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France › Troyes › Gare › Rue Voltaire › n° 6

6 Rue Voltaire, Troyes

Vendu 142 000 € (1 101 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 1000036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 115 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Voltaire1 715 €/m² 240 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Gare1 516 €/m² 796 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Troyes1 742 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 240 ventes dans la rue
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Calée sur 1 627 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0037 + BX0150 + BR0264
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 1 101 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 979 € À 1 557 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 142 000 €1 101 €/m² 1 101 €
04/10/2024 n° 6 · Appartement · 6 p. 04/10/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 179 000 €1 029 €/m² 1 029 €
21/06/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/06/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €
22/12/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 190 000 €1 557 €/m² 1 557 €
20/07/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 20/07/2020 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 184 000 €1 115 €/m² 1 115 €
18/01/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/01/2018 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 119 400 €979 €/m² 979 €
29/02/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €
10/06/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/06/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €
24/06/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/06/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 169 000 €1 536 €/m² 1 536 €
14/02/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 166 000 €1 407 €/m² 1 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 047 € 2 269 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 101 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 A RUE VOLTAIRE 174 m² 381 930 € 2 195 €
40 BD CARNOT 83 m² 127 986 € 1 542 €
34 BD CARNOT 127 m² 200 025 € 1 575 €
6 PL GENERAL PATTON 80 m² 126 000 € 1 575 €
6 PL GENERAL PATTON 80 m² 140 000 € 1 750 €
4 PL GENERAL PATTON 72 m² 100 008 € 1 389 €
4 PL GENERAL PATTON 67 m² 89 512 € 1 336 €
6 PL GENERAL PATTON 60 m² 87 000 € 1 450 €
6 PL GENERAL PATTON 58 m² 103 994 € 1 793 €
6 PL GENERAL PATTON 80 m² 118 400 € 1 480 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 047 € à 2 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante1 390 – 2 017 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Gare
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune9ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-13 %
Voir Gare ↗
Troyes
Tendance 3 ans-3 %
vs département+11 %
Rendement brut10 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune5ᵉ sur 14
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques956 – 1 689 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,2 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 558 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Voltaire240 ventes depuis 2014 · 1 715 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare796 ventes · 1 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Voltaire à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 101 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 129 m² à 142 000 €, soit 1 101 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 1 101 €/m² contre 1 715 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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