France › Troyes › Gare › Rue Voltaire › n° 25

25 Rue Voltaire, Troyes

Vendu 55 000 € (965 €/m²) en 2026 · 76 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1000044 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 148 €/m² 76 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Voltaire1 715 €/m² 240 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Gare1 516 €/m² 796 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Troyes1 697 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 240 ventes dans la rue

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Calée sur 1 357 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0126

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX9

LOGEMENTS95

Dernière vente : 965 €/m² en 2026 · −44 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 463 € À 2 389 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/03/2026 n° 25 · Appartement · 3 p. 18/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

25/11/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 25/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

30/07/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

05/04/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 900 €1 646 €/m² 1 646 €

28/01/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 28/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 910 €1 763 €/m² 1 763 €

03/06/2024 n° 25 · Appartement · 5 p. 03/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

29/03/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 29/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/05/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 360 €1 799 €/m² 1 799 €

31/01/2023 n° 25 · Appartement · 4 p. 31/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/11/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 000 €2 389 €/m² 2 389 €

21/09/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 700 €1 865 €/m² 1 865 €

30/06/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 000 €1 348 €/m² 1 348 €

06/04/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 06/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 500 €1 528 €/m² 1 528 €

15/03/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

01/02/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 01/02/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 86 500 €1 602 €/m² 1 602 €

13/01/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 500 €1 972 €/m² 1 972 €

12/01/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 12/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 73 000 €1 352 €/m² 1 352 €

10/12/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 500 €1 780 €/m² 1 780 €

18/10/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 18/10/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 59 500 €1 566 €/m² 1 566 €

21/09/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 21/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €

27/05/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/03/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

15/01/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 15/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 740 €1 057 €/m² 1 057 €

29/12/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 29/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

14/12/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 14/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

15/10/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 15/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

16/09/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 16/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 91 000 €1 655 €/m² 1 655 €

29/07/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

05/05/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/05/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

27/04/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 27/04/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

03/04/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 03/04/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

07/02/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 73 000 €1 352 €/m² 1 352 €

16/09/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 72 000 €1 385 €/m² 1 385 €

02/09/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 02/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 000 €1 803 €/m² 1 803 €

10/07/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 10/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

25/06/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 25/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

15/05/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 15/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 131 750 €1 938 €/m² 1 938 €

28/03/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 48 500 €898 €/m² 898 €

21/03/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €

05/02/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 05/02/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

02/02/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 02/02/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

20/09/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 20/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

11/09/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 11/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 500 €1 336 €/m² 1 336 €

31/08/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 31/08/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 58 500 €860 €/m² 860 €

03/08/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/08/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

02/08/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 02/08/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

02/08/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 02/08/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

27/02/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 500 €1 037 €/m² 1 037 €

18/10/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 18/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 47 500 €720 €/m² 720 €

29/08/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €

20/07/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 20/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 81 100 €1 229 €/m² 1 229 €

23/06/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 59 000 €1 093 €/m² 1 093 €

08/02/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 08/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

08/02/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 934 €1 406 €/m² 1 406 €

30/01/2017 n° 25 · Appartement 30/01/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €

09/11/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 09/11/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

26/07/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 26/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 59 500 €930 €/m² 930 €

13/07/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 13/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

04/07/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 04/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 37 000 €685 €/m² 685 €

04/07/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 04/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 62 500 €919 €/m² 919 €

21/04/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 21/04/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €

19/02/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 19/02/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 000 €1 241 €/m² 1 241 €

10/02/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 10/02/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 61 460 €931 €/m² 931 €

16/12/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 16/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

25/11/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 25/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 49 500 €773 €/m² 773 €

03/11/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/11/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 54 000 €947 €/m² 947 €

14/08/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 14/08/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €

05/08/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/08/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

03/07/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

26/05/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 26/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €

29/04/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

29/04/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/03/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 05/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 500 €1 114 €/m² 1 114 €

11/12/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

28/10/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 28/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 51 300 €733 €/m² 733 €

24/02/2014 n° 25 · Appartement · 4 p. 24/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 147 €1 096 €/m² 1 096 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 76

Rue Voltaire, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−35 %1 118 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2023 n° 19−34 %1 130 €/m²Appt 66 m² · 11 ventes · 2025

n° 25VOUS ÊTES ICI1 148 €/m²76 ventes · dernière 2026

n° 33−22 %1 330 €/m²Appt 83 m² · 11 ventes · 2025 n° 39−21 %1 354 €/m²Maison 240 m² · vendu 2016 n° 43 B−24 %1 295 €/m²Appt 105 m² · vendu 2020

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 715 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−33 %1 141 €/m²Appt 129 m² · 10 ventes · 2025 n° 8 A+28 %2 195 €/m²Appt 174 m² · vendu 2022 n° 22−13 %1 485 €/m²Appt 101 m² · vendu 2020 n° 24+68 %2 885 €/m²Appt 26 m² · 25 ventes · 2026 n° 32−26 %1 265 €/m²Appt 91 m² · 20 ventes · 2026 n° 34+23 %2 118 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2023 n° 40−43 %979 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Voltaire →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 357 € 4 423 € ▲ VENTE 2026 ICI · 965 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE VOLTAIRE 58 m² 87 000 € 1 500 €

33 RUE VOLTAIRE 74 m² 109 002 € 1 473 €

33 RUE VOLTAIRE 69 m² 115 023 € 1 667 €

33 RUE VOLTAIRE 83 m² 124 998 € 1 506 €

1 RUE COURTALON 42 m² 56 994 € 1 357 €

24 RUE VOLTAIRE 26 m² 75 010 € 2 885 €

24 RUE VOLTAIRE 55 m² 77 000 € 1 400 €

24 RUE VOLTAIRE 26 m² 75 010 € 2 885 €

24 RUE VOLTAIRE 26 m² 71 994 € 2 769 €

24 RUE VOLTAIRE 26 m² 75 010 € 2 885 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 357 € à 4 423 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Voltaire

Fourchette courante1 389 – 2 016 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Voltaire ↗

Gare

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune9ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-11 %

Voir Gare ↗

Troyes

Tendance 3 ans-3 %

vs département+8 %

Rendement brut8.8 %

Voir Troyes ↗

Aube

Rang de la commune5ᵉ sur 14

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques956 – 1 689 €/m²

Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

10,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

689 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Voltaire240 ventes depuis 2014 · 1 715 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare796 ventes · 1 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Voltaire à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (965 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

76 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 57 m² à 55 000 €, soit 965 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 965 €/m² contre 1 715 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 25 Rue Voltaire

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

Ventes enregistrées au 25 Rue Voltaire

Rue Voltaire, numéro par numéro

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

Et autour du n° 25 ?

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Voltaire à Troyes ?

Quand le 25 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

D'où viennent ces chiffres ?