Quel est le prix au m² à Cachin (Romainville) ?

Le prix médian est de €5 348 par m² en 2025 dans le quartier Cachin à Romainville, d'après les ventes DVF (€5 058/m² en appartement, €5 600/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 459/m².

Les prix montent-ils à Cachin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Romainville › Cachin

Prix de l'immobilier Cachin, Romainville

Quartier de Romainville · 379 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE ROMAINVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 348 €▲ +10 %

sur 38 ventes cette année · +501 € vs 2024

4 840 €DISPERSION DES VENTES 20256 460 €

VENTE MÉDIANE

317 k€

appartement 60 m²

312 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 18,7 €/m²

Romainville : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

CACHINROMAINVILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 132 ventes5 400 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Rue Gabriel Husson▼ 12 %6 000 €

Rue Andre Malraux▼ 7 %5 987 €

Rue Albert Giry▼ 9 %5 661 €

Rue de la Resistance—5 479 €

Rue Floreal▲ 0 %5 415 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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82 m² · appartement402 000 €
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39 m² · appartement210 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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9 Place du 19 Mars 1962
40 m² · appartement229 000 €
5 725 €/m²

3 Rue Albert Giry
89 m² · appartement589 000 €
6 618 €/m²

9 Place du 19 Mars 1962
41 m² · appartement269 000 €
6 561 €/m²

96 Rue Gabriel Husson
59 m² · appartement380 000 €
6 441 €/m²

4 Mail Henriette Pizzoli
45 m² · appartement187 000 €
4 156 €/m²

4 Rue Floreal
63 m² · appartement295 000 €
4 683 €/m²

9 Place du 19 Mars 1962
41 m² · appartement263 000 €
6 415 €/m²

84 Rue Gabriel Husson
40 m² · appartement222 000 €
5 550 €/m²

45 Rue Madeleine Odru
82 m² · appartement407 000 €
4 963 €/m²

4 Mail Henriette Pizzoli
60 m² · appartement348 530 €
5 809 €/m²

4 Mail Henriette Pizzoli
76 m² · appartement380 000 €
5 000 €/m²

110 Rue Gabriel Husson
100 m² · maison510 000 €
5 100 €/m²

7 Rue de la Resistance
39 m² · appartement210 000 €
5 385 €/m²

45 Rue Madeleine Odru
84 m² · appartement407 000 €
4 845 €/m²

16 Boulevard Emile Genevoix
86 m² · appartement499 270 €
5 805 €/m²

84 Rue Gabriel Husson
40 m² · appartement213 000 €
5 325 €/m²

84 Rue Gabriel Husson
36 m² · appartement208 000 €
5 778 €/m²

2 Rue Floreal
39 m² · appartement208 570 €
5 348 €/m²

45 Rue Madeleine Odru
84 m² · appartement423 000 €
5 036 €/m²

17 Rue Andre Malraux
63 m² · appartement409 900 €
6 506 €/m²

7 Rue de la Resistance
75 m² · appartement370 000 €
4 933 €/m²

9 Place du 19 Mars 1962
80 m² · appartement440 345 €
5 504 €/m²

11 Rue Andre Malraux
60 m² · appartement352 945 €
5 882 €/m²

84 Rue Gabriel Husson
36 m² · appartement192 500 €
5 347 €/m²

84 Rue Gabriel Husson
40 m² · appartement195 000 €
4 875 €/m²

9 Place du 19 Mars 1962
77 m² · appartement463 000 €
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2 Rue Floreal
19 m² · appartement152 500 €
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34 Boulevard Emile Genevoix
51 m² · appartement270 000 €
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2 Rue Floreal
40 m² · appartement240 000 €
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45 Rue Madeleine Odru
65 m² · appartement321 000 €
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72 m² · appartement312 000 €
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124 B Rue de la Republique
124 m² · appartement710 000 €
5 726 €/m²

45 Rue Madeleine Odru
45 m² · appartement227 000 €
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45 Rue Madeleine Odru
58 m² · appartement305 000 €
5 259 €/m²

45 Rue Madeleine Odru
76 m² · appartement367 000 €
4 829 €/m²

45 Rue Madeleine Odru
59 m² · appartement312 000 €
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45 Rue Madeleine Odru
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45 Rue Madeleine Odru
62 m² · appartement307 000 €
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45 Rue Madeleine Odru
61 m² · appartement315 000 €
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45 Rue Madeleine Odru
65 m² · appartement315 000 €
4 846 €/m²

45 Rue Madeleine Odru
62 m² · appartement305 000 €
4 919 €/m²

144 Rue de la Republique
47 m² · appartement15 000 €
319 €/m²

144 Rue de la Republique
68 m² · appartement307 000 €
4 515 €/m²

144 Rue de la Republique
47 m² · appartement246 110 €
5 236 €/m²

16 Boulevard Emile Genevoix
66 m² · appartement330 000 €
5 000 €/m²

4 Rue Floreal
41 m² · appartement236 130 €
5 759 €/m²

61 Rue Saint Germain
33 m² · appartement160 000 €
4 848 €/m²

29 Rue de la Resistance
63 m² · appartement400 000 €
6 349 €/m²

92 Rue de la Republique
58 m² · maison213 000 €
3 672 €/m²

2 Rue Floreal
39 m² · appartement195 000 €
5 000 €/m²

28 Boulevard Emile Genevoix
42 m² · appartement193 000 €
4 595 €/m²

3 Rue Albert Giry
75 m² · appartement385 000 €
5 133 €/m²

144 Rue de la Republique
65 m² · appartement306 000 €
4 708 €/m²

144 Rue de la Republique
68 m² · appartement333 000 €
4 897 €/m²

144 Rue de la Republique
86 m² · appartement401 000 €
4 663 €/m²

2 Rue Floreal
41 m² · appartement215 000 €
5 244 €/m²

144 Rue de la Republique
88 m² · appartement407 000 €
4 625 €/m²

7 Rue de la Resistance
75 m² · appartement378 000 €
5 040 €/m²

144 Rue de la Republique
66 m² · appartement315 000 €
4 773 €/m²

29 Rue de la Resistance
61 m² · appartement340 000 €
5 574 €/m²

144 Rue de la Republique
45 m² · appartement218 000 €
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144 Rue de la Republique
50 m² · appartement227 000 €
4 540 €/m²

144 Rue de la Republique
48 m² · appartement221 000 €
4 604 €/m²

144 Rue de la Republique
48 m² · appartement227 000 €
4 729 €/m²

144 Rue de la Republique
66 m² · appartement307 000 €
4 652 €/m²

144 Rue de la Republique
48 m² · appartement235 000 €
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144 Rue de la Republique
82 m² · appartement406 000 €
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144 Rue de la Republique
48 m² · appartement221 000 €
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144 Rue de la Republique
58 m² · appartement224 000 €
3 862 €/m²

144 Rue de la Republique
49 m² · appartement224 000 €
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144 Rue de la Republique
50 m² · appartement227 000 €
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144 Rue de la Republique
48 m² · appartement224 000 €
4 667 €/m²

100 Rue de la Republique
62 m² · appartement395 000 €
6 371 €/m²

11 Rue Andre Malraux
76 m² · appartement455 000 €
5 987 €/m²

2 Rue Floreal
30 m² · appartement160 000 €
5 333 €/m²

4 Rue Floreal
80 m² · appartement374 532 €
4 682 €/m²

15 Rue Andre Malraux
63 m² · appartement375 000 €
5 952 €/m²

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2 Rue Floreal
41 m² · appartement266 600 €
6 502 €/m²

3 Rue Albert Giry
55 m² · appartement287 600 €
5 229 €/m²

100 Rue de la Republique
43 m² · appartement272 868 €
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96 Rue Gabriel Husson
18 m² · appartement132 000 €
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61 Rue Saint Germain
134 m² · appartement425 000 €
3 172 €/m²

2 Rue Floreal
37 m² · appartement202 000 €
5 459 €/m²

112 Rue de la Republique
79 m² · appartement380 000 €
4 810 €/m²

4 Rue Floreal
30 m² · appartement203 000 €
6 767 €/m²

15 Rue Andre Malraux
58 m² · appartement335 000 €
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96 Rue Gabriel Husson
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41 m² · appartement222 000 €
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126 m² · maison845 000 €
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55 m² · appartement107 250 €
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39 Rue Saint Germain
92 m² · maison899 000 €
9 772 €/m²

96 Rue Gabriel Husson
18 m² · appartement115 000 €
6 389 €/m²

87 Rue Saint Germain
136 m² · appartement520 000 €
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87 Rue Saint Germain
32 m² · appartement320 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cachin (Romainville) ?: Le prix médian est de €5 348 par m² en 2025 dans le quartier Cachin à Romainville, d'après les ventes DVF (€5 058/m² en appartement, €5 600/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 459/m².
Les prix montent-ils à Cachin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +10 % sur la dernière année.