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France › Royan › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 6

6 Rue Pasteur, Royan

Vendu 190 000 € (4 524 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 1720014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Pasteur, 17200 Royancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 933 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Pasteur3 969 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre Ville3 156 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Royan4 000 €/m² 9 583 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 869 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0430
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 524 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 619 € À 4 524 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €
29/12/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €
16/09/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €
29/02/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 166 204 €3 078 €/m² 3 078 €
01/04/2020 n° 6 · Appartement 01/04/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 884 € 5 469 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE PASTEUR 22 m² 90 486 € 4 113 €
2 RUE PASTEUR 21 m² 74 004 € 3 524 €
2 RUE PASTEUR 40 m² 117 000 € 2 925 €
2 RUE PASTEUR 12 m² 56 004 € 4 667 €
2 RUE PASTEUR 14 m² 69 790 € 4 985 €
2 RUE PASTEUR 38 m² 114 608 € 3 016 €
2 RUE PASTEUR 24 m² 68 712 € 2 863 €
2 RUE PASTEUR 38 m² 114 988 € 3 026 €
2 RUE PASTEUR 22 m² 68 992 € 3 136 €
19 RUE FONT DE CHERVES 71 m² 189 996 € 2 676 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 884 € à 5 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante3 126 – 4 481 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-21 %
Voir Centre Ville ↗
Royan
Tendance 3 ans+3 %
vs département+6 %
Rendement brut3.7 %
Voir Royan ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune16ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pasteur103 ventes depuis 2014 · 3 969 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 632 ventes · 3 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoyan9 583 ventes · 4 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pasteur à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 869 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 42 m² à 190 000 €, soit 4 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 524 €/m² contre 3 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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