France › Seine-Saint-Denis › Romainville › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Romainville

Prix médian de 5 032 €/m² sur 879 ventes · Quartier de Romainville4 % PLUS CHER QUE ROMAINVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Romainville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 547 €▼ 1 %

sur 33 ventes au 1er semestre · −69 €/m² vs 2025

4 204 €DISPERSION 20266 817 €

VENTE MÉDIANE

347 k€

appartement 60 m²

308 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 347 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 18,7 €/m²

Romainville : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - ROMAINVILLE€/M²

6,2k5,5k4,8k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 304 ventes 5 780 €

Maison · 43 ventes 6 959 €

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Rue Carnot60 M² · APPARTEMENT 350 000 €5 833 €/m²

18 Rue Joseph Bara41 M² · APPARTEMENT 223 030 €5 440 €/m²

6 Rue Joseph Bara51 M² · APPARTEMENT 253 000 €4 961 €/m²

33 Rue Paris27 M² · APPARTEMENT 136 121 €5 042 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 3 900 € à 6 087 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gabriel Husson6 087 €

Rue de Romainville▲ 14 %5 865 €

Sentier de la Ferme▲ 5 %5 778 €

Rue Abbe Houel▲ 12 %5 761 €

Rue Liberte▲ 38 %5 510 €

Avenue President Wilson▲ 17 %5 459 €

B Rue Paris▲ 23 %5 326 €

Avenue P Vaillant Couturier▲ 22 %5 213 €

Rue Saint Germain▲ 5 %5 189 €

Rue Carnot▲ 19 %5 159 €

Avenue de Verdun▲ 7 %5 059 €

Avenue du Doc David Rosenfeld▲ 8 %5 000 €

Rue Joseph Bara▲ 24 %4 738 €

Boulevard Emile Genevoix▲ 20 %4 667 €

Rue Paris▲ 13 %4 568 €

Avenue Lenine▲ 61 %4 101 €

Rue Normandie Niemen3 900 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 879 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 527 € À 10 433 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 12 Rue Carnot 26/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

22/06/2026 18 Rue Joseph Bara 22/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 223 030 €5 440 €/m² 5 440 €

18/06/2026 6 Rue Joseph Bara 18/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 253 000 €4 961 €/m² 4 961 €

18/06/2026 33 Rue Paris 18/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 136 121 €5 042 €/m² 5 042 €

16/06/2026 15 Avenue President Wilson 16/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 527 000 €6 200 €/m² 6 200 €

12/06/2026 68 Rue Saint Germain 12/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 770 000 €7 700 €/m² 7 700 €

12/06/2026 91 Avenue President Wilson 12/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 297 000 €5 500 €/m² 5 500 €

09/06/2026 42 Avenue de Verdun 09/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

03/06/2026 237 Rue de Romainville 03/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 359 310 €6 533 €/m² 6 533 €

02/06/2026 33 Avenue P Vaillant Couturier 02/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

01/06/2026 237 Rue de Romainville 01/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 530 360 €6 468 €/m² 6 468 €

26/05/2026 33 Rue Paris 26/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 000 €3 813 €/m² 3 813 €

21/05/2026 83 Rue Liberte 21/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 551 000 €5 510 €/m² 5 510 €

13/05/2026 6 Sentier de la Ferme 13/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 356 000 €5 477 €/m² 5 477 €

11/05/2026 27 Rue Paris 11/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 29 000 €527 €/m² 527 €

07/05/2026 237 Rue de Romainville 07/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 347 000 €5 689 €/m² 5 689 €

07/05/2026 33 Avenue P Vaillant Couturier 07/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 391 840 €5 937 €/m² 5 937 €

15/04/2026 28 Rue Saint Germain 15/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

30/03/2026 237 Rue de Romainville 30/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 247 350 €5 752 €/m² 5 752 €

26/03/2026 2 Rue Carnot 26/03/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 590 800 €6 353 €/m² 6 353 €

10/03/2026 64 Rue Saint Germain 10/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 171 950 €5 547 €/m² 5 547 €

06/03/2026 47 Avenue P Vaillant Couturier 06/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 505 000 €5 489 €/m² 5 489 €

04/03/2026 49 B Rue Paris 04/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 312 000 €5 673 €/m² 5 673 €

04/03/2026 73 Avenue de Verdun 04/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 675 000 €6 888 €/m² 6 888 €

25/02/2026 73 Rue Paris 25/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 348 200 €5 441 €/m² 5 441 €

20/02/2026 15 Rue Paris 20/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 295 000 €4 155 €/m² 4 155 €

03/02/2026 8 Rue Carnot 03/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/01/2026 18 Rue Joseph Bara 30/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 485 000 €6 299 €/m² 6 299 €

15/01/2026 61 Avenue President Wilson 15/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 640 000 €7 805 €/m² 7 805 €

15/01/2026 30 Rue Paris 15/01/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 9 200 €613 €/m² 613 €

15/01/2026 27 Boulevard Emile Genevoix 15/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

07/01/2026 93 Avenue de Verdun 07/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 469 500 €5 726 €/m² 5 726 €

05/01/2026 58 Avenue de Verdun 05/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

30/12/2025 41 Avenue Lenine 30/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 000 €5 893 €/m² 5 893 €

22/12/2025 11 Avenue P Vaillant Couturier 22/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 325 000 €5 804 €/m² 5 804 €

15/12/2025 74 Avenue President Wilson 15/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

15/12/2025 17 Avenue President Wilson 15/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 227 000 €6 135 €/m² 6 135 €

01/12/2025 2 Boulevard Emile Genevoix 01/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 476 816 €7 450 €/m² 7 450 €

27/11/2025 108 Avenue de Verdun 27/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

25/11/2025 87 Avenue de Verdun 25/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 295 000 €4 836 €/m² 4 836 €

21/11/2025 66 Avenue President Wilson 21/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 264 000 €5 500 €/m² 5 500 €

19/11/2025 237 Rue de Romainville 19/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 515 000 €6 358 €/m² 6 358 €

31/10/2025 69 Avenue President Wilson 31/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 690 000 €8 313 €/m² 8 313 €

29/10/2025 59 Avenue President Wilson 29/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 510 000 €6 375 €/m² 6 375 €

23/10/2025 93 Avenue de Verdun 23/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 475 000 €6 786 €/m² 6 786 €

23/10/2025 20 Rue Abbe Houel 23/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 767 000 €5 253 €/m² 5 253 €

23/10/2025 2 Rue Carnot 23/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 341 810 €5 793 €/m² 5 793 €

15/10/2025 108 Avenue du Doc David Rosenfeld 15/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 223 250 €5 315 €/m² 5 315 €

09/10/2025 64 Rue Saint Germain 09/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 178 000 €5 933 €/m² 5 933 €

03/10/2025 6 Sentier de la Ferme 03/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 458 550 €5 879 €/m² 5 879 €

30/09/2025 18 Rue Joseph Bara 30/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 354 050 €6 211 €/m² 6 211 €

26/09/2025 112 Avenue de Verdun 26/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

22/09/2025 6 Rue Joseph Bara 22/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

08/09/2025 89 Avenue de Verdun 08/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 266 400 €5 123 €/m² 5 123 €

05/09/2025 18 Rue Joseph Bara 05/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 345 000 €5 847 €/m² 5 847 €

07/08/2025 89 Avenue de Verdun 07/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 285 000 €6 786 €/m² 6 786 €

07/08/2025 15 Avenue President Wilson 07/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 295 900 €6 576 €/m² 6 576 €

06/08/2025 18 Rue Joseph Bara 06/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 267 000 €5 804 €/m² 5 804 €

01/08/2025 87 Avenue de Verdun 01/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 368 000 €4 600 €/m² 4 600 €

31/07/2025 72 Rue Saint Germain 31/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 99 974 €1 785 €/m² 1 785 €

29/07/2025 74 Rue Gabriel Husson 29/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 530 000 €6 386 €/m² 6 386 €

21/07/2025 2 Boulevard Emile Genevoix 21/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 498 650 €6 081 €/m² 6 081 €

18/07/2025 94 Avenue du Doc David Rosenfeld 18/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 365 250 €6 088 €/m² 6 088 €

11/07/2025 18 Rue Joseph Bara 11/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 376 000 €6 483 €/m² 6 483 €

10/07/2025 18 Rue Joseph Bara 10/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 595 €1 959 €/m² 1 959 €

09/07/2025 49 Rue Paris 09/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 396 900 €6 014 €/m² 6 014 €

04/07/2025 2 Rue Carnot 04/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 570 000 €6 129 €/m² 6 129 €

03/07/2025 63 Avenue President Wilson 03/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 246 377 €5 028 €/m² 5 028 €

02/07/2025 11 Avenue P Vaillant Couturier 02/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

10/06/2025 49 Rue Paris 10/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

10/06/2025 9 Avenue President Wilson 10/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 515 000 €6 959 €/m² 6 959 €

06/06/2025 6 Sentier de la Ferme 06/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 377 400 €5 806 €/m² 5 806 €

20/05/2025 6 Sentier de la Ferme 20/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 388 900 €4 986 €/m² 4 986 €

29/04/2025 24 Rue Joseph Bara 29/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

17/04/2025 84 Avenue de Verdun 17/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 000 €4 481 €/m² 4 481 €

10/04/2025 108 Avenue de Verdun 10/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 262 000 €5 347 €/m² 5 347 €

28/03/2025 49 B Rue Paris 28/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 290 300 €5 924 €/m² 5 924 €

27/03/2025 26 Rue Joseph Bara 27/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 98 000 €3 769 €/m² 3 769 €

27/03/2025 50 Rue Saint Germain 27/03/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 821 417 €5 265 €/m² 5 265 €

20/03/2025 92 Avenue de Verdun 20/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

07/03/2025 15 Boulevard Emile Genevoix 07/03/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 35 938 €1 239 €/m² 1 239 €

04/03/2025 28 Rue Saint Germain 04/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 299 000 €4 823 €/m² 4 823 €

25/02/2025 56 Rue Saint Germain 25/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

13/02/2025 16 Rue Joseph Bara 13/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €

06/02/2025 11 Avenue P Vaillant Couturier 06/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 234 000 €5 571 €/m² 5 571 €

05/02/2025 49 B Rue Paris 05/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 297 060 €5 401 €/m² 5 401 €

31/01/2025 72 Rue Saint Germain 31/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 494 500 €7 849 €/m² 7 849 €

16/01/2025 108 Avenue de Verdun 16/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 188 980 €5 558 €/m² 5 558 €

16/01/2025 43 Avenue Lenine 16/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

15/01/2025 18 Rue Joseph Bara 15/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 492 500 €5 661 €/m² 5 661 €

09/01/2025 89 Avenue de Verdun 09/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 337 900 €5 539 €/m² 5 539 €

20/12/2024 13 Rue Liberte 20/12/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 711 850 €4 212 €/m² 4 212 €

11/12/2024 18 Rue Joseph Bara 11/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 382 400 €5 883 €/m² 5 883 €

22/11/2024 94 Avenue du Doc David Rosenfeld 22/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 700 €5 678 €/m² 5 678 €

22/11/2024 100 Avenue du Doc David Rosenfeld 22/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 000 €2 643 €/m² 2 643 €

12/11/2024 39 Avenue Lenine 12/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €

04/11/2024 15 Rue Paris 04/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

04/11/2024 19 Rue Liberte 04/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 688 600 €10 433 €/m² 10 433 €

31/10/2024 21 Rue Liberte 31/10/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 1 284 800 €7 218 €/m² 7 218 €

31/10/2024 103 Rue Liberte 31/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 876 000 €6 257 €/m² 6 257 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Cachin▲ 1 %5 100 €

Carnot▲ 1 %5 075 €

Centre · ce quartier5 032 €

Ormes▼ 1 %5 000 €

Grands Champs▼ 2 %4 942 €

Parcs▼ 4 %4 809 €

Bas Pays▼ 7 %4 676 €

Cité▼ 13 %4 369 €

ZAC▼ 20 %4 023 €

3 Communes▼ 26 %3 703 €

Voir les 10 quartiers de Romainville → DE 3 703 € À 5 100 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre

Estimation calée sur les 879 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane347 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Romainville) ?

Le prix médian est de 5 547 € par m² en 2026 dans le quartier Centre à Romainville, d'après les ventes DVF (4 962 €/m² en appartement, 5 911 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 868 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien