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Prix de l'immobilier Cachin, Romainville

Prix médian de 5 084 €/m² sur 379 ventes · Quartier de Romainville6 % PLUS CHER QUE ROMAINVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Romainville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 348 €▲ 10 %

sur 38 ventes cette année · +501 €/m² vs 2024

4 840 €DISPERSION 20256 460 €

VENTE MÉDIANE

317 k€

appartement 60 m²

312 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 18,7 €/m²

Romainville : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— CACHIN- - ROMAINVILLE€/M²

6,2k5,5k4,8k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 132 ventes 5 400 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

45 Rue Madeleine Odru82 M² · APPARTEMENT 402 000 €4 902 €/m²

84 Rue Gabriel Husson39 M² · APPARTEMENT 210 000 €5 385 €/m²

45 Rue Madeleine Odru80 M² · APPARTEMENT 402 000 €5 025 €/m²

9 Place du 19 Mars 196240 M² · APPARTEMENT 229 000 €5 725 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cachin · 4 498 € à 6 000 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gabriel Husson▼ 12 %6 000 €

Rue Andre Malraux▼ 7 %5 987 €

Rue Albert Giry▼ 9 %5 661 €

Rue de la Resistance5 479 €

Rue Floreal▲ 0 %5 415 €

Boulevard Emile Genevoix▲ 0 %5 150 €

Place du 19 Mars 1962▲ 21 %5 014 €

Rue Madeleine Odru4 958 €

Rue Saint Germain4 924 €

Rue de la Republique▲ 9 %4 498 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 379 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 45 Rue Madeleine Odru 30/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 402 000 €4 902 €/m² 4 902 €

19/12/2025 84 Rue Gabriel Husson 19/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

18/12/2025 45 Rue Madeleine Odru 18/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 402 000 €5 025 €/m² 5 025 €

16/12/2025 9 Place du 19 Mars 1962 16/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 229 000 €5 725 €/m² 5 725 €

12/12/2025 3 Rue Albert Giry 12/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 589 000 €6 618 €/m² 6 618 €

10/12/2025 9 Place du 19 Mars 1962 10/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 269 000 €6 561 €/m² 6 561 €

10/12/2025 96 Rue Gabriel Husson 10/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 380 000 €6 441 €/m² 6 441 €

09/12/2025 4 Mail Henriette Pizzoli 09/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 187 000 €4 156 €/m² 4 156 €

27/11/2025 4 Rue Floreal 27/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 295 000 €4 683 €/m² 4 683 €

22/10/2025 9 Place du 19 Mars 1962 22/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 263 000 €6 415 €/m² 6 415 €

09/10/2025 84 Rue Gabriel Husson 09/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 222 000 €5 550 €/m² 5 550 €

07/10/2025 45 Rue Madeleine Odru 07/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 407 000 €4 963 €/m² 4 963 €

03/10/2025 4 Mail Henriette Pizzoli 03/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 348 530 €5 809 €/m² 5 809 €

24/09/2025 4 Mail Henriette Pizzoli 24/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 380 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/09/2025 110 Rue Gabriel Husson 10/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 510 000 €5 100 €/m² 5 100 €

10/09/2025 7 Rue de la Resistance 10/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

03/09/2025 45 Rue Madeleine Odru 03/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 407 000 €4 845 €/m² 4 845 €

29/08/2025 16 Boulevard Emile Genevoix 29/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 499 270 €5 805 €/m² 5 805 €

18/08/2025 84 Rue Gabriel Husson 18/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 000 €5 325 €/m² 5 325 €

04/08/2025 84 Rue Gabriel Husson 04/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 208 000 €5 778 €/m² 5 778 €

01/08/2025 2 Rue Floreal 01/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 208 570 €5 348 €/m² 5 348 €

31/07/2025 45 Rue Madeleine Odru 31/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 423 000 €5 036 €/m² 5 036 €

25/07/2025 17 Rue Andre Malraux 25/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 409 900 €6 506 €/m² 6 506 €

25/07/2025 7 Rue de la Resistance 25/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

18/07/2025 9 Place du 19 Mars 1962 18/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 440 345 €5 504 €/m² 5 504 €

04/07/2025 11 Rue Andre Malraux 04/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 352 945 €5 882 €/m² 5 882 €

01/07/2025 84 Rue Gabriel Husson 01/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 192 500 €5 347 €/m² 5 347 €

19/06/2025 84 Rue Gabriel Husson 19/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

27/05/2025 9 Place du 19 Mars 1962 27/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 463 000 €6 013 €/m² 6 013 €

23/04/2025 2 Rue Floreal 23/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 152 500 €8 026 €/m² 8 026 €

28/03/2025 34 Boulevard Emile Genevoix 28/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €

14/03/2025 2 Rue Floreal 14/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

03/03/2025 45 Rue Madeleine Odru 03/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 321 000 €4 938 €/m² 4 938 €

30/01/2025 45 Rue Madeleine Odru 30/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 312 000 €4 333 €/m² 4 333 €

27/01/2025 124 B Rue de la Republique 27/01/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 710 000 €5 726 €/m² 5 726 €

22/01/2025 45 Rue Madeleine Odru 22/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 227 000 €5 044 €/m² 5 044 €

08/01/2025 45 Rue Madeleine Odru 08/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 305 000 €5 259 €/m² 5 259 €

06/01/2025 45 Rue Madeleine Odru 06/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 367 000 €4 829 €/m² 4 829 €

16/12/2024 45 Rue Madeleine Odru 16/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 312 000 €5 288 €/m² 5 288 €

16/12/2024 45 Rue Madeleine Odru 16/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 307 000 €5 293 €/m² 5 293 €

16/12/2024 45 Rue Madeleine Odru 16/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 307 000 €4 952 €/m² 4 952 €

10/12/2024 45 Rue Madeleine Odru 10/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 315 000 €5 164 €/m² 5 164 €

09/12/2024 45 Rue Madeleine Odru 09/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

09/12/2024 45 Rue Madeleine Odru 09/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 305 000 €4 919 €/m² 4 919 €

21/11/2024 144 Rue de la Republique 21/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 15 000 €319 €/m² 319 €

05/11/2024 144 Rue de la Republique 05/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 307 000 €4 515 €/m² 4 515 €

30/09/2024 144 Rue de la Republique 30/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 246 110 €5 236 €/m² 5 236 €

02/09/2024 16 Boulevard Emile Genevoix 02/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 330 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/08/2024 4 Rue Floreal 30/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 236 130 €5 759 €/m² 5 759 €

20/08/2024 61 Rue Saint Germain 20/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

09/08/2024 29 Rue de la Resistance 09/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 000 €6 349 €/m² 6 349 €

22/07/2024 92 Rue de la Republique 22/07/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 213 000 €3 672 €/m² 3 672 €

16/07/2024 2 Rue Floreal 16/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 195 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/07/2024 28 Boulevard Emile Genevoix 01/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 000 €4 595 €/m² 4 595 €

21/06/2024 3 Rue Albert Giry 21/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 385 000 €5 133 €/m² 5 133 €

31/05/2024 144 Rue de la Republique 31/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 306 000 €4 708 €/m² 4 708 €

30/05/2024 144 Rue de la Republique 30/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 333 000 €4 897 €/m² 4 897 €

28/05/2024 144 Rue de la Republique 28/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 401 000 €4 663 €/m² 4 663 €

15/05/2024 2 Rue Floreal 15/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

14/05/2024 144 Rue de la Republique 14/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 407 000 €4 625 €/m² 4 625 €

07/05/2024 7 Rue de la Resistance 07/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 378 000 €5 040 €/m² 5 040 €

29/02/2024 144 Rue de la Republique 29/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 315 000 €4 773 €/m² 4 773 €

28/02/2024 29 Rue de la Resistance 28/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 340 000 €5 574 €/m² 5 574 €

27/02/2024 144 Rue de la Republique 27/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 218 000 €4 844 €/m² 4 844 €

27/02/2024 144 Rue de la Republique 27/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 227 000 €4 540 €/m² 4 540 €

22/02/2024 144 Rue de la Republique 22/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 221 000 €4 604 €/m² 4 604 €

07/02/2024 144 Rue de la Republique 07/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 227 000 €4 729 €/m² 4 729 €

29/01/2024 144 Rue de la Republique 29/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 307 000 €4 652 €/m² 4 652 €

25/01/2024 144 Rue de la Republique 25/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

25/01/2024 144 Rue de la Republique 25/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 406 000 €4 951 €/m² 4 951 €

25/01/2024 144 Rue de la Republique 25/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 221 000 €4 604 €/m² 4 604 €

24/01/2024 144 Rue de la Republique 24/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 224 000 €3 862 €/m² 3 862 €

22/01/2024 144 Rue de la Republique 22/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 224 000 €4 571 €/m² 4 571 €

19/01/2024 144 Rue de la Republique 19/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 227 000 €4 540 €/m² 4 540 €

26/12/2023 144 Rue de la Republique 26/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 224 000 €4 667 €/m² 4 667 €

11/10/2023 100 Rue de la Republique 11/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 395 000 €6 371 €/m² 6 371 €

29/09/2023 11 Rue Andre Malraux 29/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 455 000 €5 987 €/m² 5 987 €

06/09/2023 2 Rue Floreal 06/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

05/09/2023 4 Rue Floreal 05/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 374 532 €4 682 €/m² 4 682 €

04/09/2023 15 Rue Andre Malraux 04/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 375 000 €5 952 €/m² 5 952 €

01/09/2023 96 Rue Gabriel Husson 01/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 123 500 €6 175 €/m² 6 175 €

25/08/2023 2 Rue Floreal 25/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 266 600 €6 502 €/m² 6 502 €

24/08/2023 3 Rue Albert Giry 24/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 287 600 €5 229 €/m² 5 229 €

25/05/2023 100 Rue de la Republique 25/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 272 868 €6 346 €/m² 6 346 €

16/05/2023 96 Rue Gabriel Husson 16/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 132 000 €7 333 €/m² 7 333 €

12/05/2023 61 Rue Saint Germain 12/05/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 425 000 €3 172 €/m² 3 172 €

11/04/2023 2 Rue Floreal 11/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 202 000 €5 459 €/m² 5 459 €

29/03/2023 112 Rue de la Republique 29/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €

20/02/2023 4 Rue Floreal 20/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 203 000 €6 767 €/m² 6 767 €

31/01/2023 15 Rue Andre Malraux 31/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 335 000 €5 776 €/m² 5 776 €

19/12/2022 96 Rue Gabriel Husson 19/12/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 143 600 €6 243 €/m² 6 243 €

14/12/2022 3 Rue Albert Giry 14/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 384 900 €5 273 €/m² 5 273 €

23/11/2022 15 Rue Andre Malraux 23/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 875 €2 850 €/m² 2 850 €

15/11/2022 2 Rue Floreal 15/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 222 000 €5 415 €/m² 5 415 €

14/11/2022 100 Rue Gabriel Husson 14/11/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 845 000 €6 706 €/m² 6 706 €

14/11/2022 3 Rue Albert Giry 14/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 250 €1 950 €/m² 1 950 €

14/11/2022 39 Rue Saint Germain 14/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 899 000 €9 772 €/m² 9 772 €

08/11/2022 96 Rue Gabriel Husson 08/11/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

27/10/2022 87 Rue Saint Germain 27/10/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 520 000 €3 824 €/m² 3 824 €

27/10/2022 87 Rue Saint Germain 27/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 320 000 €10 000 €/m² 10 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Cachin · ce quartier5 084 €

Ormes▼ 1 %5 041 €

Centre▼ 2 %5 000 €

Carnot▼ 2 %5 000 €

Grands Champs▼ 3 %4 932 €

Parcs▼ 7 %4 746 €

Bas Pays▼ 8 %4 677 €

Cité▼ 14 %4 369 €

ZAC▼ 21 %4 013 €

3 Communes▼ 27 %3 695 €

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Estimation calée sur les 379 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane316 500 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cachin (Romainville) ?

Le prix médian est de 5 348 € par m² en 2025 dans le quartier Cachin à Romainville, d'après les ventes DVF (5 058 €/m² en appartement, 5 600 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 459 €/m².

Les prix montent-ils à Cachin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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