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France › Royan › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 6

6 Rue Pasteur, Royan

Vendu 88 000 € (2 933 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 1720025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 639 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Pasteur3 914 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ville3 132 €/m² 1 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Royan3 903 €/m² 9 225 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 810 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0430
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 933 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 619 € À 3 078 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €
16/09/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €
29/02/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 166 204 €3 078 €/m² 3 078 €
01/04/2020 n° 6 · Appartement 01/04/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 884 € 5 469 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 933 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE PASTEUR 40 m² 117 000 € 2 925 €
2 RUE PASTEUR 12 m² 56 004 € 4 667 €
2 RUE PASTEUR 14 m² 69 790 € 4 985 €
2 RUE PASTEUR 38 m² 114 608 € 3 016 €
2 RUE PASTEUR 22 m² 68 992 € 3 136 €
2 RUE PASTEUR 38 m² 114 988 € 3 026 €
2 RUE PASTEUR 24 m² 68 712 € 2 863 €
2 RUE PASTEUR 22 m² 90 486 € 4 113 €
2 RUE PASTEUR 21 m² 74 004 € 3 524 €
19 RUE FONT DE CHERVES 71 m² 177 500 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 884 € à 5 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante3 106 – 4 466 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-20 %
Voir Centre Ville ↗
Royan
Tendance 3 ans+7 %
vs département+4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Royan ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune16ᵉ sur 43
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 019 – 3 879 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
371 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pasteur101 ventes depuis 2014 · 3 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 587 ventes · 3 132 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoyan9 225 ventes · 3 903 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pasteur à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 810 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 30 m² à 88 000 €, soit 2 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 933 €/m² contre 3 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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