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France › Troyes › Gare › Rue Chalmel › n° 1

1 Rue Chalmel, Troyes

Vendu 68 000 € (907 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 1000043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 526 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Chalmel1 596 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Gare1 507 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Troyes1 722 €/m² 13 844 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 1 358 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 907 €/m² en 2024 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Chalmel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 907 € À 1 631 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 68 000 €907 €/m² 907 €
28/02/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 122 350 €1 631 €/m² 1 631 €
28/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 142 000 €1 596 €/m² 1 596 €
14/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/02/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €
24/01/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 600 €1 581 €/m² 1 581 €
08/07/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 108 000 €1 421 €/m² 1 421 €
26/05/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/05/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 116 000 €1 526 €/m² 1 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Chalmel, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 526 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 3 B−37 %1 007 €/m²Maison 144 m² · vendu 2018n° 7 B+30 %2 067 €/m²Appt 105 m² · 6 ventes · 2025n° 15−42 %926 €/m²Maison 270 m² · vendu 2022n° 17+16 %1 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018
RUE CHALMELMÉDIANE DE LA RUE 1 596 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 357 € 4 423 € ▲ VENTE 2024 ICI · 907 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE VOLTAIRE 71 m² 165 004 € 2 324 €
24 RUE VOLTAIRE 26 m² 65 000 € 2 500 €
24 RUE VOLTAIRE 26 m² 77 012 € 2 962 €
24 RUE VOLTAIRE 26 m² 71 994 € 2 769 €
24 RUE VOLTAIRE 45 m² 81 000 € 1 800 €
24 RUE VOLTAIRE 45 m² 106 020 € 2 356 €
24 RUE VOLTAIRE 26 m² 71 994 € 2 769 €
24 RUE VOLTAIRE 55 m² 77 000 € 1 400 €
24 RUE VOLTAIRE 26 m² 114 998 € 4 423 €
24 RUE VOLTAIRE 45 m² 94 995 € 2 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 357 € à 4 423 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chalmel
Ventes sur la voie4
Voir Rue Chalmel ↗
Gare
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune10ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-12 %
Voir Gare ↗
Troyes
Tendance 3 ans-1 %
vs département+10 %
Rendement brut8.8 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques876 – 1 634 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
11,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
906 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Chalmel16 ventes depuis 2014 · 1 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare784 ventes · 1 507 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes13 844 ventes · 1 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Chalmel à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (907 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Chalmel a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 75 m² à 68 000 €, soit 907 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chalmel ?

Non : 907 €/m² contre 1 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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