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Prix de l'immobilier Cité, Romainville

Prix médian de 4 369 €/m² sur 124 ventes · Quartier de Romainville10 % MOINS CHER QUE ROMAINVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Romainville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 600 €

sur 5 ventes en 2025 · +1 215 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 792 €) est plus robuste.

3 548 €DISPERSION 20256 079 €

VENTE MÉDIANE

314 k€

appartement 83 m²

327 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 18,7 €/m²

Romainville : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— CITÉ- - ROMAINVILLE€/M²

5,9k5,1k4,3k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 46 ventes 4 792 €

Dernières ventes

JANV. 2026

32 Avenue Lenine79 M² · APPARTEMENT 320 000 €4 051 €/m²

6 Rue des Fontaines93 M² · APPARTEMENT 420 000 €4 516 €/m²

6 Rue des Fontaines93 M² · APPARTEMENT 270 000 €2 903 €/m²

8 Rue des Fontaines56 M² · APPARTEMENT 313 600 €5 600 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cité · 3 785 € à 5 324 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Josephine Baker▲ 8 %5 324 €

Avenue Lenine▲ 2 %4 604 €

Rue des Fontaines▲ 16 %3 785 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 902 € À 31 980 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/01/2026 32 Avenue Lenine 26/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

23/12/2025 6 Rue des Fontaines 23/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 420 000 €4 516 €/m² 4 516 €

14/11/2025 6 Rue des Fontaines 14/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

01/09/2025 8 Rue des Fontaines 01/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 313 600 €5 600 €/m² 5 600 €

25/07/2025 36 Avenue Lenine 25/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 495 000 €5 964 €/m² 5 964 €

17/01/2025 36 Avenue Lenine 17/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 277 000 €6 156 €/m² 6 156 €

27/09/2024 2 Rue des Fontaines 27/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 236 000 €3 631 €/m² 3 631 €

24/09/2024 2 Rue des Fontaines 24/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

23/09/2024 6 Rue des Fontaines 23/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 463 000 €4 978 €/m² 4 978 €

25/06/2024 6 Rue des Fontaines 25/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

17/05/2024 22 Avenue Lenine 17/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 422 000 €5 275 €/m² 5 275 €

02/05/2024 6 Rue des Fontaines 02/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

11/04/2024 32 Avenue Lenine 11/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 217 100 €4 431 €/m² 4 431 €

28/02/2024 22 Avenue Lenine 28/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

26/01/2024 32 Avenue Lenine 26/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

08/08/2023 6 Rue des Fontaines 08/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 425 000 €5 313 €/m² 5 313 €

24/07/2023 32 Avenue Lenine 24/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 441 430 €5 588 €/m² 5 588 €

20/06/2023 19 Allée Josephine Baker 20/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 248 000 €5 767 €/m² 5 767 €

16/05/2023 19 Allée Josephine Baker 16/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 328 700 €5 302 €/m² 5 302 €

10/05/2023 19 Allée Josephine Baker 10/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 380 000 €6 441 €/m² 6 441 €

02/05/2023 6 Rue des Fontaines 02/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 290 000 €5 370 €/m² 5 370 €

21/04/2023 22 Avenue Lenine 21/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

13/04/2023 28 Avenue Lenine 13/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 328 000 €4 686 €/m² 4 686 €

24/02/2023 8 Rue des Fontaines 24/02/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 156 000 €1 902 €/m² 1 902 €

13/09/2022 6 Rue des Fontaines 13/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 262 000 €4 852 €/m² 4 852 €

09/09/2022 28 Avenue Lenine 09/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

24/06/2022 6 Rue des Fontaines 24/06/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 435 000 €4 780 €/m² 4 780 €

02/06/2022 2 Rue des Fontaines 02/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

14/04/2022 22 Avenue Lenine 14/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 341 000 €4 871 €/m² 4 871 €

10/03/2022 54 Avenue Lenine 10/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 197 000 €5 970 €/m² 5 970 €

29/12/2021 32 Avenue Lenine 29/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 377 550 €4 719 €/m² 4 719 €

16/12/2021 6 Rue des Fontaines 16/12/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 440 000 €4 835 €/m² 4 835 €

02/11/2021 2 Rue des Fontaines 02/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 375 000 €5 769 €/m² 5 769 €

10/09/2021 6 Rue des Fontaines 10/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 325 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/09/2021 6 Rue des Fontaines 09/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

06/08/2021 32 Avenue Lenine 06/08/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 436 900 €4 801 €/m² 4 801 €

30/07/2021 22 Avenue Lenine 30/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 370 000 €5 286 €/m² 5 286 €

30/06/2021 6 Rue des Fontaines 30/06/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 446 250 €4 798 €/m² 4 798 €

08/06/2021 6 Rue des Fontaines 08/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

02/06/2021 22 Avenue Lenine 02/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 303 000 €3 835 €/m² 3 835 €

27/05/2021 Rue Paul Doumer 27/05/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 328 000 €3 644 €/m² 3 644 €

19/05/2021 28 Avenue Lenine 19/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 382 900 €4 786 €/m² 4 786 €

09/02/2021 2 Rue des Fontaines 09/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

28/01/2021 6 Rue des Fontaines 28/01/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 221 000 €4 093 €/m² 4 093 €

27/01/2021 Rue Paul Doumer 27/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 269 000 €4 339 €/m² 4 339 €

06/01/2021 32 Avenue Lenine 06/01/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

31/12/2020 19 Allée Josephine Baker 31/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 740 €5 023 €/m² 5 023 €

30/12/2020 36 Avenue Lenine 30/12/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 406 000 €4 462 €/m² 4 462 €

01/12/2020 36 Avenue Lenine 01/12/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 406 000 €4 413 €/m² 4 413 €

20/11/2020 6 Rue des Fontaines 20/11/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 326 000 €4 075 €/m² 4 075 €

17/09/2020 36 Avenue Lenine 17/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

07/08/2020 36 Avenue Lenine 07/08/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

09/07/2020 19 Allée Josephine Baker 09/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 000 €5 857 €/m² 5 857 €

02/07/2020 19 Allée Josephine Baker 02/07/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 187 000 €5 054 €/m² 5 054 €

01/07/2020 6 Rue des Fontaines 01/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

26/06/2020 19 Allée Josephine Baker 26/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

23/06/2020 19 Allée Josephine Baker 23/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 000 €5 323 €/m² 5 323 €

22/06/2020 19 Allée Josephine Baker 22/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 356 000 €4 188 €/m² 4 188 €

19/06/2020 19 Allée Josephine Baker 19/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 000 €5 325 €/m² 5 325 €

19/06/2020 36 Avenue Lenine 19/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 276 000 €4 678 €/m² 4 678 €

11/06/2020 36 Avenue Lenine 11/06/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 507 300 €4 974 €/m² 4 974 €

27/05/2020 19 Allée Josephine Baker 27/05/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 167 000 €5 387 €/m² 5 387 €

26/05/2020 36 Avenue Lenine 26/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 347 000 €4 566 €/m² 4 566 €

15/05/2020 36 Avenue Lenine 15/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 314 000 €4 423 €/m² 4 423 €

13/05/2020 36 Avenue Lenine 13/05/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 446 000 €4 373 €/m² 4 373 €

05/03/2020 36 Avenue Lenine 05/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

10/01/2020 36 Avenue Lenine 10/01/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 249 000 €6 385 €/m² 6 385 €

31/12/2019 36 Avenue Lenine 31/12/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 393 860 €4 328 €/m² 4 328 €

21/12/2019 36 Avenue Lenine 21/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 178 000 €4 944 €/m² 4 944 €

19/12/2019 36 Avenue Lenine 19/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 204 500 €4 544 €/m² 4 544 €

04/12/2019 36 Avenue Lenine 04/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 174 000 €4 703 €/m² 4 703 €

02/12/2019 36 Avenue Lenine 02/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 284 000 €4 369 €/m² 4 369 €

29/11/2019 36 Avenue Lenine 29/11/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 391 000 €4 344 €/m² 4 344 €

29/11/2019 36 Avenue Lenine 29/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 222 000 €4 440 €/m² 4 440 €

29/11/2019 36 Avenue Lenine 29/11/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 187 000 €5 054 €/m² 5 054 €

28/11/2019 19 Allée Josephine Baker 28/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 2 238 570 €31 980 €/m² 31 980 €

20/11/2019 36 Avenue Lenine 20/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 297 000 €4 433 €/m² 4 433 €

19/11/2019 36 Avenue Lenine 19/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 261 000 €4 210 €/m² 4 210 €

08/11/2019 36 Avenue Lenine 08/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 386 729 €4 834 €/m² 4 834 €

06/11/2019 36 Avenue Lenine 06/11/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 178 000 €4 944 €/m² 4 944 €

19/08/2019 6 Rue des Fontaines 19/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

26/07/2019 6 Rue des Fontaines 26/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 376 702 €4 709 €/m² 4 709 €

02/04/2019 6 Rue des Fontaines 02/04/2019 · APPT · 80 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

04/12/2018 6 Rue des Fontaines 04/12/2018 · APPT · 79 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 79 m² 253 000 €3 203 €/m² 3 203 €

10/10/2018 6 Rue des Fontaines 10/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €

01/08/2018 6 Rue des Fontaines 01/08/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

03/07/2018 6 Rue des Fontaines 03/07/2018 · APPT · 80 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 80 m² 261 000 €3 263 €/m² 3 263 €

27/06/2018 6 Rue des Fontaines 27/06/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

15/05/2018 6 Rue des Fontaines 15/05/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 330 000 €3 626 €/m² 3 626 €

25/01/2018 6 Rue des Fontaines 25/01/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 238 000 €4 407 €/m² 4 407 €

08/11/2017 6 Rue des Fontaines 08/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/10/2017 6 Rue des Fontaines 30/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 184 000 €3 833 €/m² 3 833 €

29/09/2017 6 Rue des Fontaines 29/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 332 350 €4 154 €/m² 4 154 €

04/09/2017 6 Rue des Fontaines 04/09/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 415 000 €5 608 €/m² 5 608 €

17/07/2017 6 Rue des Fontaines 17/07/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 341 000 €3 667 €/m² 3 667 €

06/02/2017 6 Rue des Fontaines 06/02/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 266 000 €3 325 €/m² 3 325 €

02/02/2017 6 Rue des Fontaines 02/02/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 323 580 €3 556 €/m² 3 556 €

31/01/2017 6 Rue des Fontaines 31/01/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 283 000 €3 538 €/m² 3 538 €

26/01/2017 6 Rue des Fontaines 26/01/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 184 800 €3 771 €/m² 3 771 €

07/11/2016 6 Rue des Fontaines 07/11/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 320 000 €3 441 €/m² 3 441 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Cachin▲ 17 %5 100 €

Carnot▲ 16 %5 075 €

Centre▲ 15 %5 032 €

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Grands Champs▲ 13 %4 942 €

Parcs▲ 10 %4 809 €

Bas Pays▲ 7 %4 676 €

Cité · ce quartier4 369 €

ZAC▼ 8 %4 023 €

3 Communes▼ 15 %3 703 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane313 600 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente26/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cité (Romainville) ?

Le prix médian est de 5 600 € par m² en 2025 dans le quartier Cité à Romainville, d'après les ventes DVF (4 355 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 792 €/m².

Les prix montent-ils à Cité ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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