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France › Troyes › Gare › Rue Voltaire › n° 24

24 Rue Voltaire, Troyes

Vendu 150 000 € (5 769 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 10000236 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 885 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +68 %Rue Voltaire1 715 €/m² 240 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +90 %Gare1 516 €/m² 796 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +68 %Troyes1 716 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 240 ventes dans la rue
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Calée sur 1 397 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX8
LOGEMENTS39
Dernière vente : 5 769 €/m² en 2026 · +236 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 400 € À 8 654 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 24 · Appartement · 1 p. 12/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €
27/08/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 27/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €
06/08/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 06/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 000 €2 769 €/m² 2 769 €
25/04/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 000 €1 800 €/m² 1 800 €
13/03/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 13/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €
19/02/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 19/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €
13/12/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 13/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €
13/08/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 13/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €
19/07/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 19/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €
05/07/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 05/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 311 000 €6 911 €/m² 6 911 €
24/06/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €
21/06/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €
30/04/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €
13/03/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 13/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €
09/02/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 09/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €
21/11/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €
26/09/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 26/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €
25/09/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 25/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €
17/08/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 17/08/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €
14/06/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 14/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 225 000 €8 654 €/m² 8 654 €
24/03/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 24/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 000 €2 769 €/m² 2 769 €
23/03/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 23/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €
23/02/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €
06/10/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €
04/03/2022 n° 24 · Appartement · 8 p. 04/03/2022 · APPT · 391 M² Appartement 391 m² 2 000 000 €5 115 €/m² 5 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
833 € 3 221 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CHALMEL 89 m² 142 044 € 1 596 €
1 RUE CHALMEL 75 m² 68 025 € 907 €
1 RUE CHALMEL 75 m² 122 325 € 1 631 €
32 RUE VOLTAIRE 47 m² 151 387 € 3 221 €
32 RUE VOLTAIRE 91 m² 236 964 € 2 604 €
1 RUE COURTALON 42 m² 56 994 € 1 357 €
2 RUE COURTALON 53 m² 79 023 € 1 491 €
25 RUE VOLTAIRE 54 m² 61 992 € 1 148 €
2 B RUE COURTALON 52 m² 99 996 € 1 923 €
2 B RUE COURTALON 70 m² 83 020 € 1 186 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante1 389 – 2 016 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Gare
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune9ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-12 %
Voir Gare ↗
Troyes
Tendance 3 ans-3 %
vs département+9 %
Rendement brut7 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune5ᵉ sur 14
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques956 – 1 689 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
314 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Voltaire240 ventes depuis 2014 · 1 715 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare796 ventes · 1 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 716 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Voltaire à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 26 m² à 150 000 €, soit 5 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 5 769 €/m² contre 1 715 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +236 %, et +248 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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