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Prix de l'immobilier Jules Guesde, Troyes

Prix médian de 1 516 €/m² sur 552 ventes · Quartier de Troyes1 % PLUS CHER QUE TROYES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Troyes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 540 €▲ 0 %

sur 17 ventes au 1er semestre · +6 €/m² vs 2025

961 €DISPERSION 20262 025 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

appartement 76 m²

92 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 258 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 12,1 €/m²

Troyes : 10 % brut

Évolution du prix médian

— JULES GUESDE- - TROYES€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 249 ventes 1 705 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

24 Rue de la Visitation61 M² · APPARTEMENT 91 700 €1 503 €/m²

40 Boulevard Jules Guesde67 M² · APPARTEMENT 69 000 €1 030 €/m²

8 Rue de la Visitation30 M² · APPARTEMENT 49 500 €1 650 €/m²

40 Boulevard Jules Guesde70 M² · APPARTEMENT 60 000 €857 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jules Guesde · 900 € à 2 393 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Rue Eugene Belgrand2 393 €

Rue des Terrasses2 328 €

Rue Nicolas Siret▲ 18 %2 243 €

B Rue Charles Desguerrois1 912 €

Avenue Pierre Brossolette▼ 1 %1 835 €

Rue Andre Beury▲ 12 %1 667 €

Rue des Bas Trevois▲ 14 %1 618 €

Boulevard du Quatorze Juillet▲ 21 %1 617 €

Rue Eugene Belgrand▲ 31 %1 512 €

Chs du Vouldy▲ 29 %1 420 €

Rue de la Visitation▲ 9 %1 326 €

Rue de Madagascar1 063 €

Boulevard Jules Guesde▲ 20 %900 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 552 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 551 € À 4 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/05/2026 24 Rue de la Visitation 29/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 91 700 €1 503 €/m² 1 503 €

13/05/2026 40 Boulevard Jules Guesde 13/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 000 €1 030 €/m² 1 030 €

20/04/2026 8 Rue de la Visitation 20/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 500 €1 650 €/m² 1 650 €

17/04/2026 40 Boulevard Jules Guesde 17/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

01/04/2026 45 Boulevard du Quatorze Juillet 01/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

31/03/2026 31 Boulevard du Quatorze Juillet 31/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 154 000 €1 540 €/m² 1 540 €

31/03/2026 31 Boulevard du Quatorze Juillet 31/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

24/03/2026 119 Avenue Pierre Brossolette 24/03/2026 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 175 000 €1 224 €/m² 1 224 €

16/03/2026 27 Rue Andre Beury 16/03/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 292 300 €2 165 €/m² 2 165 €

13/03/2026 6 Rue des Bas Trevois 13/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

12/03/2026 40 Boulevard Jules Guesde 12/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 43 000 €551 €/m² 551 €

09/03/2026 10 Rue Eugene Belgrand 09/03/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 240 000 €1 905 €/m² 1 905 €

27/02/2026 40 Boulevard Jules Guesde 27/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

24/02/2026 5 B Rue Eugene Belgrand 24/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

28/01/2026 12 Rue de la Visitation 28/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 107 000 €1 390 €/m² 1 390 €

16/01/2026 3 B Rue de Madagascar 16/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 128 500 €1 530 €/m² 1 530 €

06/01/2026 39 Boulevard du Quatorze Juillet 06/01/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 152 000 €1 708 €/m² 1 708 €

28/11/2025 5 Chs du Vouldy 28/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 56 000 €1 931 €/m² 1 931 €

21/11/2025 27 Rue Andre Beury 21/11/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 172 000 €1 550 €/m² 1 550 €

12/11/2025 24 Rue de la Visitation 12/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 91 000 €1 167 €/m² 1 167 €

06/11/2025 20 Chs du Vouldy 06/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 73 500 €1 564 €/m² 1 564 €

30/10/2025 40 Boulevard Jules Guesde 30/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 81 000 €1 421 €/m² 1 421 €

15/10/2025 39 Boulevard du Quatorze Juillet 15/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 149 150 €1 657 €/m² 1 657 €

10/10/2025 24 Rue de la Visitation 10/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 74 000 €1 028 €/m² 1 028 €

19/09/2025 40 Boulevard Jules Guesde 19/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

17/09/2025 85 Avenue Pierre Brossolette 17/09/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 182 000 €1 213 €/m² 1 213 €

16/09/2025 5 A Rue Eugene Belgrand 16/09/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 276 000 €2 075 €/m² 2 075 €

12/09/2025 42 Rue de la Visitation 12/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 500 €1 407 €/m² 1 407 €

30/07/2025 28 Rue de la Visitation 30/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 500 €1 322 €/m² 1 322 €

30/07/2025 40 Boulevard Jules Guesde 30/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

25/07/2025 20 Chs du Vouldy 25/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

11/07/2025 40 Boulevard Jules Guesde 11/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 59 000 €747 €/m² 747 €

26/06/2025 1 Rue des Bas Trevois 26/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 500 €2 365 €/m² 2 365 €

20/06/2025 3 Rue Nicolas Siret 20/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 176 200 €2 318 €/m² 2 318 €

17/06/2025 27 Rue Andre Beury 17/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 96 400 €1 854 €/m² 1 854 €

05/06/2025 40 Boulevard Jules Guesde 05/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 81 500 €1 430 €/m² 1 430 €

28/05/2025 31 Boulevard du Quatorze Juillet 28/05/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €

27/05/2025 40 Boulevard Jules Guesde 27/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

26/05/2025 45 Boulevard du Quatorze Juillet 26/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 149 000 €1 693 €/m² 1 693 €

25/04/2025 5 Rue de Madagascar 25/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

11/04/2025 40 Boulevard Jules Guesde 11/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

03/04/2025 20 Chs du Vouldy 03/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

03/04/2025 31 Boulevard du Quatorze Juillet 03/04/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 214 000 €2 098 €/m² 2 098 €

27/03/2025 31 Boulevard du Quatorze Juillet 27/03/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 194 000 €1 902 €/m² 1 902 €

26/03/2025 6 Rue des Bas Trevois 26/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 108 591 €1 448 €/m² 1 448 €

07/03/2025 31 Boulevard du Quatorze Juillet 07/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

28/02/2025 40 Boulevard Jules Guesde 28/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

27/02/2025 40 Boulevard Jules Guesde 27/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

13/02/2025 6 Rue des Bas Trevois 13/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

31/01/2025 3 Rue de la Visitation 31/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 296 900 €3 758 €/m² 3 758 €

28/01/2025 45 Boulevard du Quatorze Juillet 28/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 91 500 €1 500 €/m² 1 500 €

17/12/2024 15 Rue des Bas Trevois 17/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

12/12/2024 39 Boulevard du Quatorze Juillet 12/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 146 400 €1 627 €/m² 1 627 €

29/11/2024 40 Boulevard Jules Guesde 29/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 500 €1 722 €/m² 1 722 €

21/11/2024 39 Boulevard du Quatorze Juillet 21/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

15/11/2024 21 Boulevard Jules Guesde 15/11/2024 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 584 091 €2 163 €/m² 2 163 €

12/11/2024 115 Avenue Pierre Brossolette 12/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/10/2024 40 Boulevard Jules Guesde 21/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 62 000 €925 €/m² 925 €

09/10/2024 15 Rue des Bas Trevois 09/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 800 €2 445 €/m² 2 445 €

07/10/2024 23 Avenue Pierre Brossolette 07/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 000 €1 884 €/m² 1 884 €

01/10/2024 3 B Bd du Quatorze Juillet 01/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 110 500 €1 214 €/m² 1 214 €

01/10/2024 129 Avenue Pierre Brossolette 01/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 840 €1 996 €/m² 1 996 €

01/10/2024 39 Boulevard du Quatorze Juillet 01/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 173 500 €1 928 €/m² 1 928 €

25/09/2024 20 Chs du Vouldy 25/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

20/09/2024 31 Boulevard du Quatorze Juillet 20/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 87 000 €870 €/m² 870 €

20/09/2024 15 Rue de Madagascar 20/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 51 000 €1 378 €/m² 1 378 €

16/09/2024 19 Boulevard du Quatorze Juillet 16/09/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 280 050 €2 205 €/m² 2 205 €

13/09/2024 20 Chs du Vouldy 13/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

11/09/2024 40 Boulevard Jules Guesde 11/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 000 €1 060 €/m² 1 060 €

04/09/2024 19 Boulevard du Quatorze Juillet 04/09/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 34 400 €2 867 €/m² 2 867 €

04/09/2024 19 Boulevard du Quatorze Juillet 04/09/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 36 400 €3 033 €/m² 3 033 €

29/08/2024 20 Chs du Vouldy 29/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 500 €1 413 €/m² 1 413 €

02/08/2024 40 Boulevard Jules Guesde 02/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 50 340 €637 €/m² 637 €

25/07/2024 39 Boulevard du Quatorze Juillet 25/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

25/07/2024 7 A Rue Eugene Belgrand 25/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 000 €2 167 €/m² 2 167 €

24/07/2024 4 Mail Saint Dominique 24/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 000 €1 236 €/m² 1 236 €

08/07/2024 5 A Rue Eugene Belgrand 08/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 700 €2 393 €/m² 2 393 €

02/07/2024 5 B Rue Eugene Belgrand 02/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/06/2024 40 Boulevard Jules Guesde 11/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/06/2024 19 Avenue Pierre Brossolette 06/06/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 20 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/05/2024 14 Rue Eugene Belgrand 31/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 000 €2 036 €/m² 2 036 €

30/05/2024 28 Rue de la Visitation 30/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

22/05/2024 9 Boulevard du Quatorze Juillet 22/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 61 500 €2 929 €/m² 2 929 €

15/05/2024 39 Boulevard du Quatorze Juillet 15/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

24/04/2024 31 Boulevard du Quatorze Juillet 24/04/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 38 000 €2 923 €/m² 2 923 €

22/04/2024 27 Rue Andre Beury 22/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 800 €1 954 €/m² 1 954 €

05/04/2024 19 Boulevard du Quatorze Juillet 05/04/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 208 000 €1 664 €/m² 1 664 €

02/04/2024 45 Boulevard du Quatorze Juillet 02/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €

28/03/2024 45 Boulevard du Quatorze Juillet 28/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 679 €2 773 €/m² 2 773 €

22/03/2024 5 Rue Nicolas Siret 22/03/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

12/03/2024 31 Boulevard du Quatorze Juillet 12/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/02/2024 23 Avenue Pierre Brossolette 16/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 71 600 €1 432 €/m² 1 432 €

08/02/2024 5 Rue Nicolas Siret 08/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 187 400 €2 466 €/m² 2 466 €

07/02/2024 8 Rue de la Visitation 07/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 000 €1 929 €/m² 1 929 €

31/01/2024 19 Boulevard du Quatorze Juillet 31/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €

29/01/2024 40 Boulevard Jules Guesde 29/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 79 500 €1 187 €/m² 1 187 €

15/01/2024 3 Rue Charles Desguerrois 15/01/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 500 €1 881 €/m² 1 881 €

12/01/2024 31 Boulevard du Quatorze Juillet 12/01/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

11/01/2024 22 Rue Eugene Belgrand 11/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 000 €2 375 €/m² 2 375 €

21/12/2023 23 Avenue Pierre Brossolette 21/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Général de Gaulle▲ 15 %1 744 €

Croncels▲ 14 %1 722 €

Point du Jour▲ 13 %1 719 €

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Trevois▲ 10 %1 673 €

Moline▲ 8 %1 632 €

Cathédrale▲ 7 %1 625 €

Diderot▲ 6 %1 608 €

Blossières Charmille▲ 4 %1 576 €

Quatorze Juillet▲ 2 %1 547 €

Gare▲ 2 %1 547 €

Jules Guesde · ce quartier1 516 €

Saint-Martin▼ 1 %1 500 €

Saint-Nizier▼ 4 %1 455 €

Preize▼ 5 %1 446 €

Pasteur▼ 8 %1 402 €

Gayettes▼ 8 %1 389 €

Blanqui▼ 10 %1 365 €

Haut Clos▼ 10 %1 357 €

Navarre▼ 12 %1 333 €

Écrevolles▼ 13 %1 326 €

1er Mai▼ 15 %1 283 €

Marots▼ 22 %1 188 €

Romain Rolland▼ 25 %1 140 €

Lombard▼ 46 %826 €

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Estimation calée sur les 552 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jules Guesde (Troyes) ?

Le prix médian est de 1 540 € par m² en 2026 dans le quartier Jules Guesde à Troyes, d'après les ventes DVF (1 511 €/m² en appartement, 1 765 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 699 €/m².

Les prix montent-ils à Jules Guesde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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