France › Royan › Centre Ville › Rue Paul Doumer › n° 84

84 Rue Paul Doumer, Royan

Vendu 130 000 € (4 063 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 172003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 842 469 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Paul Doumer3 947 €/m² 280 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre Ville3 156 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Royan3 784 €/m² 9 583 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 280 ventes dans la rue

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Calée sur 886 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0321

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 4 063 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue Paul Doumer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 851 € À 4 219 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2025 n° 84 · Appartement · 1 p. 05/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

02/04/2021 n° 84 · Appartement · 1 p. 02/04/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

10/11/2020 n° 84 · Appartement · 2 p. 10/11/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

20/05/2020 n° 84 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 000 €2 438 €/m² 2 438 €

01/10/2018 n° 84 · Appartement · 1 p. 01/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 79 000 €2 469 €/m² 2 469 €

12/01/2017 n° 84 · Appartement · 1 p. 12/01/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 900 €2 359 €/m² 2 359 €

19/02/2016 n° 84 · Appartement · 1 p. 19/02/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 700 €3 077 €/m² 3 077 €

30/12/2014 n° 84 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 000 €1 851 €/m² 1 851 €

19/06/2014 n° 84 · Appartement · 2 p. 19/06/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €

24/03/2014 n° 84 · Appartement · 1 p. 24/03/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 250 €2 875 €/m² 2 875 €

13/02/2014 n° 84 · Appartement · 1 p. 13/02/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 43 500 €1 977 €/m² 1 977 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Paul Doumer, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 76 n° 90 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61−16 %3 328 €/m²Appt 42 m² · 193 ventes · 2026 n° 65−21 %3 113 €/m²Maison 71 m² · vendu 2017 n° 67+8 %4 267 €/m²Appt 60 m² · vendu 2018

RUE PAUL DOUMERMÉDIANE DE LA RUE 3 947 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64−10 %3 537 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2026 n° 68−20 %3 161 €/m²Maison 155 m² · vendu 2020 n° 70−61 %1 547 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014 n° 74−43 %2 235 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2025 n° 76−52 %1 901 €/m²Maison 192 m² · vendu 2025

n° 84VOUS ÊTES ICI2 469 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 90+4 %4 117 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020 n° 94−51 %1 926 €/m²Maison 135 m² · vendu 2016 n° 96−8 %3 639 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023 n° 98−55 %1 792 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Rue Paul Doumer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 961 € 6 038 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 063 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE PAUL DOUMER 38 m² 149 986 € 3 947 €

61 RUE PAUL DOUMER 23 m² 90 781 € 3 947 €

61 RUE PAUL DOUMER 29 m² 99 992 € 3 448 €

61 RUE PAUL DOUMER 38 m² 136 648 € 3 596 €

61 RUE PAUL DOUMER 102 m² 359 958 € 3 529 €

61 RUE PAUL DOUMER 80 m² 400 000 € 5 000 €

61 RUE PAUL DOUMER 20 m² 66 000 € 3 300 €

61 RUE PAUL DOUMER 93 m² 289 974 € 3 118 €

61 RUE PAUL DOUMER 51 m² 151 011 € 2 961 €

61 RUE PAUL DOUMER 53 m² 162 021 € 3 057 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 961 € à 6 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Doumer

Fourchette courante3 502 – 4 667 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue Paul Doumer ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-17 %

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Royan

Tendance 3 ans+3 %

vs département0 %

Rendement brut3.6 %

Voir Royan ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune16ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

396 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue Paul Doumer280 ventes depuis 2014 · 3 947 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 632 ventes · 3 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoyan9 583 ventes · 3 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue Paul Doumer à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 886 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue Paul Doumer a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 32 m² à 130 000 €, soit 4 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Doumer ?

Oui : 4 063 €/m² contre 3 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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