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France › Troyes › Gare › Rue Voltaire › n° 19

19 Rue Voltaire, Troyes

Vendu 100 050 € (1 516 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 1000012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 130 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Voltaire1 715 €/m² 240 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Gare1 516 €/m² 796 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Troyes1 718 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 240 ventes dans la rue
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Calée sur 1 452 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BX0128 + BX0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX9
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 516 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 818 € À 1 782 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 050 €1 516 €/m² 1 516 €
19/09/2024 n° 19 · Appartement · 5 p. 19/09/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €
19/04/2024 n° 19 · Appartement · 5 p. 19/04/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 92 000 €885 €/m² 885 €
09/08/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €
12/08/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €
18/06/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €
13/09/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 54 000 €818 €/m² 818 €
17/02/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €
18/08/2016 n° 19 · Appartement · 5 p. 18/08/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €
10/08/2015 n° 19 · Appartement · 5 p. 10/08/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 112 500 €1 082 €/m² 1 082 €
28/03/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 2 330 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 516 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE COURTALON 42 m² 56 994 € 1 357 €
1 RUE CHALMEL 89 m² 142 044 € 1 596 €
1 RUE CHALMEL 75 m² 68 025 € 907 €
1 RUE CHALMEL 75 m² 122 325 € 1 631 €
4 T RUE BEGAND 85 m² 153 765 € 1 809 €
4 RUE BEGAND 75 m² 168 975 € 2 253 €
4 RUE BEGAND 75 m² 80 025 € 1 067 €
4 T RUE BEGAND 75 m² 105 000 € 1 400 €
4 T RUE BEGAND 92 m² 134 964 € 1 467 €
4 RUE BEGAND 94 m² 158 014 € 1 681 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 330 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante1 389 – 2 016 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Gare
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune9ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-12 %
Voir Gare ↗
Troyes
Tendance 3 ans-3 %
vs département+9 %
Rendement brut9 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune5ᵉ sur 14
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques956 – 1 689 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
797 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Voltaire240 ventes depuis 2014 · 1 715 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare796 ventes · 1 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 718 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Voltaire à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 452 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 66 m² à 100 050 €, soit 1 516 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 1 516 €/m² contre 1 715 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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