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Prix de l'immobilier Haut Clos, Troyes

Prix médian de 1 358 €/m² sur 593 ventes · Quartier de Troyes9 % MOINS CHER QUE TROYES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Troyes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 377 €▼ 10 %

sur 45 ventes cette année · −146 €/m² vs 2024

1 087 €DISPERSION 20252 242 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

appartement 63 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 258 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 12,1 €/m²

Troyes : 10 % brut

Évolution du prix médian

— HAUT CLOS- - TROYES€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 192 ventes 1 354 €

Maison · 66 ventes 1 984 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

73 Avenue Anatole France62 M² · APPARTEMENT 76 930 €1 241 €/m²

76 Rue de Verdun150 M² · MAISON 270 000 €1 800 €/m²

31 Rue la Somme53 M² · APPARTEMENT 117 870 €2 224 €/m²

79 Avenue Anatole France28 M² · APPARTEMENT 34 000 €1 214 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Haut Clos · 1 071 € à 2 218 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue la Somme▲ 74 %2 218 €

B Rue Edouard Vaillant▲ 31 %2 085 €

Rue Coli1 949 €

Rue Victor Lesache▼ 10 %1 939 €

Rue du Colonel de Bange▲ 17 %1 889 €

Rue Armistice du 11 11 19181 812 €

Rue Nungesser1 795 €

Rue de la Marne1 761 €

Rue de Mesgrigny▼ 28 %1 758 €

Rue Jean Berthelin▲ 15 %1 755 €

Rue de Verdun▲ 6 %1 727 €

Rue Edouard Vaillant▲ 62 %1 688 €

Avenue Edouard Herriot▼ 2 %1 373 €

Rue Louis le Clert▲ 17 %1 269 €

Avenue Anatole France▲ 2 %1 232 €

Rue du 8 Mai 1945▲ 25 %1 071 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 593 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 515 € À 2 816 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 73 Avenue Anatole France 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 930 €1 241 €/m² 1 241 €

02/12/2025 76 Rue de Verdun 02/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 270 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/11/2025 31 Rue la Somme 26/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 870 €2 224 €/m² 2 224 €

14/11/2025 79 Avenue Anatole France 14/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 34 000 €1 214 €/m² 1 214 €

14/11/2025 90 B Rue Edouard Vaillant 14/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €

03/11/2025 45 Avenue Anatole France 03/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 198 500 €2 757 €/m² 2 757 €

30/10/2025 58 Rue du 8 Mai 1945 30/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 38 000 €905 €/m² 905 €

17/10/2025 90 A Rue Edouard Vaillant 17/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 164 000 €2 187 €/m² 2 187 €

06/10/2025 56 Rue du 8 Mai 1945 06/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 900 €1 294 €/m² 1 294 €

06/10/2025 31 Rue la Somme 06/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 101 900 €2 316 €/m² 2 316 €

06/10/2025 56 Rue du 8 Mai 1945 06/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 42 000 €955 €/m² 955 €

01/10/2025 70 Rue du 8 Mai 1945 01/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 51 000 €1 159 €/m² 1 159 €

26/09/2025 4 Rue du Colonel de Bange 26/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 232 000 €1 886 €/m² 1 886 €

22/09/2025 22 Rue Victor Lesache 22/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 142 000 €2 254 €/m² 2 254 €

16/09/2025 79 Avenue Anatole France 16/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 28 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/09/2025 79 Avenue Anatole France 13/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 67 000 €1 098 €/m² 1 098 €

28/08/2025 70 Rue du 8 Mai 1945 28/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 000 €1 386 €/m² 1 386 €

31/07/2025 31 Rue de Verdun 31/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

23/07/2025 32 Rue du Colonel de Bange 23/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/07/2025 36 Avenue Edouard Herriot 22/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

11/07/2025 4 Rue de Mesgrigny 11/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

11/07/2025 36 Avenue Edouard Herriot 11/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 000 €1 377 €/m² 1 377 €

10/07/2025 33 Rue de Verdun 10/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

01/07/2025 65 Avenue Anatole France 01/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/06/2025 36 Avenue Edouard Herriot 30/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 68 000 €1 283 €/m² 1 283 €

23/06/2025 67 Avenue Anatole France 23/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 500 €1 192 €/m² 1 192 €

20/06/2025 13 Rue du Colonel de Bange 20/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

17/06/2025 40 Avenue Edouard Herriot 17/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

17/06/2025 79 Avenue Anatole France 17/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

13/06/2025 61 Rue Jean Berthelin 13/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 172 600 €1 779 €/m² 1 779 €

13/06/2025 48 Rue Armistice du 11 11 1918 13/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 182 500 €2 433 €/m² 2 433 €

30/05/2025 28 Rue de Verdun 30/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

30/05/2025 67 Avenue Anatole France 30/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €

19/05/2025 3 Rue du Colonel de Bange 19/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

14/05/2025 79 Avenue Anatole France 14/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

30/04/2025 38 Avenue Edouard Herriot 30/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 112 200 €1 368 €/m² 1 368 €

23/04/2025 79 Avenue Anatole France 23/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 69 000 €1 131 €/m² 1 131 €

28/03/2025 79 Avenue Anatole France 28/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 32 000 €525 €/m² 525 €

20/03/2025 1 Rue Louis le Clert 20/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

26/02/2025 22 T Rue du Colonel de Bange 26/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 188 150 €1 960 €/m² 1 960 €

13/02/2025 71 Rue de Verdun 13/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

07/02/2025 24 Rue de Mesgrigny 07/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 82 000 €1 079 €/m² 1 079 €

29/01/2025 67 Avenue Anatole France 29/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 64 000 €1 208 €/m² 1 208 €

21/01/2025 36 Avenue Edouard Herriot 21/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

13/01/2025 79 Avenue Anatole France 13/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/12/2024 67 Avenue Anatole France 19/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

19/12/2024 56 Rue du 8 Mai 1945 19/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

12/12/2024 58 Rue du 8 Mai 1945 12/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

10/12/2024 32 Rue Edouard Vaillant 10/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

14/11/2024 8 Rue de Mesgrigny 14/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 000 €1 336 €/m² 1 336 €

13/11/2024 1 Rue de Mesgrigny 13/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 151 100 €1 889 €/m² 1 889 €

07/11/2024 1 Rue Louis le Clert 07/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 000 €1 469 €/m² 1 469 €

06/11/2024 79 Avenue Anatole France 06/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 78 000 €1 083 €/m² 1 083 €

23/10/2024 15 Rue Victor Lesache 23/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 167 250 €2 201 €/m² 2 201 €

23/10/2024 79 Avenue Anatole France 23/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 76 500 €1 063 €/m² 1 063 €

23/10/2024 76 Rue du 8 Mai 1945 23/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 900 €1 898 €/m² 1 898 €

11/10/2024 3 Rue Louis le Clert 11/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 900 €1 099 €/m² 1 099 €

04/10/2024 61 Avenue Anatole France 04/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

03/10/2024 6 Rue Jean Berthelin 03/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

27/09/2024 67 Avenue Anatole France 27/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 000 €1 459 €/m² 1 459 €

10/09/2024 61 Avenue Anatole France 10/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

06/09/2024 56 Rue du 8 Mai 1945 06/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

06/09/2024 40 Avenue Edouard Herriot 06/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 142 000 €1 732 €/m² 1 732 €

03/09/2024 25 Avenue Edouard Herriot 03/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €

26/08/2024 79 Avenue Anatole France 26/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 76 000 €1 056 €/m² 1 056 €

08/08/2024 94 Rue Edouard Vaillant 08/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

08/08/2024 73 Avenue Anatole France 08/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 91 200 €1 232 €/m² 1 232 €

31/07/2024 70 Rue du 8 Mai 1945 31/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 000 €1 619 €/m² 1 619 €

30/07/2024 79 Avenue Anatole France 30/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 010 €1 528 €/m² 1 528 €

23/07/2024 20 Rue Jean Berthelin 23/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 103 000 €1 635 €/m² 1 635 €

23/07/2024 30 Rue du Colonel de Bange 23/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

18/07/2024 70 Rue du 8 Mai 1945 18/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

04/07/2024 18 Rue des Chartreux 04/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/06/2024 40 Avenue Edouard Herriot 24/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 104 000 €1 268 €/m² 1 268 €

19/06/2024 31 Rue la Somme 19/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 250 €2 382 €/m² 2 382 €

07/06/2024 79 Avenue Anatole France 07/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/05/2024 79 Avenue Anatole France 24/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 106 000 €1 472 €/m² 1 472 €

20/05/2024 44 Rue Jean Berthelin 20/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

06/05/2024 36 Avenue Edouard Herriot 06/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 675 €1 711 €/m² 1 711 €

29/04/2024 67 Avenue Anatole France 29/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

19/04/2024 37 Rue Jean Berthelin 19/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 172 000 €2 263 €/m² 2 263 €

19/04/2024 41 Rue Jean Berthelin 19/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

09/04/2024 3 Rue Coli 09/04/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 321 000 €2 816 €/m² 2 816 €

03/04/2024 79 Avenue Anatole France 03/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 400 €1 800 €/m² 1 800 €

29/03/2024 61 Avenue Anatole France 29/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 800 €1 365 €/m² 1 365 €

29/03/2024 25 Avenue Edouard Herriot 29/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 27 000 €1 080 €/m² 1 080 €

29/03/2024 24 Rue Victor Lesache 29/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 116 000 €1 526 €/m² 1 526 €

07/03/2024 79 Avenue Anatole France 07/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 122 550 €1 702 €/m² 1 702 €

04/03/2024 31 Rue la Somme 04/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 737 €1 587 €/m² 1 587 €

22/02/2024 61 Avenue Anatole France 22/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/02/2024 72 Rue du 8 Mai 1945 21/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 000 €1 523 €/m² 1 523 €

19/02/2024 31 Rue la Somme 19/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

25/01/2024 67 Avenue Anatole France 25/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €

23/01/2024 67 Avenue Anatole France 23/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 56 770 €1 352 €/m² 1 352 €

15/01/2024 1 Rue Louis le Clert 15/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

11/01/2024 6 Rue Louis le Clert 11/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

28/12/2023 65 Avenue Anatole France 28/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

11/12/2023 27 Avenue Edouard Herriot 11/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 000 €1 386 €/m² 1 386 €

22/11/2023 79 Avenue Anatole France 22/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 84 550 €1 174 €/m² 1 174 €

15/11/2023 56 Rue du 8 Mai 1945 15/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 47 000 €870 €/m² 870 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Général de Gaulle▲ 27 %1 721 €

Croncels▲ 27 %1 720 €

Point du Jour▲ 26 %1 709 €

Vassaules-Tauxelles▲ 26 %1 706 €

Sénardes▲ 25 %1 692 €

Trevois▲ 23 %1 669 €

Moline▲ 20 %1 636 €

Cathédrale▲ 19 %1 614 €

Diderot▲ 18 %1 603 €

Blossières Charmille▲ 15 %1 560 €

Gare▲ 13 %1 534 €

Quatorze Juillet▲ 13 %1 533 €

Jules Guesde▲ 11 %1 512 €

Saint-Martin▲ 10 %1 489 €

Saint-Nizier▲ 7 %1 450 €

Preize▲ 6 %1 438 €

Pasteur▲ 3 %1 397 €

Gayettes▲ 2 %1 383 €

Blanqui▲ 1 %1 365 €

Haut Clos · ce quartier1 358 €

Navarre▼ 2 %1 330 €

Écrevolles▼ 3 %1 323 €

1er Mai▼ 5 %1 292 €

Marots▼ 13 %1 182 €

Romain Rolland▼ 16 %1 140 €

Lombard▼ 40 %819 €

Voir les 26 quartiers de Troyes → DE 819 € À 1 721 €/M²

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Estimation calée sur les 593 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haut Clos (Troyes) ?

Le prix médian est de 1 377 € par m² en 2025 dans le quartier Haut Clos à Troyes, d'après les ventes DVF (1 250 €/m² en appartement, 1 784 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 464 €/m².

Les prix montent-ils à Haut Clos ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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