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France › Romainville › Centre › Rue Liberte › n° 13

13 Rue Liberte, Romainville

Vendu 711 850 € (4 212 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 9323044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 212 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Liberte7 509 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Centre5 911 €/m² 850 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Romainville6 219 €/m² 4 815 ventesPrix à Romainville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0T0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 212 €/m² en 2024 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Liberte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 188 € À 4 873 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 13 · Maison · 2 p. 20/12/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 711 850 €4 212 €/m² 4 212 €
05/11/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/11/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 385 000 €4 873 €/m² 4 873 €
07/09/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 351 000 €4 388 €/m² 4 388 €
30/11/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 776 € 13 900 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 212 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE LIBERTE 66 m² 688 578 € 10 433 €
21 RUE LIBERTE 178 m² 1 284 804 € 7 218 €
77 RUE PARIS 78 m² 559 962 € 7 179 €
34 AV PRESIDENT WILSON 76 m² 625 024 € 8 224 €
9 AV LENINE 135 m² 859 950 € 6 370 €
9 AV PRESIDENT WILSON 74 m² 514 966 € 6 959 €
34 RUE LIBERTE 98 m² 764 498 € 7 801 €
83 RUE PARIS 60 m² 490 020 € 8 167 €
11 RUE NORMANDIE NIEMEN 337 m² 1 272 512 € 3 776 €
39 AV LENINE 61 m² 422 486 € 6 926 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 776 € à 13 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Liberte
Fourchette courante6 804 – 8 180 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Liberte ↗
Centre
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-5 %
Voir Centre ↗
Romainville
Tendance 3 ans-10 %
vs département+55 %
Rendement brut4.4 %
Voir Romainville ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune7ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 712 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 620 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Liberte20 ventes depuis 2014 · 7 509 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre850 ventes · 5 911 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERomainville4 815 ventes · 6 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Romainville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Liberte à Romainville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Liberte a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, maison de 169 m² à 711 850 €, soit 4 212 €/m².

Est-ce cher pour Rue Liberte ?

Non : 4 212 €/m² contre 7 509 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Romainville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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