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Prix de l'immobilier Marots, Troyes

Prix médian de 1 182 €/m² sur 390 ventes · Quartier de Troyes21 % MOINS CHER QUE TROYES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Troyes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 658 €▲ 28 %

sur 22 ventes cette année · +366 €/m² vs 2024

1 053 €DISPERSION 20252 220 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 71 m²

99 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 12,1 €/m²

Troyes : 10 % brut

Évolution du prix médian

— MAROTS- - TROYES€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +47 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 99 ventes 1 199 €

Maison · 51 ventes 1 814 €

Dernières ventes

NOV. 2025

31 Rue Georges Seurat50 M² · APPARTEMENT 79 500 €1 590 €/m²

10 Rue Andre Mare80 M² · MAISON 105 000 €1 313 €/m²

15 Rue Roger de la Fresnaye93 M² · MAISON 120 000 €1 290 €/m²

45 Rue General Sarrail49 M² · MAISON 147 000 €3 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marots · 1 034 € à 2 139 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue General Leclerc2 139 €

Rue Henri Matisse1 905 €

Villa Beausoleil▲ 32 %1 887 €

Rue Maurice Marinot▲ 3 %1 814 €

Rue General Sarrail▲ 8 %1 790 €

Rue des Marots1 449 €

Rue Roger de la Fresnaye1 417 €

Rue Trouvassot▲ 8 %1 398 €

Rue Raoul Dufy1 200 €

Rue Georges Seurat▲ 11 %1 151 €

Rue Georges Rouault▼ 13 %1 080 €

Rue Maurice de Vlaminck1 077 €

Place Aristide Maillol▲ 8 %1 050 €

Boulevard Blanqui▲ 33 %1 034 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 390 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 877 € À 3 472 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/11/2025 31 Rue Georges Seurat 17/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 500 €1 590 €/m² 1 590 €

14/11/2025 10 Rue Andre Mare 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

14/11/2025 15 Rue Roger de la Fresnaye 14/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

05/11/2025 45 Rue General Sarrail 05/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 147 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/10/2025 11 Rue Trouvassot 31/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

30/09/2025 36 Boulevard Blanqui 30/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 000 €1 736 €/m² 1 736 €

27/09/2025 36 Boulevard Blanqui 27/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 97 000 €1 672 €/m² 1 672 €

25/09/2025 14 Rue Henri Matisse 25/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/09/2025 38 Boulevard Blanqui 22/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

21/07/2025 29 Rue Georges Seurat 21/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €

08/07/2025 14 Rue Raoul Dufy 08/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

03/07/2025 14 Villa Beausoleil 03/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

11/06/2025 3 Place Aristide Maillol 11/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

28/05/2025 11 Rue Roger de la Fresnaye 28/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/05/2025 20 Rue Trouvassot 28/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

29/04/2025 5 Place Aristide Maillol 29/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

28/03/2025 36 Rue Trouvassot 28/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €

07/03/2025 15 Rue Georges Rouault 07/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 54 000 €1 080 €/m² 1 080 €

21/02/2025 7 Villa Beausoleil Imp Sud 21/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

06/02/2025 20 Rue Trouvassot 06/02/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 24 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/01/2025 30 Rue Roger de la Fresnaye 23/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/01/2025 84 T Rue des Marots 16/01/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 231 000 €1 711 €/m² 1 711 €

31/12/2024 32 Rue Trouvassot 31/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €

16/12/2024 36 Boulevard Blanqui 16/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

13/12/2024 12 Boulevard Blanqui 13/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 298 280 €3 107 €/m² 3 107 €

28/11/2024 36 Rue Trouvassot 28/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 67 000 €944 €/m² 944 €

21/11/2024 179 Avenue General Leclerc 21/11/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 155 000 €1 396 €/m² 1 396 €

20/11/2024 36 Boulevard Blanqui 20/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €

15/11/2024 193 Avenue General Leclerc 15/11/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 357 170 €2 139 €/m² 2 139 €

24/10/2024 29 Rue Georges Seurat 24/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 000 €1 015 €/m² 1 015 €

08/10/2024 35 Rue Georges Seurat 08/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

30/09/2024 36 Boulevard Blanqui 30/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

13/09/2024 38 Boulevard Blanqui 13/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

30/08/2024 3 Place Aristide Maillol 30/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 765 €1 661 €/m² 1 661 €

27/08/2024 8 Place Aristide Maillol 27/08/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

09/08/2024 8 Villa Beausoleil 09/08/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 320 000 €1 916 €/m² 1 916 €

24/07/2024 36 Boulevard Blanqui 24/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 64 000 €1 391 €/m² 1 391 €

27/06/2024 13 Rue Georges Rouault 27/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

28/05/2024 38 Boulevard Blanqui 28/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 000 €1 179 €/m² 1 179 €

13/05/2024 7 Rue Raoul Dufy 13/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/04/2024 4 Rue Maurice de Vlaminck 19/04/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 121 000 €1 198 €/m² 1 198 €

17/04/2024 6 Rue Maurice Marinot 17/04/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €

15/04/2024 19 Villa Beausoleil 15/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 162 500 €2 321 €/m² 2 321 €

12/04/2024 191 Avenue General Leclerc 12/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/03/2024 38 Rue Trouvassot 25/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 66 000 €930 €/m² 930 €

05/03/2024 4 Place Aristide Maillol 05/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 98 350 €1 199 €/m² 1 199 €

16/02/2024 2 B Rue Trouvassot 16/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 177 150 €2 060 €/m² 2 060 €

14/02/2024 39 Rue Georges Seurat 14/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

31/01/2024 67 Rue General Sarrail 31/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

18/01/2024 8 Place Aristide Maillol 18/01/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

18/01/2024 4 Place Aristide Maillol 18/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

22/12/2023 17 Rue Trouvassot 22/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

18/12/2023 195 T Av General Leclerc 18/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 500 €2 685 €/m² 2 685 €

15/12/2023 20 Rue Maurice Marinot 15/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 156 000 €1 814 €/m² 1 814 €

08/12/2023 33 Rue Georges Seurat 08/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

28/11/2023 36 Rue Trouvassot 28/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

27/11/2023 39 Rue Georges Seurat 27/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 88 000 €1 073 €/m² 1 073 €

20/11/2023 36 Boulevard Blanqui 20/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

27/09/2023 19 Rue Raoul Dufy 27/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

01/09/2023 21 Rue Trouvassot 01/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €

31/07/2023 9 Rue Georges Rouault 31/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 219 000 €2 305 €/m² 2 305 €

26/07/2023 11 Rue Georges Rouault 26/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 84 000 €966 €/m² 966 €

17/07/2023 59 Rue des Marots 17/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 113 000 €1 449 €/m² 1 449 €

03/07/2023 3 Place Aristide Maillol 03/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 900 €1 583 €/m² 1 583 €

27/06/2023 35 Rue Georges Seurat 27/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

16/06/2023 4 Rue Maurice de Vlaminck 16/06/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 103 500 €958 €/m² 958 €

14/06/2023 19 Rue Trouvassot 14/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 500 €1 353 €/m² 1 353 €

07/06/2023 38 Boulevard Blanqui 07/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

04/05/2023 37 Rue Georges Seurat 04/05/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 134 000 €1 540 €/m² 1 540 €

20/04/2023 39 Rue Georges Seurat 20/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 82 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/04/2023 15 Rue Georges Rouault 20/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

13/04/2023 40 Rue Trouvassot 13/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 73 000 €1 028 €/m² 1 028 €

07/04/2023 2 T Rue Georges Seurat 07/04/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 217 000 €2 009 €/m² 2 009 €

03/04/2023 67 Rue General Sarrail 03/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

27/03/2023 39 Rue Georges Seurat 27/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

17/02/2023 20 Rue Maurice Marinot 17/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 186 500 €2 169 €/m² 2 169 €

06/01/2023 13 Rue Georges Rouault 06/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

03/01/2023 11 Rue Raoul Dufy 03/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 112 000 €1 191 €/m² 1 191 €

06/12/2022 12 Boulevard Blanqui 06/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 283 280 €2 951 €/m² 2 951 €

06/12/2022 4 Rue Maurice de Vlaminck 06/12/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 119 000 €1 308 €/m² 1 308 €

30/11/2022 31 Rue Georges Seurat 30/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

09/11/2022 37 Rue Georges Seurat 09/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €

03/11/2022 20 Rue Trouvassot 03/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/10/2022 6 Place Aristide Maillol 15/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 86 600 €1 468 €/m² 1 468 €

05/10/2022 39 Rue Georges Seurat 05/10/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 138 200 €1 486 €/m² 1 486 €

26/09/2022 36 Boulevard Blanqui 26/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 57 000 €983 €/m² 983 €

15/09/2022 1 Place Aristide Maillol 15/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 51 000 €1 063 €/m² 1 063 €

13/09/2022 37 Rue Georges Seurat 13/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/08/2022 24 Rue Trouvassot 17/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 158 000 €1 477 €/m² 1 477 €

26/07/2022 1 Place Aristide Maillol 26/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 000 €1 149 €/m² 1 149 €

12/07/2022 37 Rue Georges Seurat 12/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

06/07/2022 1 Place Aristide Maillol 06/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €

04/07/2022 185 Avenue General Leclerc 04/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 329 900 €3 083 €/m² 3 083 €

30/06/2022 35 Rue Georges Seurat 30/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 750 €1 852 €/m² 1 852 €

24/06/2022 25 Villa Beausoleil 24/06/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 184 000 €3 472 €/m² 3 472 €

02/06/2022 36 Rue Trouvassot 02/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 72 000 €1 014 €/m² 1 014 €

02/06/2022 4 Rue Maurice de Vlaminck 02/06/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 102 500 €1 015 €/m² 1 015 €

02/06/2022 1 Place Aristide Maillol 02/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 500 €1 045 €/m² 1 045 €

20/05/2022 5 Place Aristide Maillol 20/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 63 000 €969 €/m² 969 €

18/05/2022 36 Boulevard Blanqui 18/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Général de Gaulle▲ 46 %1 721 €

Croncels▲ 46 %1 720 €

Point du Jour▲ 45 %1 709 €

Vassaules-Tauxelles▲ 44 %1 706 €

Sénardes▲ 43 %1 692 €

Trevois▲ 41 %1 669 €

Moline▲ 38 %1 636 €

Cathédrale▲ 37 %1 614 €

Diderot▲ 36 %1 603 €

Blossières Charmille▲ 32 %1 560 €

Gare▲ 30 %1 534 €

Quatorze Juillet▲ 30 %1 533 €

Jules Guesde▲ 28 %1 512 €

Saint-Martin▲ 26 %1 489 €

Saint-Nizier▲ 23 %1 450 €

Preize▲ 22 %1 438 €

Pasteur▲ 18 %1 397 €

Gayettes▲ 17 %1 383 €

Blanqui▲ 15 %1 365 €

Haut Clos▲ 15 %1 358 €

Navarre▲ 13 %1 330 €

Écrevolles▲ 12 %1 323 €

1er Mai▲ 9 %1 292 €

Marots · ce quartier1 182 €

Romain Rolland▼ 4 %1 140 €

Lombard▼ 31 %819 €

Voir les 26 quartiers de Troyes → DE 819 € À 1 721 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane109 500 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marots (Troyes) ?

Le prix médian est de 1 658 € par m² en 2025 dans le quartier Marots à Troyes, d'après les ventes DVF (1 112 €/m² en appartement, 1 721 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 394 €/m².

Les prix montent-ils à Marots ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +47 %, dont +28 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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