3 164 €

B Rue de Beauregard▼ 10 %3 110 €

Boulevard Jules Guesde▼ 35 %2 994 €

Rue Edme Auguste Millard2 233 €

Rue des Capucins▲ 38 %2 105 €

Avenue Pierre Brossolette▼ 43 %2 092 €

Avenue Anatole France▼ 40 %2 040 €

Rue du Capitaine Gauvin1 980 €

Rue la Somme1 848 €

Rue Marceau1 831 €

Chemin du Bout du Clos1 759 €

Rue des Hauts Clos▲ 29 %1 727 €

Rue Pierre Curie▲ 57 %1 696 €

Rue Brisebarre▲ 7 %1 667 €

Rue de Beauregard▲ 40 %1 631 €

Rue Etienne Dupont1 618 €

Rue du Fbg Croncels▲ 17 %1 500 €

B Rue du Fbg Croncels1 442 €

Rue Edouard Vaillant▲ 7 %1 414 €

B Rue de Madagascar1 407 €

Rue Henri Lemasson1 374 €

Rue Jules Enfroy▲ 15 %1 332 €

Boulevard Georges Pompidou1 320 €

Rue du Velo1 310 €

Rue Gustave Michel▲ 21 %1 293 €

B Av Anatole France▲ 51 %1 101 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 914 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 577 € À 3 730 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 78 Boulevard Jules Guesde 23/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 000 €2 682 €/m² 2 682 €

02/12/2025 141 B Av Pierre Brossolette 02/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 265 000 €1 840 €/m² 1 840 €

25/11/2025 27 Rue Brisebarre 25/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 000 €2 440 €/m² 2 440 €

24/11/2025 6 Avenue Mocqueris 24/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 252 000 €2 447 €/m² 2 447 €

21/11/2025 188 Avenue Pierre Brossolette 21/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

17/11/2025 87 Rue de Beauregard 17/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

31/10/2025 8 Rue Raymond Hosatte 31/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 500 €2 088 €/m² 2 088 €

29/10/2025 151 Avenue Pierre Brossolette 29/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 97 000 €1 590 €/m² 1 590 €

27/10/2025 96 Boulevard Jules Guesde 27/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 500 €1 279 €/m² 1 279 €

09/10/2025 25 Rue Gustave Michel 09/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

09/10/2025 6 Rue des Capucins 09/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

29/09/2025 148 Boulevard Jules Guesde 29/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

22/09/2025 2 Rue Pierre Curie 22/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 301 500 €2 622 €/m² 2 622 €

19/09/2025 21 B Rue de Beauregard 19/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 000 €2 818 €/m² 2 818 €

15/09/2025 11 Rue Henri Lemasson 15/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 800 €1 681 €/m² 1 681 €

11/09/2025 33 Rue Edouard Vaillant 11/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/09/2025 8 Rue Bernard Balestie 02/09/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 140 000 €927 €/m² 927 €

28/08/2025 196 Avenue Pierre Brossolette 28/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 000 €1 143 €/m² 1 143 €

18/08/2025 5 Rue Jules Enfroy 18/08/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

31/07/2025 138 Avenue Pierre Brossolette 31/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

31/07/2025 1 Rue Jules Enfroy 31/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 104 500 €1 472 €/m² 1 472 €

29/07/2025 10 Rue Raymond Hosatte 29/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/07/2025 11 Rue des Hauts Clos 15/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 142 000 €1 014 €/m² 1 014 €

03/07/2025 9 Rue des Hauts Clos 03/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 129 000 €1 418 €/m² 1 418 €

27/06/2025 206 Rue du Fbg Croncels 27/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

24/06/2025 4 Rue des Hauts Clos 24/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 153 000 €2 040 €/m² 2 040 €

23/06/2025 1 Rue Jules Enfroy 23/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 500 €1 765 €/m² 1 765 €

16/06/2025 5 Rue Jules Enfroy 16/06/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 185 000 €1 568 €/m² 1 568 €

13/06/2025 33 Rue Edouard Vaillant 13/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

28/05/2025 33 Rue Edouard Vaillant 28/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 134 500 €1 359 €/m² 1 359 €

28/05/2025 78 Boulevard Jules Guesde 28/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 500 €2 976 €/m² 2 976 €

27/05/2025 20 Rue Edme Auguste Millard 27/05/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 146 000 €3 244 €/m² 3 244 €

26/05/2025 188 Avenue Pierre Brossolette 26/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 800 €1 786 €/m² 1 786 €

26/05/2025 206 Rue du Fbg Croncels 26/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 000 €2 481 €/m² 2 481 €

19/05/2025 151 Avenue Pierre Brossolette 19/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

29/04/2025 33 Rue Edouard Vaillant 29/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/04/2025 172 Avenue Pierre Brossolette 28/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 000 €3 083 €/m² 3 083 €

25/04/2025 305 B Rue du Fbg Croncels 25/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 500 €1 198 €/m² 1 198 €

25/04/2025 21 Avenue Anatole France 25/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 41 000 €953 €/m² 953 €

24/04/2025 5 Rue Gustave Michel 24/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

18/04/2025 6 Rue des Capucins 18/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 200 €2 071 €/m² 2 071 €

16/04/2025 172 Avenue Pierre Brossolette 16/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

09/04/2025 33 Rue Edouard Vaillant 09/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €

09/04/2025 78 Boulevard Jules Guesde 09/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 150 €2 721 €/m² 2 721 €

21/03/2025 139 Avenue Pierre Brossolette 21/03/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 150 000 €1 163 €/m² 1 163 €

21/03/2025 188 Avenue Pierre Brossolette 21/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 423 €1 568 €/m² 1 568 €

18/03/2025 3 Rue Jules Enfroy 18/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/03/2025 1 Rue Jules Enfroy 07/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 101 000 €1 530 €/m² 1 530 €

26/02/2025 5 Rue Jules Enfroy 26/02/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 175 750 €1 489 €/m² 1 489 €

30/01/2025 25 Rue de Beauregard 30/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 242 250 €2 605 €/m² 2 605 €

30/01/2025 252 Rue du Fbg Croncels 30/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

24/01/2025 15 Rue la Somme 24/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 186 500 €3 730 €/m² 3 730 €

03/01/2025 151 Avenue Pierre Brossolette 03/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 46 700 €667 €/m² 667 €

27/12/2024 33 Rue Edouard Vaillant 27/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

27/12/2024 112 Rue de Beauregard 27/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

20/12/2024 37 Rue de Beauregard 20/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 050 €2 588 €/m² 2 588 €

20/12/2024 33 Rue Edouard Vaillant 20/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 57 000 €1 096 €/m² 1 096 €

17/12/2024 14 Rue des Hauts Clos 17/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 298 000 €2 734 €/m² 2 734 €

09/12/2024 33 Rue Edouard Vaillant 09/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 53 800 €1 098 €/m² 1 098 €

06/12/2024 33 Rue Edouard Vaillant 06/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

05/12/2024 6 Rue des Capucins 05/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 000 €2 211 €/m² 2 211 €

03/12/2024 206 Rue du Fbg Croncels 03/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

02/12/2024 184 Avenue Pierre Brossolette 02/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

28/11/2024 1 C Bd Georges Pompidou 28/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 400 €3 162 €/m² 3 162 €

13/11/2024 100 Boulevard Jules Guesde 13/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 183 000 €2 288 €/m² 2 288 €

12/11/2024 151 Avenue Pierre Brossolette 12/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €

18/10/2024 19 B Av Anatole France 18/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 200 €1 645 €/m² 1 645 €

10/10/2024 28 Rue Gustave Michel 10/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 000 €1 269 €/m² 1 269 €

30/09/2024 188 Avenue Pierre Brossolette 30/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

24/09/2024 6 Rue des Capucins 24/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 38 000 €2 375 €/m² 2 375 €

20/09/2024 206 Rue du Fbg Croncels 20/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 67 000 €1 288 €/m² 1 288 €

18/09/2024 33 Rue Edouard Vaillant 18/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €

17/09/2024 206 Rue du Fbg Croncels 17/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

17/09/2024 206 Rue du Fbg Croncels 17/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 48 000 €923 €/m² 923 €

13/09/2024 3 Rue Marceau 13/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

11/09/2024 1 C Bd Georges Pompidou 11/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 500 €3 310 €/m² 3 310 €

09/09/2024 184 Avenue Pierre Brossolette 09/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

02/09/2024 33 Rue Edouard Vaillant 02/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/09/2024 188 Avenue Pierre Brossolette 02/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

21/08/2024 6 Rue des Capucins 21/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 28 000 €1 273 €/m² 1 273 €

20/08/2024 188 Avenue Pierre Brossolette 20/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

08/08/2024 3 Rue de Beauregard 08/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

08/08/2024 3 Rue Jules Enfroy 08/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

07/08/2024 151 Avenue Pierre Brossolette 07/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 500 €1 536 €/m² 1 536 €

29/07/2024 206 Rue du Fbg Croncels 29/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

25/07/2024 206 Rue du Fbg Croncels 25/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

25/07/2024 75 Rue Edouard Vaillant 25/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

23/07/2024 151 Avenue Pierre Brossolette 23/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

22/07/2024 6 Rue des Capucins 22/07/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 44 000 €2 588 €/m² 2 588 €

22/07/2024 19 Rue Edme Auguste Millard 22/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 189 000 €2 487 €/m² 2 487 €

22/07/2024 1 C Bd Georges Pompidou 22/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 400 €3 162 €/m² 3 162 €

19/07/2024 1 C Bd Georges Pompidou 19/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 500 €3 167 €/m² 3 167 €

05/07/2024 295 Rue du Fbg Croncels 05/07/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €

05/07/2024 6 Rue des Capucins 05/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

01/07/2024 33 Rue Edouard Vaillant 01/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

28/06/2024 188 Avenue Pierre Brossolette 28/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

25/06/2024 1 Rue Jules Enfroy 25/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 48 000 €906 €/m² 906 €

25/06/2024 3 Rue Jules Enfroy 25/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 57 000 €1 096 €/m² 1 096 €

07/06/2024 33 Rue Edouard Vaillant 07/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

06/06/2024 164 Avenue Pierre Brossolette 06/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 000 €1 638 €/m² 1 638 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 400 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croncels (Troyes) ?

Le prix médian est de 1 646 € par m² en 2025 dans le quartier Croncels à Troyes, d'après les ventes DVF (1 701 €/m² en appartement, 1 778 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 779 €/m².

Les prix montent-ils à Croncels ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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