France › Aube › Troyes › Romain Rolland

Prix de l'immobilier Romain Rolland, Troyes

Prix médian de 1 140 €/m² sur 31 ventes · Quartier de Troyes24 % MOINS CHER QUE TROYES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Troyes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 115 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 377 €) est plus robuste.

873 €DISPERSION 20251 262 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

appartement 56 m²

68 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 14 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13 %

loyer médian 12,1 €/m²

Troyes : 10 % brut

Évolution du prix médian

— ROMAIN ROLLAND- - TROYES€/M²

1,8k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 11 ventes 1 299 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2025

99 Avenue Edouard Herriot56 M² · APPARTEMENT 45 500 €813 €/m²

97 Avenue Edouard Herriot57 M² · APPARTEMENT 74 050 €1 299 €/m²

99 Avenue Edouard Herriot56 M² · APPARTEMENT 62 450 €1 115 €/m²

99 B Av Edouard Herriot33 M² · APPARTEMENT 35 000 €1 061 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

14 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Romain Rolland · 1 015 € à 1 808 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av Edouard Herriot1 808 €

Rue Gustave Leheutre1 460 €

Avenue Edouard Herriot▲ 12 %1 015 €

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 2 141 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/05/2025 99 Avenue Edouard Herriot 28/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 500 €813 €/m² 813 €

12/05/2025 97 Avenue Edouard Herriot 12/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 74 050 €1 299 €/m² 1 299 €

02/05/2025 99 Avenue Edouard Herriot 02/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 450 €1 115 €/m² 1 115 €

18/07/2024 99 B Av Edouard Herriot 18/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

20/12/2022 97 Avenue Edouard Herriot 20/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 54 500 €956 €/m² 956 €

23/09/2022 5 Rue Gustave Leheutre 23/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 182 000 €2 141 €/m² 2 141 €

31/08/2022 97 Avenue Edouard Herriot 31/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 050 €1 317 €/m² 1 317 €

15/04/2022 97 Avenue Edouard Herriot 15/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

01/04/2022 99 B Av Edouard Herriot 01/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/02/2022 99 B Av Edouard Herriot 28/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

21/01/2022 19 Rue Gustave Leheutre 21/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

23/12/2021 99 B Av Edouard Herriot 23/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 000 €1 808 €/m² 1 808 €

12/11/2021 99 B Av Edouard Herriot 12/11/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

08/04/2021 7 Rue Gustave Leheutre 08/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

01/09/2020 97 Avenue Edouard Herriot 01/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

27/07/2020 97 Avenue Edouard Herriot 27/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 500 €1 140 €/m² 1 140 €

10/03/2020 97 Avenue Edouard Herriot 10/03/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 500 €1 188 €/m² 1 188 €

25/11/2019 97 Avenue Edouard Herriot 25/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

05/07/2019 17 B Rue Gustave Leheutre 05/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 118 000 €1 073 €/m² 1 073 €

03/07/2019 97 Avenue Edouard Herriot 03/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

15/04/2019 5 Rue Gustave Leheutre 15/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 126 000 €1 482 €/m² 1 482 €

11/09/2018 99 B Av Edouard Herriot 11/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 500 €1 750 €/m² 1 750 €

01/09/2018 99 B Av Edouard Herriot 01/09/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 500 €1 865 €/m² 1 865 €

04/06/2018 97 Avenue Edouard Herriot 04/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 59 000 €1 035 €/m² 1 035 €

30/05/2018 19 Rue Gustave Leheutre 30/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

12/02/2018 17 Rue Gustave Leheutre 12/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 500 €993 €/m² 993 €

20/01/2017 97 Avenue Edouard Herriot 20/01/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 51 500 €769 €/m² 769 €

07/12/2016 97 Avenue Edouard Herriot 07/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 46 000 €821 €/m² 821 €

16/09/2015 31 Rue Gustave Leheutre 16/09/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

05/09/2015 97 Avenue Edouard Herriot 05/09/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

04/09/2014 25 Rue Gustave Leheutre 04/09/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Général de Gaulle▲ 51 %1 721 €

Croncels▲ 51 %1 720 €

Point du Jour▲ 50 %1 709 €

Vassaules-Tauxelles▲ 50 %1 706 €

Sénardes▲ 48 %1 692 €

Trevois▲ 46 %1 669 €

Moline▲ 44 %1 636 €

Cathédrale▲ 42 %1 614 €

Diderot▲ 41 %1 603 €

Blossières Charmille▲ 37 %1 560 €

Gare▲ 35 %1 534 €

Quatorze Juillet▲ 34 %1 533 €

Jules Guesde▲ 33 %1 512 €

Saint-Martin▲ 31 %1 489 €

Saint-Nizier▲ 27 %1 450 €

Preize▲ 26 %1 438 €

Pasteur▲ 23 %1 397 €

Gayettes▲ 21 %1 383 €

Blanqui▲ 20 %1 365 €

Haut Clos▲ 19 %1 358 €

Navarre▲ 17 %1 330 €

Écrevolles▲ 16 %1 323 €

1er Mai▲ 13 %1 292 €

Marots▲ 4 %1 182 €

Romain Rolland · ce quartier1 140 €

Lombard▼ 28 %819 €

Voir les 26 quartiers de Troyes → DE 819 € À 1 721 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Romain Rolland

Estimation calée sur les 31 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane62 450 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons22 / 9

Dernière vente28/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Romain Rolland (Troyes) ?

Le prix médian est de 1 115 € par m² en 2025 dans le quartier Romain Rolland à Troyes, d'après les ventes DVF (1 127 €/m² en appartement, 1 438 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 377 €/m².

Les prix montent-ils à Romain Rolland ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien